Jump to content
Logo of Onesta Groep

Klateringpad 4

1104KW Amsterdam • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zuidoostbeemster

Photo Gallery

Klateringpad 4 Amsterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Klateringpad 4, Amsterdam Deze instapklare eengezinswoning, gelegen in het bekroonde nieuwbouwproject Mi Oso (winnaar van de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2021), biedt een ruime en energiezuinige woonervaring in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin, een groene binnentuin en een veranda op het zuidoosten is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen. Indeling Begane grond Via de hal met aparte toilet stap je de lichte woonkamer binnen. Het eerste wat opvalt zijn de grote ramen en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. Deze zorgen voor een directe verbinding met de groene tuin, waardoor u zelfs met de deuren gesloten kunt genieten van het groen en het natuurlijke licht. De woonkamer biedt een strakke ruimte waar je gezellig samen met familie en vrienden kunt genieten, terwijl kinderen zo de tuin en binnentuin in lopen. Ook is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om uitgebreid te koken. Vanuit hier loop je zo de veranda op, een heerlijke plek om in de ochtendzon te ontbijten. De eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn perfect voor een master-bedroom en twee kinderslaapkamers of een logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de andere twee kamers uitzicht bieden op de groene binnentuin. De tweede verdieping De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte met twee extra kamers. Eén daarvan is momenteel in gebruik is als werkkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde valt hier veel licht binnen, wat het een ideale plek maakt om rustig te werken of als hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een privétuin grenzend aan de gezamenlijke groene binnentuin. Dankzij deze open verbinding voelt de buitenruimte extra groot aan. De binnentuin met speeltoestellen is een ideale plek waar kinderen veilig kunnen spelen. In de binnentuin bevindt zich bovendien een houten berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en speelgoed. Locatie Klateringpad ligt in groene buurt met veel speelruimte, perfect voor gezinnen met kinderen. Basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum De Kameleon bevinden zich om de hoek op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie liggen de Gaasperplas, Bijlmerweide en het Diemerbos in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij metro, bus en trein en snelle aansluiting op de A9, A10, A1 en A2. Ook voorzieningen zoals het AMC, de Johan Cruijff ArenA en het nieuwe stadspark Brasa zijn nabijgelegen. Waarom Klateringpad 4? - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Bouwjaar: 2020 - Energielabel: A - Instapklaar - Vloerverwarming op begane grond - Veranda op het zuidoosten - Eigen tuin + gemeenschappelijke binnentuin - Zonnepanelen aanwezig - Stadsverwarming - Jaarlijks geïndexeerde canon - Externe berging Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze instapklare gezinswoning in het populaire Mi Oso. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Klateringpad 4, Amsterdam This move-in ready family home, located in the award-winning new development project Mi Oso (winner of the Amsterdam New Construction Award 2021), offers a spacious and energy-efficient living experience in a quiet, green, and child-friendly neighborhood. With five bedrooms, a sunny garden, a lush shared courtyard, and a southeast-facing veranda, this is the ideal home for families seeking comfort and convenience. Layout Ground Floor Through the hallway with a separate toilet, you enter the bright living room. The first thing you’ll notice are the large windows and double French doors at the rear, providing direct access to the green garden. Even with the doors closed, you can enjoy the garden views and natural light. The living room is a sleek, open space perfect for spending time with family and friends, while children can easily access the garden and shared courtyard. The entire ground floor is equipped with underfloor heating. At the front of the house, you’ll find the modern open kitchen, fully equipped with built-in appliances for all your cooking needs. From here, you can step right out onto the veranda—a perfect spot to enjoy breakfast in the morning sun. First Floor The first floor features a bathroom and three bedrooms, ideal for a master bedroom plus two children’s rooms or a guest room. The modern bathroom includes a walk-in shower, toilet, and vanity. The main bedroom is located at the front, while the other two rooms overlook the green courtyard. Second Floor The second floor offers even more space with two additional rooms. One is currently used as a home office. A dormer window at the rear brings in plenty of natural light, making it an excellent spot for working or hobbies. Outdoor Space The private garden borders the shared green courtyard, giving the outdoor area an extra spacious feel. The courtyard includes playground equipment, making it a safe and fun area for children to play. There’s also a wooden storage shed in the courtyard, ideal for storing bicycles, gardening tools, and toys. Location Klateringpad is set in a green neighborhood with plenty of play areas, making it perfect for families. Primary schools, childcare centers, and the De Kameleon shopping center are all within walking distance. For relaxation and recreation, the Gaasperplas lake, Bijlmerweide park, and Diemerbos forest are close by. The location offers excellent accessibility via metro, bus, and train, with quick connections to the A9, A10, A1, and A2 highways. Nearby amenities include the AMC hospital, Johan Cruijff ArenA, and the new Brasa city park. Why Klateringpad 4? Living area: approx. 132 m² - Year built: 2020 - Energy label: A - Move-in ready - Underfloor heating on the ground floor - Southeast-facing veranda - Private garden + shared courtyard - Equipped with solar panels - District heating - Annual indexed ground lease - External storage shed Interested? Schedule a viewing and experience the comfort, space, and excellent location of this move-in ready family home in the popular Mi Oso neighborhood.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2068)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1104

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.