Jump to content
Logo of NOMOS

IJdoornlaan 1431

1034BM Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 5.255

Photo Gallery

IJdoornlaan 1431 Amsterdam
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

IJdoornlaan 1431 – Amsterdam-Noord Luxe split-level hoekwoning met 5 slaapkamers, 2 dakterrassen en privéparkeerplaats In het hart van Amsterdam-Noord, op de grens van stedelijk gemak en groene rust, ligt deze royale en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning van maar liefst 176 m². Met vijf slaapkamers, twee badkamers, twee zonnige dakterrassen en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen of je nu met een gezin hebt, samenwoont of gewoon waarde hecht aan extra leefruimte. Indeling Souterrain Via de inpandige trap bereik je het souterrain met een multifunctionele ruimte, ideaal als hobbyruimte of extra opslag. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De directe toegang tot de privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder maakt het in- en uitladen van boodschappen bijzonder praktisch. Begane grond De entree leidt naar een ruime hal met separaat toilet, meterkast, een werkkamer en een inloopkast. De split-level woonkamer met hoge plafonds en grote draai-/kiepdeuren zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. En de indrukwekkende tv in de woonkamer? Die krijg je er gewoon bij. Wel zo prettig. De moderne open keuken is uitgerust met een siemen combi-oven, koelvriescombinatie, vaatwasser, en inductiekookplaat. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim terras. De luxe badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche en handdouche, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping Hier vind je de master bedroom met een eigen badkamer, uitgerust met een douchecabine met regendouche en handdouche, en een wastafel. Via de openslaande draai-/kiepdeuren heb je toegang tot het tweede zonnige dakterras, perfect voor ontspanning. Kenmerken • Woonoppervlakte: 176 m² • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Twee ruime dakterrassen • Privéparkeerplaats in afgesloten parkeerkelder • Bouwjaar: 2020 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming • Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2068 • Professioneel beheerde VvE met servicekosten van 165.72 per maand • Gelegen nabij winkelcentrum Banne Centrum, Buikslotermeerplein en recreatiegebied ’t Twiske • Uitstekende bereikbaarheid: nabij de Noord/Zuidlijn, pont Buiksloterweg en ring A10 Deze woning combineert de ruimte en het comfort van een eengezinswoning met de voordelen van stedelijk wonen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een dynamische en groene omgeving. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en het comfort van IJdoornlaan 1431.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
176 m²
Content
644 m³
Building bound outdoor space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1034

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.