Jump to content
Logo of Francis Helmig Makelaardij

Javastraat 127 2

1094HD Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 9.279

Photo Gallery

Javastraat 127 2 Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol 2-kamerappartement met dakterras op EIGEN GROND aan de levendige Javastraat! Wonen aan de bruisende Javastraat betekent wonen in één van de gezelligste en meest geliefde buurten van Amsterdam-Oost. Dit charmante en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement van 43 m² combineert sfeer, licht en comfort met een heerlijk dakterras én een ruime berging van maar liefst 9 m². En dat alles op eigen grond – dus géén erfpacht! ** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** De warme afwerking, het fijne licht en de doordachte indeling maken dit een woning waar je je direct thuis voelt. Indeling Via de verzorgde, afgesloten entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. De woonkamer strekt zich uit van voor- tot achterzijde en biedt een prettige leefruimte met plek voor een zithoek, eettafel én werkplek. Aan de voorzijde zorgen de openslaande deuren naar het Franse balkon voor veel licht en een charmant buitengevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in wit hoogglans, voorzien van een betonlook aanrechtblad en diverse Bosch inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de grote lades is er volop bergruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de hal stap je direct het ruime dakterras op (11m²) – een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten of gezellig kunt dineren met vrienden. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De aangrenzende badkamer is afgewerkt in lichte tinten met een stijlvolle granito vloer en beschikt over een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De warme houten vloer zorgt door het hele appartement voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een ruime eigen berging van maar liefst 9 m² – ideaal voor extra opslag! Ligging Het appartement ligt midden in het hart van de Indische Buurt. De Javastraat biedt een levendige mix van hippe winkels, speciaalzaken, gezellige cafés en goede restaurants. Voor een goede koffie, brunch of diner loop je zo naar de Wilde Zwijnen, Mitts, Bar Basquiat of Studio K. Brouwerij ’t IJ ligt om de hoek, en voor je dagelijkse boodschappen zijn de Dappermarkt, Ekoplaza en diverse supermarkten binnen enkele minuten te bereiken. Het Flevopark is op loopafstand. Een groene oase in de stad, perfect voor hardlopen, picknicken of zwemmen in de zomer. Ook het centrum van Amsterdam is slechts 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Muiderpoort ligt op loopafstand en met de auto rijd je binnen 10 minuten de Ring A10 op. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE ‘Javastraat 127 en 129’ wordt professioneel beheerd door de Alliantie. Er is een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen €228,- per maand. Bijzonderheden - EIGEN GROND; - Bouwjaar 1913; - Woonoppervlakte 43m² (meetrapport aanwezig); - Ruime berging van maar liefst 9m² op de bovenste etage!; - Heerlijk dakterras van 11m²; - Gelegen in de gezellige Javastraat!; - CV ketel Intergas (bouwjaar 2015) - Volledig voorzien van dubbel glas; - Energielabel C; - Servicekosten bedragen €228,- per maand; - Oplevering in overleg. ** ENGLISH TRANSLATION ** Atmospheric one-bedroom apartment with roof terrace on FREEHOLD LAND in the vibrant Javastraat! Living on lively Javastraat means living in one of the most charming and sought-after neighborhoods of Amsterdam East. This delightful and well-maintained one-bedroom apartment of 43 m² perfectly combines character, light, and comfort — featuring a lovely roof terrace and a spacious storage room of no less than 9 m². And best of all: it’s freehold property — no ground lease! The warm finishes, abundant natural light, and thoughtful layout make this a home where you’ll instantly feel at ease. Layout Through the well-kept, secured entrance, you reach the apartment on the first floor. The living room extends from the front to the rear, offering a comfortable space with room for a sitting area, dining table, and workspace. At the front, French doors open onto a charming French balcony, flooding the room with light and a pleasant outdoor feel. At the rear, you’ll find the modern open kitchen in sleek white high-gloss finish, complete with a concrete-look countertop and various built-in Bosch appliances, including a four-burner gas hob with extractor, oven, and refrigerator. Large drawers provide ample storage space. From both the living room and hallway, you can step directly onto the spacious roof terrace (11 m²) — a wonderful spot to relax or enjoy dinner with friends in peace and quiet. The bedroom, also located at the rear, easily accommodates a double bed and wardrobe. The adjoining bathroom is finished in light tones with a stylish terrazzo floor and features a shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. Throughout the apartment, the warm wooden flooring adds a calm and inviting atmosphere. On the fourth floor, there’s an additional private storage room of 9 m² — perfect for extra belongings. Location The apartment is situated right in the heart of the Indische Buurt. Javastraat offers a lively mix of trendy boutiques, specialty shops, cozy cafés, and excellent restaurants. For a great coffee, brunch, or dinner, you can stroll to Wilde Zwijnen, Mitts, Bar Basquiat, or Studio K. Brouwerij ’t IJ is just around the corner, and for daily groceries, you’ll find the Dappermarkt, Ekoplaza, and several supermarkets within minutes. Flevopark is within walking distance — a green oasis in the city, perfect for running, picnicking, or swimming in summer. Amsterdam’s city center is only a 10-minute bike ride away. Accessibility is excellent: Muiderpoort Station is within walking distance, and by car, you can reach the A10 Ring Road in just 10 minutes. Homeowners’ Association There is an active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) called ‘Javastraat 127 and 129’, managed by De Alliantie. A multi-year maintenance plan is in place. Monthly service costs are €228. Particulars - FREEHOLD LAND (no ground lease); - Built in 1913; - Living area: 43 m² (measurement report available); - Spacious 9 m² private storage room on the top floor; - Lovely 11 m² roof terrace; - Located on the lively Javastraat; - Intergas central heating system (2015); - Fully double-glazed; - Energy label C; - Monthly service costs: €228; - Transfer date in consultation.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
136 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.