Jump to content
Logo of Eefje Voogd Makelaardij

Marnixstraat 236 D

1016TL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 8.796

Photo Gallery

Marnixstraat 236 D Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Marnixstraat 236 D – Amsterdam Sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement van circa 54 m² met eigen entree, gelegen op een unieke locatie aan de rand van de Jordaan, het centrum en Oud-West. Dit charmante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gemeentelijk monumentaal pand dat in 2015 volledig is gerenoveerd, inclusief een vernieuwde fundering. De woning beschikt over een lichte woonkamer met drie grote raampartijen en een prachtig uitzicht over het water en de Jordaan. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en rustige slaapkamer met uitzicht op de Groenmarktkade. Authentieke details zoals het ornamentenplafond, de originele schouw, radiatorombouw en hoge plafonds geven het appartement extra karakter. INDELING Via de eigen opgang bereikt u de woning op de eerste etage. De brede en lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht. De halfopen keuken met bar is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met drie ramen en uitzicht op de Groenmarktkade. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De woning is afgewerkt met een houten vloer, strak stucwerk en een moderne uitstraling. Op de begane grond is een gezamenlijke privé fietsenberging aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN -De VvE “Marnixstraat 234 tot 244 (blok 3)” omvat 17 appartementsrechten; -Het appartementsrecht heeft een aandeel van 67/1297e in de gemeenschap; -Professioneel beheer door ‘Het Nieuwe VvE Beheer (HNVB)’; -De maandelijkse servicekosten bedragen € 113,-. LOCATIE De woning is zeer centraal gelegen, op de grens van de Jordaan en Oud-West, met op loopafstand een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. Denk hierbij aan de Elandsgracht, de Negen Straatjes en de levendige Rozengracht. Ook de voorzieningen van Oud-West zijn binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het groene Frederik Hendrikplantsoen – een fijne plek voor ontspanning of een wandeling. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen in de directe omgeving, waaronder meerdere tramhaltes met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid en Schiphol Airport. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning of in de naastgelegen Q-Park parkeergarage. BIJZONDERHEDEN - Gemeentelijk monument; - Woonoppervlakte van 54,1 m² (conform NEN-2580 meetrapport); - Volledige renovatie van het complex in 2015, inclusief fundering; - Veel originele en karakteristieke elementen aanwezig; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot 31-07-2064; - Jaarlijkse erfpachtcanon vanaf 2064 bedraagt € 1.438,48-- (onderhevig aan indexering); - Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer; - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
179 m³
Other enclosed space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2064)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.