Jump to content
Logo of BenS Makelaars

Marcantilaan 147

1051LX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Marcantilaan 147 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Te koop: stijlvol 2-kamerappartement met royaal zonnig terras – Marcantilaan, Amsterdam West Op een fantastische locatie in het geliefde Amsterdam West staat dit sfeervolle tweekamerappartement van ca. 45 m², ideaal voor starters, stellen of iedereen die graag comfortabel woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is, voorzien van HR++ glas, een open keuken met een SMEG fornuis en beschikt over een uniek extraatje: een ruim terras op het zuiden, perfect voor lange zomeravonden en volop zonlicht. Locatie De Marcantilaan ligt centraal in Amsterdam West, direct bij het sfeervolle Westerpark, de gezellige Ten Katemarkt en de hippe Hallen. Met diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer om de hoek woon je hier in een dynamische, maar rustige buurt. Indeling Via de entree bereik je de lichte woonkamer, waar grote ramen en het HR++ glas zorgen voor een aangename, energiezuinige leefomgeving. De open keuken is het hart van de ruimte: strak vormgegeven en uitgerust met een hoogwaardig SMEG fornuis, ideaal voor kookliefhebbers. De aparte slaapkamer met walk-in closet biedt volop comfort en ruimte. Deze inloopkast maakt het organiseren van kleding en accessoires moeiteloos. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Buitenruimte Het ruime zuidgerichte terras is een absolute troef. Hier geniet je van rust, privacy en natuurlijk de zon. Perfect voor een eettafel of loungeset. Bijzonderheden - Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. - De servicekosten bedragen € 105,-- per maand. - De erfpachtcanon is afgekocht tot 2035. - Oplevering kan snel. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. For sale: stylish 1-bedroom apartment with a spacious sunny terrace – Marcantilaan, Amsterdam West In a fantastic location in the beloved Amsterdam West, you will find this charming one-bedroom apartment of approx. 45 m²—ideal for first-time buyers, couples, or anyone who enjoys comfortable living with all amenities within easy reach. The apartment is neatly finished, equipped with HR++ glazing, an open kitchen with a SMEG stove, and offers a unique bonus: a large south-facing terrace, perfect for long summer evenings and plenty of sunlight. Location Marcantilaan is centrally located in Amsterdam West, right by the atmospheric Westerpark, the lively Ten Kate Market, and the trendy De Hallen. With various shops, restaurants, and public transport just around the corner, you’ll enjoy living in a dynamic yet peaceful neighborhood. Layout Through the entrance, you reach the bright living room, where the large windows and HR++ glazing create a pleasant, energy-efficient living environment. The open kitchen is the heart of the space: sleek, modern, and equipped with a high-quality SMEG stove—ideal for cooking enthusiasts. The separate bedroom with walk-in closet offers maximum comfort and space. This walk-in closet makes organizing clothing and accessories effortless. The modern bathroom is efficiently designed and fully equipped with all essentials. Outdoor space The spacious south-facing terrace is a true asset. Here you can enjoy peace, privacy, and of course plenty of sunshine. Perfect for a dining table or a lounge set. Special features • A communal storage room is located on the ground floor, ideal for storing bicycles or extra belongings. • Monthly service charges: € 105,--.. • Ground lease has been paid off until 2035. • Quick delivery is possible. • Non self residence clause applicable. The living area has been measured in accordance with the NVM Measurement Instruction. This instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring for an indication of usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. All information has been compiled with great care based on data provided by the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof, and explicitly point out the buyer’s legal obligation to conduct their own investigation. Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
145 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2035)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.