Jump to content
Logo of Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Jan van Galenstraat 170 3

1056CJ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 9.196

Photo Gallery

Jan van Galenstraat 170 3 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wij bieden aan een super leuk 3- kamer appartement van 56 m2 gelegen in het gezellige Bos en Lommer! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit appartement verkeert in een top conditie! Keurig gerenoveerd en instapklaar! Spullen verhuizen en je kan hier direct wonen. Maar er is meer! Zo is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Geen gedoe meer met erfpacht. Ook beschikt de woning over een energielabel A, twee uitstekende slaapkamers gelegen aan de achterzijde en een lichte woonkamer met prachtige open keuken. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie 3-kamer appartement zien. Welkom thuis op de Jan van Galenstraat 170-3. Indeling: Entree met ruime hal, welke toegang geeft naar alle vertrekken. De keurige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche, separaat zwevend toilet. De woonkamer is van een goed formaat en dankzij de grote ramen valt er prettig veel daglicht naar binnen. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een PVC vloer. In de woonkamer tref je de prachtige open keuken aan. Geplaatst in een praktische L-opstelling en met een moderne uitstraling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur. In het appartement zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig. Beide zijn netjes afgewerkt, hebben toegang tot het balkon op het noorden en in één van de kamers is een vaste kast aanwezig. Vanaf de woonkamer/keuken heb je een prachtige uitzicht over de Jan van Galenstraat en de Hoofdweg. Dit is de ideale plek om te ontspannen en de stad te bekijken. Ligging De locatie is gewoonweg fantastisch. Je woont op een steenworp afstand van het Erasmuspark in het gezellige Bos en Lommer. Trendy cafés, restaurants zoals Buurman & Buurman, Café Zurich en Bar Baarsch, en winkels zijn allemaal op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar naar de dichtbijgelegen Albert Heijn of de Jan Evertsenstraat te gaan. En als je van groen houdt, kun je genieten van zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark in de buurt. Wat betreft bereikbaarheid, zit je hier ook goed. Het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, en de uitvalswegen zijn binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 56 m2 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten 232,50 euro per maand - Zeer licht en zonnig door de hoekligging - Energielabel A - Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer/keuken over de Jan van Galenstraat en de Hoofdweg - Nabij voorzieningen - 2 slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ We are offering a delightful 3-room apartment of 56 m2 located in the pleasant Bos en Lommer neighborhood! This apartment is in excellent condition! It has been tastefully renovated and is ready to move into! Simply move your belongings in and you can start living here immediately. But there is more! The ground lease has been bought out in perpetuity. No more hassle with ground lease payments. The property also has an energy label A, two excellent bedrooms located at the rear, and a bright living room with a beautiful open kitchen. Interested? We would love to show you this beautiful 3-room apartment. Welcome home at Jan van Galenstraat 170-3. Layout: Entrance with spacious hall, which provides access to all rooms. The neat bathroom has a washbasin and walk-in shower, separate floating toilet. The living room is a good size and thanks to the large windows, there is plenty of natural light. The whole is tastefully finished with PVC flooring. The living room features a beautiful open kitchen. It has a practical L-shaped layout and a modern look. The kitchen has plenty of cupboard and work space, as well as all the necessary built-in appliances. The apartment has two good-sized bedrooms. Both are neatly finished, have access to the north-facing balcony, and one of the rooms has a built-in closet. From the living room/kitchen, you have a beautiful view of Jan van Galenstraat and Hoofdweg. This is the ideal place to relax and watch the city go by. Location The location is simply fantastic. You live a stone's throw from Erasmus Park in the cozy Bos en Lommer neighborhood. Trendy cafés, restaurants such as Buurman & Buurman, Café Zurich, and Bar Baarsch, and shops are all within walking distance. For your daily shopping, just head to the nearby Albert Heijn or Jan Evertsenstraat. And if you love green spaces, you can enjoy both Erasmuspark and Rembrandtpark in the neighborhood. In terms of accessibility, you're also in a great spot. Public transportation is easily accessible, and major roads are within easy reach. Details: - Living area 56 m2 - Perpetual ground lease - Service costs 232.50 euros per month - Very light and sunny due to the corner location - Energy label A - Beautiful view from the living room/kitchen over Jan van Galenstraat and Hoofdweg - Close to amenities - 2 bedrooms - Balcony at the rear - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-11-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.