Jump to content
Logo of Amstelhoven Makelaars

Katrijpstraat 148

1024SP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.639

Photo Gallery

Katrijpstraat 148 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LICHT DRIEKAMERAPPARTEMENT VAN 72 M² MET BALKON, A+++ LABEL EN RUIMTE OM HET EIGEN TE MAKEN Op de derde verdieping van een recent opgeleverd nieuwbouwcomplex ligt dit frisse driekamerappartement van 72 m². Alles voelt nieuw en comfortabel, met een energiezuinig karakter (A+++) en een basis die klopt. De wanden zijn al strak gestuct en geschilderd, waardoor je direct een verzorgde en rustige basis hebt. Alleen de vloer ligt er nog niet, zodat je die helemaal naar eigen smaak kunt kiezen. Met twee slaapkamers, een balkon op het noordwesten en vrij uitzicht richting groen is dit een plek waar je direct kunt wonen en het stap voor stap eigen maakt. INDELING De hal brengt rust en overzicht en verbindt alle ruimtes op een logische manier. De woonkamer valt op door het licht en het open gevoel. Grote ramen trekken het daglicht naar binnen en geven zicht op de groenstrook en de ruimte eromheen. De open keuken van Bruynzeel sluit hier mooi op aan en vormt een natuurlijke plek om te koken en samen te zijn. Het balkon ligt op het noordwesten en pakt de middag- en avondzon mee — een fijne plek om buiten te zitten na een werkdag. Er zijn twee slaapkamers, beide goed van formaat en flexibel in te delen. De tweede kamer leent zich goed als werkplek, logeerkamer of juist als baby- of kinderkamer. De badkamer is strak en efficiënt uitgevoerd als prefab unit van Fortisa. Alles zit erin, met een verzorgde uitstraling en slimme indeling. Het toilet is apart. In het appartement zelf is een berging opgenomen, handig voor opslag en de wasmachine. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Katrijpstraat ligt in Amsterdam-Noord, in een buurt die de afgelopen jaren volop in ontwikkeling is. Wat hier opvalt, is de combinatie van ruimte, groen en voorzieningen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het vernieuwde Waterlandplein, met supermarkten, winkels en praktische voorzieningen. Iets verderop ligt het grotere winkelcentrum Boven ’t Y, met een breed aanbod aan winkels en horeca. In de directe omgeving vind je meerdere parken en groenstroken, waardoor je hier net wat meer lucht en ruimte ervaart dan in veel andere delen van de stad. Richting het Noorderpark of het water ben je zo onderweg. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de Noord/Zuidlijn sta je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Met de auto zit je snel op de ring A10 en de uitvalswegen richting de rest van de stad en daarbuiten. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 72 m²; - Recent opgeleverd nieuwbouwappartement; - Energielabel A+++; - Vloerverwarming en warmtepomp (huur warmtepomp ca. € 100,- per maand); - Bruynzeel keuken; - Badkamer (Fortisa) als prefab unit geplaatst; - Twee slaapkamers (waaronder een kamer geschikt als werk-, logeer-, baby- of kinderkamer) - Balkon op het noordwesten; - Vrij uitzicht richting groen; - Berging in het appartement; - Fietsenstalling op de begane grond (plek voor ca. 2-3 fietsen per appartement); - Mogelijkheid om vloerafwerking naar eigen smaak te realiseren; - Erfpacht afgekocht tot 01-03-2074 (AB2000); - VvE bijdrage ca. € 198,- per maand; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Vaste notaris: Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2074)
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1024

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.