Residents
942.504
Last year: 2026
Kempenlaan 32
1066PX Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 440.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 450.650
Purchase price /m²: € 5.641
Photo Gallery
Description
**English below Royaal en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht in Nieuw-Sloten In een groene en rustige woonomgeving in Amsterdam Nieuw-Sloten ligt dit royale en bijzonder lichte 3-kamerappartement van ca. 78 m², gelegen op de derde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex met lift. De woning is recent volledig gerenoveerd, heeft een moderne, frisse uitstraling en is direct te betrekken. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een fraai en vrij uitzicht over de omgeving, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte, rust en privacy. Woonomgeving & bereikbaarheid De locatie is ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: wonen in het groen met de stad binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het Kasterleepark, natuurgebied De Vrije Geer en recreatiegebied De Nieuwe Meer met diverse strandjes. Via het pittoreske dorpje Sloten bereikt u de Haarlemmer Ringvaart – een geliefde omgeving voor wandelaars, sporters en watersportliefhebbers. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en horeca. Winkelcentrum Belgiëplein met supermarkten en speciaalzaken ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijn 2 brengt u rechtstreeks naar de binnenstad van Amsterdam en buslijn 369 bereikt in circa 15 minuten Schiphol en station Sloterdijk. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10, A4 en A9. Indeling De ruime en zeer lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon en het vrije uitzicht. De moderne halfopen keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is uitgevoerd met een schiereiland en diverse inbouwapparatuur. Een ideale ruimte voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, modern wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt met een parketvloer en strak gestucte wanden. In de onderbouw beschikt u over een ruime privéberging. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht (Gemeente Amsterdam). De erfpachtcanon is afgekocht tot oktober 2042. Indicatie van de erfpachtkosten na oktober 2042: € 1.555,- per jaar Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 78 m² (NEN 2580) • Complex met lift • Moderne keuken met schiereiland en inbouwapparatuur • Stijlvolle badkamer met ligbad en wastafelmeubel • Parketvloer door het gehele appartement • Zonnig balkon op het zuiden • Actieve en gezonde VvE • Servicekosten € 287,- per maand Een modern, licht en volledig afgewerkt appartement op een groene én centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en het uitzicht! **English Spacious and Bright Three-Room Apartment with Sunny Balcony and Open Views in Nieuw-Sloten Situated in a green and peaceful residential area in Amsterdam Nieuw-Sloten, this spacious and exceptionally bright three-room apartment of approximately 78 m² is located on the third floor of a well-maintained apartment complex with lift. The property has been fully renovated recently, boasts a modern and fresh appearance, and is ready for immediate occupation. Thanks to its favourable position, the apartment enjoys attractive, unobstructed views of the surrounding area, creating a pleasant sense of space, tranquillity and privacy. Living Environment & Accessibility The location is ideal for those seeking the best of both worlds: living in a green environment while having the city within easy reach. Nearby you will find the Kasterlee Park, the De Vrije Geer nature reserve and the De Nieuwe Meer recreational area with several small beaches. Via the picturesque village of Sloten, you can reach the Haarlemmer Ringvaart – a popular area for walkers, sports enthusiasts and water sports lovers. All daily amenities are close by, including schools, childcare facilities, sports facilities and cafés and restaurants. The Belgiëplein shopping centre, with supermarkets and specialist shops, is within walking distance. Accessibility is excellent. Tram line 2 provides a direct connection to Amsterdam city centre, while bus line 369 reaches Schiphol Airport and Sloterdijk Station in approximately 15 minutes. By car, the A10, A4 and A9 motorways can be reached within minutes. Layout The spacious and very bright living room features large windows and has direct access to the south-facing balcony – a wonderful spot to relax and enjoy the sunshine and the open views. The modern semi-open kitchen is seamlessly connected to the living room and is fitted with a peninsula and various built-in appliances. An ideal space for those who enjoy cooking and entertaining family or friends. The apartment offers two well-proportioned bedrooms, both quietly located. The bathroom is stylishly finished and equipped with a bathtub, a modern washbasin unit and connections for a washing machine and tumble dryer. In addition, there is a separate toilet with hand basin. The entire apartment is finished to a high standard, featuring parquet flooring throughout and smooth plastered walls. A spacious private storage room is available in the basement. Ground Lease The property is situated on municipal leasehold land (Municipality of Amsterdam). The ground rent has been prepaid until October 2042. The indicative ground rent after October 2042 is €1,555 per year. Key Features • Living area approx. 78 m² (NEN 2580) • Apartment complex with lift • Modern kitchen with peninsula and built-in appliances • Stylish bathroom with bathtub and washbasin unit • Parquet flooring throughout • Sunny south-facing balcony • Active and financially healthy owners’ association (VvE) • Service charges € 287 per month A modern, bright and fully finished apartment in a green yet central location. Arrange a viewing soon and be pleasantly surprised by the space, light and views this apartment has to offer. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 440.000
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 450.650
2,78%
Yearly
%
€ 22.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 440.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 78 m²
- Content
- 234 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2042)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 18-12-2025
- Sale date
- 22-03-2026
Bathroom facilities
Ligbad en wastafelmeubel
Additional features
- Lift
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Welnastraat 318
1096GJ Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Larikslaan 49
1087SC Amsterdam
€ 2.450.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 234 m²
- Land area
- 379 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Geerdinkhof 194
1103PX Amsterdam
€ 742.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 293 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ethekwini 36
1103AW Amsterdam
€ 610.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Borgerstraat 143 A
1053PG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
J.C. van Epenstraat 42
1019GT Amsterdam
€ 480.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mosplein 18 A
1032JX Amsterdam
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Tugelaweg 74 A 2
1091VM Amsterdam
€ 425.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
