Jump to content
Logo of Ameo makelaars

Jacob van Lennepstraat 54 1V

1053HL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 9.634

Photo Gallery

Jacob van Lennepstraat 54 1V Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen op eigen grond in hartje Oud-West, met de stad aan je voeten en rust in huis. Aan de Jacob van Lennepstraat 54 3A vind je dit charmante tweekamerappartement van circa 41 m², verdeeld over twee woonlagen. Een fijne bovenwoning zonder bovenburen, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw, midden in één van de leukste buurten van Amsterdam. Wat je hier kunt verwachten: - 41 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 lagen - Eigen grond, dus géén erfpacht - Geen bovenburen - Volledig gerenoveerd in 2014 - Nieuwe fundering - Actieve en professioneel beheerde VvE - Energielabel E - Servicekosten € 97,43 per maand Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Je komt binnen in de lichte woonkamer van circa 25 m². De ruimte voelt prettig en open aan en is praktisch in te delen met een zit- en eethoek. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas woon je hier comfortabel en relatief stil, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is functioneel ingericht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Alles wat je nodig hebt, compact en efficiënt. Via een interne trap bereik je de slaapverdieping. Hier bevindt zich de slaapkamer. Door de slimme indeling is er bovendien ruimte om, indien gewenst, een tweede slaapkamer te creëren. Omgeving: Je woont hier in Oud-West, op steenworp afstand van De Hallen en op loopafstand van de Jordaan. Voor je dagelijkse koffie loop je zo binnen bij een van de vele koffiezaken in de buurt. ’s Avonds kies je uit talloze restaurants aan de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat of richting de Negen Straatjes. Voor je boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten in de directe omgeving en ook sportscholen, speciaalzaken en gezellige cafés liggen allemaal binnen handbereik. Dit is zo’n buurt waar alles klopt: levendig, creatief en prettig om thuis te komen. Bereikbaarheid: Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum. Tram- en busverbindingen zijn om de hoek en via de Ring A10 ben je met de auto snel de stad uit. Parkeren kan betaald of met een parkeervergunning. Bijzonderheden: De woning is in 2013 gesplitst en volledig gerenoveerd. Je koopt hier een appartement op eigen grond, dus geen erfpacht. De VvE is actief, professioneel beheerd en beschikt over een reservefonds. De oplevering is in overleg en kan, indien gewenst, op korte termijn plaatsvinden. De niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule zijn van toepassing. Ben jij op zoek naar een fijn, slim ingedeeld appartement op een toplocatie in Oud-West, zonder erfpacht en met uitbreidingsmogelijkheden? Dan laten we je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
137 m³

Construction and Energy

Year of construction
1881
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.