Jump to content
Logo of Max Housing

Max Planckstraat 19 2

1098TS Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 7.770

Photo Gallery

Max Planckstraat 19 2 Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Max Planckstraat 19-3 – Amsterdam **Licht en sfeervol appartement gelegen op eigen grond!** In een rustige straat in het geliefde Amsterdam-Oost ligt dit lichte en uitstekend onderhouden appartement op de derde verdieping. De woning is volledig gerenoveerd in 2018 en combineert comfort, licht en een slimme indeling met fijne buitenruimte aan beide zijden. Dankzij de hoogte en de vrije ligging geniet je hier van veel privacy en zon van ’s ochtends vroeg tot zonsondergang, zonder directe inkijk van omliggende bebouwing. Een bijzonder prettige woning op een fijne plek in de stad. **Indeling** Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde verdieping. De entree geeft toegang tot een centrale hal met rechts toegang tot de master bedroom en links de entree Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, direct naast de keuken. Centraal in het appartement ligt de moderne badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de keuken een prettige leefruimte en biedt directe toegang tot één van de balkons. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich het tweede balkon. Dankzij deze indeling is er op elk moment van de dag een zonnig of beschut plekje buiten. Door de slimme plattegrond is de woning zeer efficiënt ingedeeld en bestaat er de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, zonder in te leveren op wooncomfort. In de kelder is er een berging van 7m2 voor extra opslag. **Afwerking** De woning is in 2018 volledig gerenoveerd. Daarbij is onder andere de elektra vernieuwd en is door het gehele appartement een estrich ondervloer aangebracht, wat zorgt voor extra isolatie en geluidsdemping richting de onderburen. In 2019 en 2024 zijn bovendien de kleinere ramen vervangen door dubbel glas met nieuwe kozijnen. Daarnaast is er een slimme elektrameter geplaatst. De woning is hierdoor technisch up-to-date en comfortabel om in te wonen. **Ligging** De Max Planckstraat is gelegen in het rustige en groene deel van Amsterdam-Oost, in de populaire Watergraafsmeer, nabij Park Frankendael. In de directe omgeving vind je diverse winkels, gezellige horeca, sportfaciliteiten en scholen. Het openbaar vervoer is uitstekend: Station Science Park ligt op circa 2 minuten loopafstand. Ook de uitvalswegen A10 en A1 zijn snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk via het vergunningstelsel, waarbij twee vergunningen per adres kunnen worden aangevraagd. **Vereniging van Eigenaars** De VVE Wordt professioneel beheerd door Commitment VVE Beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 145,40 en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. **Bijzonderheden** • Gelegen op eigen grond • Twee zonnige balkons aan beide zijden van de woning • Twee slaapkamers met mogelijkheid tot derde • Volledig gerenoveerd in 2018 • Vernieuwde elektra • Estrich ondervloer voor extra isolatie en geluidsdemping • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015 • Kleine ramen vernieuwd in 2019 en 2024 (dubbel glas en nieuwe kozijnen) • Ingebouwde horren in beide slaapkamers • Berging van circa 6 m² • Oplevering in overleg Interesse? Bel naar Max Housing op 085-1249517 Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. In de koopovereenkomst zal de clausule worden opgenomen dat aspirant-kopers in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij Max Housing B.V en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
239 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
02-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1098

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.