Jump to content
Logo of PB Makelaars o.z.

Joos Banckersweg 20 3

1056EP Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 7.727

Photo Gallery

Joos Banckersweg 20 3 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**PRACHTIG RUIM, LICHT EN MODERN AFGEWERKT DRIEKAMER APPARTEMENT MET BALKON, EXTERNE BERGING EN MET MOOI VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE** In een rustige en brede straat in Bos en Lommer vind je op de eerste etage van een goed onderhouden pand uit 1939 dit prachtige en ruim opgezette appartement. De woning heeft een gevelbreedte van ruim 7 meter 30, waardoor de woonkamer zeer riant is en ook de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te realiseren waarna er nog steeds een grote woonkamer is. Het appartement heeft een fijne neutrale uitstraling met een mooie houten vloer en een moderne lichte keuken en badkamer. Op de zolderverdieping is nog een handige berging van circa 8m2. Indeling: gemeenschappelijk entree op de begane grond. Via het ruime centrale trappenhuis kom je bij de entree van de woning op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde twee riante slaapkamers met daar tussenin de dichte keuken. Deze is voorzien van een mooi wit keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Beide slaapkamers en de keuken geven toegang tot een breed balkon op het oosten. Hier geniet je in de ochtend van zon en kijk je mooi weg over de groene tuinen van de buren. In de hal bevindt zich ook de moderne badkamer. Deze beschikt over een ligbad waarin je ook comfortabel kunt douchen, alsmede een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Tevens is er een vanuit de hal bereikbaar separaat toilet. Aan de voorzijde de prachtig ruime en dankzij de grote ramen heerlijk lichte woonkamer. Hier zijn diverse indelingen mogelijk en zoals eerder aangegeven is de kamer ruim genoeg om eventueel een derde slaapkamer te realiseren. Je kijkt hier mooi uit over de brede straat en overburen zijn ver weg waardoor je veel privacy hebt. Op de zolder is tenslotte nog een handige en grote berging met elektra. Omgeving: Op loopafstand vind je de levendige Jan Evertsenstraat, de Clercqstraat en Jan van Galenstraat, met tal van hippe eet- en drinkgelegenheden zoals Fort 9, Café Cook en de Neef van Fred. Wandelend of met enkele minuten fietsen bereik je De Hallen, het culturele hart van Amsterdam-West, of de gezellige Ten Katemarkt voor delicatessen en je dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning in het groen liggen zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark om de hoek – perfect voor een wandeling, picknick of een sportief rondje hardlopen. De ligging is bovendien ideaal: binnen 10 minuten fiets je naar het centrum of bijvoorbeeld het Westerpark. Binnen 5 minuten ben je op de Ring A10. Openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken met meerdere haltes op loopafstand en zowel station Sloterdijk als station Lelylaan op fietsafstand. Een ritje met de Uber naar Schiphol duurt slechts een dik kwartier. Al met al heerlijk wonen op een superfijne groene locatie, middenin de stad dus met alle voorzieningen binnen handbereik en bovendien goed en makkelijk bereikbaar met zowel de auto als het OV. Al met al dus een heel aantrekkelijk, ruim en goed onderhouden appartement op een fijne rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: -Bouwjaar 1939; -Onderdeel van een grote VVE, bestaande uit 142 leden. De administratie wordt gedaan door De Huishouding VVE Beheer, er is een MJOP en per 8 april 2026 was de onderhoudsreserve van bijna 900.000 euro; -Maandelijks voorschot servicekosten € 139,63; -Gemeentelijke erfpacht. De canon is momenteel afgekocht tot medio 2053, daarna geldt een eeuwigdurende jaarcanon die is vastgesteld o.b.v. de gunstige voorwaarden uit 2019; -Geheel voorzien van dubbel glas, energielabel C, geldig tot 14 april 2036; -Overdracht in overleg; **BEAUTIFUL, SPACIOUS, BRIGHT, AND MODERNLY FINISHED THREE-ROOM APARTMENT WITH BALCONY, EXTERNAL STORAGE, AND A LOVELY UNOBSTRUCTED VIEW AT THE FRONT** Located on the first floor of a well-maintained building from 1939, you will find this beautiful and spacious apartment on a quiet and wide street in Bos en Lommer. The property has a facade width of over 7.30 meters, making the living room very spacious and also offering the possibility to create a third bedroom while still maintaining a large living room. The apartment has a pleasant, neutral appearance with beautiful wooden flooring and a modern and light kitchen and bathroom. There is also a convenient storage unit of approximately 8 m² on the attic floor. Layout: communal entrance on the ground floor. Via the spacious central staircase, you reach the entrance to the apartment on the first floor. Hallway with access to all rooms. At the rear are two spacious bedrooms with the enclosed kitchen in between. This is equipped with a beautiful white kitchen unit with various built-in appliances. Both bedrooms and the kitchen provide access to a wide east-facing balcony. Here you can enjoy the morning sun and have a lovely view over the neighbors' green gardens. The modern bathroom is also located in the hallway. It features a bathtub in which you can also shower comfortably, as well as a wide vanity unit with a double tap. There is also a separate toilet accessible from the hallway. At the front is the beautifully spacious living room, which is wonderfully light thanks to the large windows. Various layouts are possible here, and as mentioned earlier, the room is spacious enough to potentially create a third bedroom. You have a lovely view of the wide street from here, and the neighbors across the street are far away, ensuring plenty of privacy. Finally, there is a convenient and large storage unit with electricity in the attic. Surroundings: Within walking distance, you will find the lively Jan Evertsenstraat, de Clercqstraat, and Jan van Galenstraat, with numerous trendy eateries and bars such as Fort 9, Café Cook, and de Neef van Fred. Walking or cycling for a few minutes, you can reach De Hallen, the cultural heart of Amsterdam-West, or the lively Ten Katemarkt for delicacies and your daily groceries. For relaxation amidst greenery, both Rembrandtpark and Erasmuspark are just around the corner – perfect for a walk, a picnic, or a sporty run. Moreover, the location is ideal: within 10 minutes you can cycle to the city center or, for example, Westerpark. You are on the A10 ring road within 5 minutes. Public transport is easily accessible with multiple stops within walking distance, and both Sloterdijk Station and Lelylaan Station are within cycling distance. An Uber ride to Schiphol takes only a bit more than 15 minutes. All in all, wonderful living in a fantastic green location, right in the middle of the city with all amenities within reach, and easily and conveniently accessible by both car and public transport. In short, a very attractive, spacious, and well-maintained apartment in a nice, quiet location with all amenities within reach. General: -Year of construction 1939; -Part of a large Home Owners Association, consisting of 142 members. The administration is handled by De Huishouding VVE Beheer, there is a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP), and as of April 8, 2026, the maintenance reserve amounted to nearly 900,000 euros; -Monthly advance payment for service costs € 139.63; -Municipal leasehold. The ground rent has currently been paid off until mid-2053. From 2053 onwards, the attractive perpetual conditions apply, ask the broker for more info; -Double glass throughout the apartment, energy label C, valid until April 14, 2036; -Transfer by mutual agreement;

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
239 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.