Residents
942.504
Last year: 2026
Lange Leidsedwarsstraat 73 C
1017NH Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 1.250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 26.850
2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.276.850
Purchase price /m²: € 9.470
Photo Gallery
Description
Wonen en werken in hartje stad, wat een ideale combinatie. In dit dubbele benedenhuis (132 m²) woont u zelf in een loft met industriële uitstraling en runt u tegelijkertijd een (vergund) Guesthouse/B&B voor 4 personen. Hoe mooi om gastheer/vrouw te zijn voor de betere toerist en als bewoner leuke tips te geven om Amsterdam op een andere manier te leren kennen. Op deze historische plek in de Leidsebuurt staat, op een steenworp afstand van de Prinsengracht, geflankeerd door historische panden, dit solide nieuwbouw pand (1996) in authentieke stijl op betonnen funderingspalen met geïsoleerde wanden, vloeren en plafonds. Binnen hoort u werkelijk niets van de mensen onderweg naar het Leidseplein, maar als het weer het toelaat, zit u natuurlijk zelf ook in een mum van tijd op één van de gezellige terrassen in de zon met een fluitje of een glas wijn in de hand. Indeling: U komt binnen via uw persoonlijke entree op de begane grond met in de vestibule de afsluitbare trap naar het Guesthouse in het sous met een industriële grint vloer met comfortabele cv-verwarming. Hier treft u allereerst de kitchenette, ingenieus verscholen achter gesloten deuren die eenvoudig te openen zijn tot een volwaardige woonkeuken. Dit keukenblok is stijlvol gebouwd met witte greeploze kastdeurtjes, een granieten werkblad, een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, een ijskast met vriesvak en natuurlijk een afwasmachine. De strakke badkamer is voorzien van stemmig antracietkleurige plavuizen en fris witte tegels met een inloopdouche met hardglazen douchedeur, een hangend closet, een handdoekenradiator en een trechtervormige witte design wastafel. De achterliggende slaapruimte, met ruimte voor 4 queen-sized bedden, is royaal en rustig gelegen in de buik van het huis. En voor uw gemak is er een centraal stofzuigersysteem voor beide verdiepingen. Voor uw eigen appartement loopt u via de entree de afsluitbare hal in met prachtige natuurstenen vloer en ruimte voor de kapstok. De badkamer heeft een groot formaat muisgrijze plavuizen en dito tegels met een sneeuwuilwitte visgraat aan de douchewand van de ruime inloopdouche met regendouchekop en handdouche en een veilige hardglazen spatwand en deur. De twee witte porseleinen wastafels met wandkranen met een vaste spiegelwand maken het geheel compleet. De separate gasten wc met een hangend closet en een urinoir is betegeld in dezelfde smaakvolle stijl als de badkamer. De ingebouwde kastenwand naar achter biedt zeeën van opbergruimte alswel de CV-ketel (Intergas 2017), het centrale stofzuigsysteem en de wasmachine/droger-aansluiting. De woonkamer is beslist indrukwekkend met haar strakke eiken pvc-vloer en het stoere bakstenen schoon-metselwerk achter de keuken. De robuuste eiken keukenkastdeurtjes met mat zwarte handgrepen gecombineerd met het diepgrijs composiet werkblad met 4 pits inductie kookplaat en de rvs-spatwand, dito recirculatiekap en combi-oven, roepen directe associaties met New York loft appartementen op. Diepe kasten tot aan het plafond bevatten de rvs-ijskast met ijsblokjes machine en nog meer bergruimte. De lange eettafel van staal en hout nodigt uit om met vrienden aan te borrelen met een lekkere kaasplank. Voorbij het zitje met de TV is de overloop, met een groot daklicht, naar slaapkamer 1 met haar heerlijke inloopkledingkast. De trap brengt je naar de andere twee slaapkamers met visgraat pvc-vloer, beide genoeg ruimte biedend voor een groot tweepersoonsbed. Mocht u geen drie slaapkamers nodig hebben voor u en uw familie dan is de woonkamer op eenvoudige manier te verdubbelen in formaat (zie alternatieve plattegrond). Op de begane grond, te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis), is bovendien een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Gelegen op Eigen Grond! NB: Huidige eigenaars hebben een jaaromzet Guesthouse/B&B van een kleine ton inclusief btw en toeristenbelasting! *************************************** VVE Naam: VVE Lange Leidsedwarsstraat 73 te Amsterdam Eigendomsaandeel: 34/100ste aandeel Stemaandeel: 1 van de 3 stemmen Maandelijkse bijdrage: € 90,= Kaspositie per 10 december 2025: € 16.908,45 Recent uitgevoerd onderhoud: opknappen entree 2025 Onderhoudsplannen: geen, het pand is in uitstekende conditie en het MJOP is up to date EPC: energielabel B ***************************************** Bent u nieuwsgierig geworden na het zien van de foto’s en het lezen van de tekst? Neemt u dan even contact op met ons kantoor. We laten u graag dit unieke object zien!!
Mortgage berekenen
€ 1.250.000
Cost of copper (estimated): € 26.850
2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850
3,04%
Yearly
%
€ 62.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Dubbel benedenhuis (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Content
- 449 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
Planning
- Available since
- 06-01-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
