Jump to content
Logo of VON POLL REAL ESTATE

Javakade 174

1019RW Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 7.692

Photo Gallery

Javakade 174 Amsterdam
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

*** The English translation can be found on the English funda website *** COMFORT, UITZICHT OP HET WATER & PRIVACY COMFORTABEL 3-KAMERAPPARTEMENT AAN HET IJ MET EEN ZONNIG BALKON EN VOLOP BERGRUIMTE. ENERGIELABEL A! DE ERFPACHT IS AFGEKOCHT T/M 2047 EN DE EEUWIGDURENDE ERFPACHTVOORWAARDEN ZIJN REEDS VASTGELEGD ONDER DE GUNSTIGE CONDITIES OMGEVING Het populaire Oostelijk Havengebied kenmerkt zich door ruimtelijkheid, historische en industriële accenten gecombineerd met moderne architectuur. Geniet van het contact met en in het water. Wandel over de kades en steigers of neem ’s zomers een frisse duik! Voor de dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum Brazilië zich op een paar minuten afstand met een scala aan supermarkten, winkels, delicatessenzaken en restaurants. Elke woensdag is er een biologische markt. Op fietsafstand bevindt zich het groene Flevopark met diverse horeca, een tennisbaan, een openluchtzwembad, maar ook het recent her-ontwikkelde Cruquiuseiland, de Java- en Czaar Peterstraat met een keur aan hippe horecagelegenheden, boetieks en galerieën. Of geniet van een mooie tocht richting het prachtig groene Waterland. Met de fiets of het OV (trams 7 & 26) ben je binnen 10 minuten in het centrum en op het Centraal Station. Met de auto rijd je via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten op de ringweg A10-oost via de S114. Parkeren is eenvoudig: een parkeervergunning is momenteel zonder wachttijd verkrijgbaar (bron: website Gemeente Amsterdam). INDELING Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via de lift en/of trap. Via de verzorgde gang betreed je het appartement. Allereerst is er de hal met toegang tot alle vertrekken met een handige inpandige berging voor de wasmachine/droger. Hier is ook voldoende plek om de stofzuiger, strijkplank en bijv. schoonmaakspullen op te bergen. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers met uitzicht op de pitoreske en vooral rustige Majanggracht. De luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche en het separate toilet met fonteintje werden in 2019 vernieuwd. De woonkamer is lekker licht door de ramen aan weerszijden en het zonnige balkon op het westen. Vanaf het balkon geniet je in de middag en avond van de zon en het uitzicht over de gracht en het Binnen IJ. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een gasaansluiting. Er is voldoende opbergruimte en de uitstraling is neutraal en fris. Door het hele appartement ligt een neutrale en goed onderhouden houten vloer (vernieuwd in 2022) en de wanden zijn netjes behandeld. In de onderbouw is er nog een berging (box) aanwezig en de fiets kan op een afgesloten plek bij het gebouw gestald worden. Kortom: een comfortabel, courant ingedeeld appartement met 2 slaapkamers met uitzicht op het water. Tel daar de keurige afwerking, de lift en de afgekochte erfpacht bij op en je hebt op deze geweldige en vooral ook rustige locatie een heerlijk appartement, dichtbij het Centrum van Amsterdam. Wellicht jouw/jullie nieuwe thuis? BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 78 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig) • Bouwjaar 1997 • Energielabel A • Gelegen op de eerste verdieping • Balkon van ca. 8 m² grenzend aan de woonkamer, gelegen op het noordwesten (zon vanaf ca. 15u) • Open keuken voorzien van inbouwapparatuur • 2 slaapkamers • Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel • Separaat toilet • Veel bergruimte, zowel inpandig als extern • Het merendeel van de meubels kan worden overgenomen • Actieve en professioneel beheerde VvE, in beheer bij De Huishouding • Servicekosten: € 407,69 per maand • Erfpacht afgekocht t/m 2047 - de eeuwigdurende erfpachtvoorwaarden daarna zijn reeds vastgeklikt onder gunstige condities – de jaarlijkse canon na 2047 bedraagt momenteel € 1.798 (onderhevig aan inflatie) • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Projectnotaris: Kuin Van Overbeek • Oplevering: in overleg / kan spoedig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,21%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.