Jump to content
Logo of Scheffer Makelaardij B.V.

Jacques Veltmanstraat 79

1065EG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Jacques Veltmanstraat 79 Amsterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

**English text below** Modern en instapklaar wonen met schitterend uitzicht in Amsterdam West! In het populaire en stijlvolle complex New York-Amsterdam (bouwjaar 2003), in het aantrekkelijke ‘Uptown’-deel, bieden wij dit goed onderhouden en smaakvol gerenoveerde 3-kamer appartement aan. Gelegen op de negende verdieping, geniet u hier van een fenomenaal uitzicht en volop lichtinval. Het appartement beschikt over een energielabel A, een eigen parkeerplaats en een loggia van circa 6 m² aan de westzijde, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Indeling: Via de ruime, representatieve centrale hal bereikt u met de lift de negende verdieping. Daar leidt een aangenaam lichte, van tapijt voorziene corridor naar de voordeur van het appartement. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime, halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit direct aan op een praktische bijkeuken/berging met de opstelling van de cv-ketel (2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee recent vernieuwde badkamers (2023), beide stijlvol afgewerkt met moderne tegels, luxe inloopdouches, strak vormgegeven wastafelmeubels en beide voorzien van een toilet met bidet functie; de andere is en suite bij de master bedroom. De royale en zeer lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Tevens is er een stijlvol op maat gemaakt meubel aanwezig waar ruimte voor een koffiemachine — een praktische en luxe toevoeging voor het dagelijks gemak., en geeft toegang tot de westelijk gelegen loggia (ca. 6 m²), waar u heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht en de ondergaande zon. Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig. De master bedroom beschikt over een en suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer ook prettig van formaat is en flexibel inzetbaar als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. De gehele woning is voorzien van strak gestuukte wanden, een moderne pvc-vloer in houtlook en slimme verlichting via het Philips Hue Smart system — een combinatie van comfort, sfeer en gebruiksgemak. In de afgesloten onderbouw bevinden zich de privéparkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Omgeving: Het moderne complex ‘Uptown’ ligt aan de rand van het gewilde Amsterdam Zuid, op korte afstand van het Vondelpark en Rembrandtpark. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels voor zowel dagelijkse als bijzondere boodschappen, gezellige (eet)cafés, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden zoals sportscholen, zwembaden, theaters én padelbanen. Dankzij de gunstige ligging vlakbij de ring A10 en op loopafstand van station Lelylaan is de bereikbaarheid optimaal. Schiphol is binnen 7 minuten per trein bereikbaar, Zuid/WTC binnen 5 minuten met de metro en het centrum ligt eveneens dichtbij. Amsterdam Centraal is met de trein in slechts 10 minuten te bereiken. Ook het bruisende Leidseplein ligt op slechts 15 minuten afstand, zowel met de tram als met de fiets. Sloterplas ligt bovendien op ongeveer 700 meter afstand. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2003 • 97 m² (NEN 2850 meetrapport aanwezig) • Loggia 6 m² • 2 ruime slaapkamers • Erfpacht: De grond is door de gemeente Amsterdam uitgegeven in erfpacht. De voorwaarden van 2000 zijn van toepassing. De canon is vooruitbetaald tot en met 15 maart 2052. Verkoper heeft een aanvraag met gunstige voorwaarden gedaan. • Energielabel A • Verwarming en warmwater middels eigen CV-ketel (Intergas HRE 2024) • Servicekosten euro 196,20 per maand (inclusief parkeerplaats) • Professioneel beheerde VvE (Munnik VvE beheer) • Parkeerplaats in de parkeerkelder • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Modern, Move-In Ready Living with Stunning Views in Amsterdam West! In the popular and stylish New York-Amsterdam complex (built in 2003), located in the attractive ‘Uptown’ section, we proudly offer this well-maintained and tastefully renovated 3-room apartment. Situated on the ninth floor, you’ll enjoy phenomenal views and the large amount of natural light. The apartment boasts an energy label A, private parking space, and a recessed terrace of approx. 6 m² facing west — perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Layout: Through the spacious and representative central entrance hall, you take the elevator to the ninth floor. A bright, carpeted corridor leads to the apartment’s front door. Entrance hall with access to all rooms. The spacious semi-open kitchen is equipped with built-in appliances and connects directly to a practical utility room/storage area, which houses the central heating system (2024) and connections for the washing machine and dryer. The apartment features two recently renovated bathrooms (2023), both stylishly finished with modern tiling, luxury walk-in showers, sleek vanity units, and each with a toilet and bidet function. One bathroom is en suite to the master bedroom. The generous and very bright living room offers ample space for a comfortable sitting area and a large dining table. A custom-built wall unit with space for a coffee machine adds a practical and luxurious touch to your daily routine. The living room also provides access to the west-facing recessed terrace (approx. 6 m²), where you can fully enjoy the unobstructed views and evening sun. There are two full-sized bedrooms. The master bedroom features an en suite bathroom, while the second bedroom is also spacious and can be used as a guest room, children’s room, or home office. The entire apartment has smooth plastered walls, a modern wood-look PVC floor, and smart lighting via the Phillips Hue Smart System — a perfect combination of comfort, atmosphere, and convenience. In the secure underground garage, you'll find a private parking space and a shared bicycle storage area. Surroundings: The modern complex ‘Uptown’ is located on the edge of the popular Amsterdam Zuid district, just a short distance from both Vondelpark and Rembrandtpark. In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of shops for daily and specialty groceries, cozy cafés, restaurants, and various recreational options such as gyms, swimming pools, theaters, and padel courts. Thanks to its convenient location near the A10 ring road and within walking distance of Lelylaan Station, accessibility is excellent. Schiphol Airport can be reached by train in just 7 minutes, Zuid/WTC in 5 minutes by metro, and the city center is also nearby. Amsterdam Central Station is only 10 minutes away by train. The vibrant Leidseplein is about 15 minutes away, either by tram or by bike. Sloterplas is also located just 700 meters from the complex. Key Features: * Built in 2003 * 97 m² living space (NEN 2850 measurement report available) * Recessed Terrace of 6 m² * 2 spacious bedrooms * Leasehold (Erfpacht): The land is owned by the Municipality of Amsterdam and issued under leasehold. The 2000 General Provisions apply. The ground rent is prepaid until March 15, 2052. The seller has submitted a favorable application for the perpetual leasehold. * Energy label A * Heating and hot water via private central heating system (Intergas HRE 2024) * Monthly service charges euro 196,20 (including parking space) * Professionally managed HOA (Munnik VvE Beheer) * Parking space in the underground garage * Delivery in consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
321 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28-24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 bidets, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1065

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.