Jump to content
Logo of Dames van Vermeer B.V.

Linnaeusstraat 12 1

1092CK Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Forte Makelaars

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 9.900

Photo Gallery

Linnaeusstraat 12 1 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**English translation below** Heeft u zin in een bezichtiging in een heerlijk AIRCO appartement? Dan bent u welkom in dit perfect ingedeeld en zonnig tweekamerappartement van 50 m2 met een fijn terras van 7m2. Gelegen op een toplocatie in het bruisende Amsterdam Oost. Dit appartement gelegen op de 2e verdieping en EIGEN GROND, is met zorg onderhouden door de huidige eigenaar en is helemaal klaar om in te trekken. Dit appartement biedt alles wat je maar kunt wensen bij het stadsleven: een ideale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, omringd door levendige cafés en restaurants, en groene oases zoals Park Frankendael en het Oosterpark om de hoek. Dit is dé plek voor stadsavonturiers die willen genieten van het beste wat Amsterdam te bieden heeft. Of je nu een jonge professional bent, een stel dat houdt van de stadse gezelligheid, of iemand die gewoon op zoek is naar een fijne plek met alle gemakken van de stad nabij, dit appartement is voor jou. INDELING De royale lichte woonkamer met moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De grote raampartijen zorgen bovendien voor heerlijk veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime slaapkamer met toegang tot een heerlijk balkon/terras. Vanuit de slaapkamer ook toegang naar een royale badkamer voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. In het middenstuk nog een separaat gastentoilet en een ruime bergkast met wasmachine en droger. OMGEVING Dit appartement bevindt zich in het hart van Amsterdam Oost, in een van de meest levendige wijken van de stad. Er is een keur aan gezellige en hippe cafés en restaurants zoals The Cottage, Fuku Ramen en Café De Jeugd op loopafstand. Voor ontspanning vind je om de hoek de Ringdijk, perfect om te wandelen, hardlopen of aan het water te zitten, en ook het Oosterpark en Park Frankendael liggen in de buurt. Daarnaast kunnen shopliefhebbers hun hart ophalen, met lokale speciaalzaken in de straat tot het uitgebreide aanbod van modewinkels en supermarkten in winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt op loopafstand. BEREIKBAARHEID Of je nu met de fiets, tram, bus of trein reist, de bereikbaarheid is ongeëvenaard. Station Amsterdam Muiderpoort ligt om de hoek en brengt je in een mum van tijd naar Schiphol of andere stadsdelen. Ga je met de auto op pad? De ringweg A10 ligt binnen handbereik, zodat je snel de stad uit kunt wanneer je wilt ontsnappen aan de drukte. BIJZONDERHEDEN - Ruim 2-kamer appartement van 50m2; - Woning is instapklaar; - Eigen grond, dus géén erfpacht; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 127,90 euro - Airco systeem **English translation** Perfectly laid out and sunny one-bedroom apartment of 50 m2 with a lovely terrace of 7m2. Located in a prime location in vibrant Amsterdam East. This apartment, situated on the 2th floor and on FREEHOLD LAND, has been carefully maintained by the current owner and is ready to move into. This apartment offers everything you could wish for in city living: an ideal location with all amenities within reach, surrounded by lively cafes and restaurants, and green oases like Park Frankendael and Oosterpark just around the corner. This is the place for city adventurers who want to enjoy the best Amsterdam has to offer. Whether you are a young professional, a couple who loves the city's charm, or someone simply looking for a nice place with all the conveniences of the city nearby, this apartment is for you. LAYOUT The spacious, bright living room with a modern open kitchen is located at the front of the apartment. From the characteristic bay window, there is a beautiful view of the Linnaeusstraat and Middenweg. The large windows also provide plenty of natural light. At the rear are the spacious bedroom, bathroom, and a balcony. In the middle an extra guest toilet and a closet with wash and drying machine. SURROUNDINGS This apartment is located in the heart of Amsterdam East, in one of the most vibrant neighborhoods of the city. There is a plethora of cozy and trendy cafes and restaurants like The Cottage, Fuku Ramen, and Café De Jeugd within walking distance. For relaxation, you’ll find the Ringdijk around the corner, perfect for walking, jogging, or sitting by the water, and both Oosterpark and Park Frankendael are nearby. Additionally, shopping enthusiasts can indulge themselves with local specialty shops on the street and a wide range of fashion stores and supermarkets in the Oostpoort shopping center and the Dappermarkt within walking distance. ACCESSIBILITY Whether you travel by bike, tram, bus, or train, the accessibility is unparalleled. Amsterdam Muiderpoort Station is just around the corner and quickly takes you to Schiphol or other parts of the city. Traveling by car? The A10 ring road is within easy reach, allowing you to quickly leave the city when you want to escape the hustle and bustle. DETAILS - Spacious one-bedroom apartment of approximately 50 m2; - Move-in ready; - Freehold land, so no leasehold; - Monthly contribution for the VvE is 127,90

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
192 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
22-09-2025

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 1092

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.