Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Leksmondhof 28

1108EM Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.806

Photo Gallery

Leksmondhof 28 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen 4-kamerappartement op de bovenste (9e) verdieping, met zonnig terras, vrij uitzicht en eigen parkeerplaats – recent opgefrist, maar nog naar eigen smaak af te werken! Op een toplocatie nabij de Gaasperplas ligt dit praktisch ingedeelde en lichte appartement op de hoogste verdieping van de eerste toren van het complex – direct naast de parkeervoorziening. De woning beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een royaal, zonnig terras op het zuiden, met vrij uitzicht over het omliggende groen. De aangrenzende semi-open keuken biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te worden ingericht en geplaatst – een perfecte kans om je droomkeuken te realiseren. Recent is de woning voorzien van strak stucwerk, nieuw schilderwerk en een moderne laminaatvloer. Hiermee is de basis gelegd voor verdere afwerking naar eigen smaak. De badkamer, het toilet én de keuken bieden nog volop ruimte voor persoonlijke invulling. Indeling: Via de centrale entree van het complex bereik je de hal van het appartement, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning telt drie royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er een praktische inpandige berging die ook uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en geeft direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De halfopen keukenruimte grenst aan de woonkamer en is voorbereid voor plaatsing van een nieuwe keuken. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Het separate toilet biedt extra comfort en privacy. Omgeving: Het appartement is gelegen in de groene, waterrijke wijk Nellestein, vrijwel direct aan de Gaasperplas en het Gaasperpark. Recreëren kan hier elke dag, met voorzieningen zoals een jachthaven, watersportvereniging en zandstrand binnen handbereik. De buurt is autoluw, kindvriendelijk en biedt veel speelplekken. Daarnaast zijn er winkels, scholen, kinderopvang, een buurthuis en een gezondheidscentrum op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Gaasperplas ligt op slechts twee minuten lopen, en ook de A1, A2, A9 (ondertunneld) en A10 zijn snel bereikbaar. Met de metro sta je binnen no-time in het centrum van Amsterdam, terwijl je met de fiets zó het groen van het Gooi in rijdt. Verduurzaming: De Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft recent al nieuwe kozijnen laten plaatsen als onderdeel van een breder verduurzamingstraject. Daarnaast is er een lening afgesloten ten behoeve van verdere energiebesparende maatregelen. Dankzij deze investeringen zal het energielabel naar verwachting verder verbeteren en zullen de stookkosten op termijn aanzienlijk dalen. Een waardevolle ontwikkeling die niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort, maar ook aan lagere maandlasten en een toekomstbestendige woning. Bijzonderheden Gelegen op de 9e verdieping (bovenste) met weids uitzicht en veel privacy 3 slaapkamers Zonnig balkon op het zuiden Aparte berging op de begane grond Eigen parkeerplaats in de garage Energielabel B Rustige ligging in een groene wijk met recreatiegebied Gaasperplas nabij Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen Servicekosten woning, berging: € 375,66 p/m, garage: € 16,30 p/m. Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht! Oplevering in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-06-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche en ligbad

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1108

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.