Jump to content
Logo of 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

Maanstraat 58

1033VE Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Remko Bijvoet Makelaardij
Award: Best Broker in Landsmeer

Photo Gallery

Maanstraat 58 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Maanstraat 58 te Amsterdam Bel nu voor het maken van een afspraak voor deze ''parel'' in de geliefde en rustige woonwijk Tuindorp Oostzaan. Maanstraat staat voor het hemellichaam dat zicht om de aarde beweegt. Dat is ook het gevoel wat dit huis biedt. De woning is de afgelopen maanden gemoderniseerd en is geheel instap klaar! De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dit scheelt aanzienlijk in de maandlasten. Het huis is opvallend licht en heeft een voortuin en een zonnige achtertuin (Zuid ligging) met terras en achterom. De woonkamer die zeer praktisch in te delen is heeft een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een werkplek en een nieuwe badkamer met douche/bad, dubbele wastafel, wasmachine-aansluiting en een tweede toilet. De kapverdieping, bereikbaar met een vaste trap en voorzien van een dakraam, is 1,66 meter hoog en is in gebruik als 3e slaapkamer (kinderkamer). In de straat staan prachtige bomen en hoor je de vogels fluiten. Parkeren is gratis in de wijk. Geluk is hier heel gewoon. Een bijzondere stadswijk in Amsterdam Noord met pleintjes, hofjes, bijzondere doorzichten, afwisselende woonblokken, gezinswoningen met tuintjes, oranje dakpannen, overal veel groen en voorzieningen op loopafstand. Om de hoek ligt het mooie groene Zonneplein met bankjes, winkels voor de dagelijkse boodschappen, koffietent White Label Coffee en 't Zonnehuis. Dit prachtige Cultureel Centrum 't Zonnehuis stamt uit de jaren dertig en heeft nog het authentieke art deco interieur. Het wordt gebruikt voor theatervoorstellingen, concerten, lezingen, workshops, filmopnames etc. En wil je toch naar de binnenstad? Het is slechts 6 minuten fietsen naar de veerpont NDSM. INDELING Begane grond: Entree, kleine hal met meterkast/groepenkast, woonkamer aan de voorzijde met een open keuken aan de tuinzijde. Ruime bergkast onder de trap. De keuken heeft een groot raam boven het aanrecht aan de tuinzijde en is uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, een oven, rvs spoelbak, koelkast met 3 aparte vrieslades en een afwasmachine. Halletje aan de achterzijde met het toilet en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met een werkplek bij het raam aan de voorzijde. Twee slaapkamers, badkamer met een ligbad met douche, een wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine. Vast trap naar de bovenste verdieping. Kapverdieping: open ruimte met een dakraam, nu in gebruik als fijne kinderkamer. Door de nokhoogte van 1,66 meter telt deze ruimte niet mee in het aantal m2 woonoppervlak. Op deze verdieping is de cv-ketel geplaatst. Tuin: Voortuin met beplanting, waaronder een prachtige appelboom en een terrasje met avondzon. De achtertuin met achterom is op het Zuiden en biedt veel zonneschijn. Een heerlijke plek om buiten te eten en te spelen. In de achtergelegen steeg is de stenen bijhorende berging. Locatie: Tuindorp Oostzaan maakt deel uit van het van rijkswege beschermde stadsgezicht Amsterdam Noord vanwege de belangrijke stedenbouwkundige, architectonische en cultuurhistorische betekenis. Het gebied grenst aan de Oostzanerdijk. Het is gebouwd in twee fases (1921-1924 en 1935-1938) naar het model van de Engelse tuinsteden. De tuindorpen in Noord zijn een fenomeen voor Amsterdam. De renovatie van Tuindorp Oostzaan, tussen 1994 en 2002, was het grootste wijkrenovatieproject in Nederland. Om de architectonische eenheid van het dorp te behouden, heeft Woningbedrijf Amsterdam ervoor gekozen alle woningen te renoveren en geen delen te vervangen. Isolatie werd aan de binnenzijde van de buitenmuren aangebracht, zodat het exterieur van de woningen onaangetast bleef. De houten vloeren op de begane grond zijn vervangen door een geïsoleerde cementvloer. De oude trappen zijn vervangen door bredere en minder steile exemplaren. Verder zijn toen alle keukens, toiletten, waterleidingen, kranen, gasleidingen, elektrische installaties en cv-ketels vernieuwd. In 1999 kreeg het project de Nationale Renovatieprijs, vanwege het behoud van de cultuurhistorische en architectonische waarde van het tuindorp. Maanstraat 58 is in 2015 nog een keer gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De Maanstraat is een heerlijke groene straat, net als de rest van de wijk. Op loopafstand bevinden zich winkels, speeltuinen, een openluchtzwembad en snelle busverbindingen. Met de fiets ben je in 10 minuten in natuurgebied ’t Twiske, met 6 minuten bij de NDSM pont en restaurants als Helling 7, Pllek en Noorderlicht. De verbinding met de Ringweg is uitstekend en het openbaar vervoer is goed geregeld. Met de auto ben je met enkele minuten op de Ring A10. En parkeren is gratis in de straat. Kom daar nog maar eens om in Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: - erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT - energielabel B - geheel dubbel glas - woonoppervlakte 59 m2 exclusief de zolderverdieping. Meetrapport aanwezig - perceel 97 m2 - 2 slaapkamers en een kamer op de zolderverdieping - vaste trap naar de zolderverdieping, nokhoogte 1,66 meter - verwarming en warmwater cv-ketel - achtertuin op het Zuiden - voortuin avondzon - stenen berging in de steeg achter het huis - gelegen in het karakteristieke en geliefde Tuindorp Oostzaan - Rijksbeschermd Stadsgezicht - de woningblokken zijn op betonplaten gebouwd - in verband met de monumentale waarde gelden er voorschriften voor het aanzicht van de woning - koopakte/notaris conform Ringmodel Amsterdam. Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.011

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.641

3,04%

Yearly

%

€ 26.951

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.011 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
59 m²
Land area
104 m²
Content
304 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1033

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.