Jump to content
Logo of Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Meerluchtlaan 126

1096DA Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 10.811

Photo Gallery

Meerluchtlaan 126 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Goed ingedeeld nieuwbouwappartement gelegen op EIGEN GROND met energielabel A++! Welkom in dit moderne en strak afgewerkte appartement in het populaire Bajeskwartier in Amsterdam-Oost. De woning is in oktober 2024 opgeleverd en instapklaar! I N D E L I N G Via de nette gezamenlijke entree van het complex The Jay bereik je met de lift of trap de achtste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De luxe Burynzeel keuken met kookeiland vormt het middelpunt van de woning en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, combi-oven, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. Grenzend aan de keuken bevinden zich de berging en meterkast, wat zorgt voor praktische extra opbergruimte. De woonkamer is efficiënt ingedeeld en beschikt over diepe vensterbanken, ideaal voor een comfortabele zitplek of leeshoek. Deze stijlvolle details zie je ook terug in de ruime slaapkamer, die vanuit de woonkamer bereikbaar is en voldoende ruimte biedt voor een groot bed en kastruimte. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming én -koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. De woning is volledig afgewerkt en direct te betrekken. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten. H E T G E B O U W – T H E J A Y Het complex The Jay ligt op een prominente plek bij de entree van het Bajeskwartier en bestaat uit 135 eigentijdse tweekamerappartementen. Comfort, duurzaamheid en efficiënt wonen komen hier samen. Op de begane grond is een co-working space aanwezig, ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt maar toch behoefte heeft aan een professionele werkomgeving. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin, exclusief voor bewoners, en een afgesloten fietsenstalling met toegewezen plekken. L O C A T I E & B E R E I K B A A R H E I D Het Bajeskwartier ontwikkelt zich tot een groene en duurzame stadswijk met veel ruimte voor fietsers en wandelaars. In de toekomst wordt dit een van de groenste gebieden van Amsterdam, met tientallen aaneengesloten tuinen, waterpartijen en pleinen. De ligging is bijzonder centraal: metrostation Spaklerweg bevindt zich op loopafstand en brengt je in enkele minuten naar de Zuidas. Met de fiets sta je binnen circa 10 minuten in het centrum. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de Ring A10 en de aanwezige mobiliteitshub met deelauto’s. D U U R Z A A M H E I D Daarnaast wordt organisch afval lokaal verwerkt tot energie en compost voor de omliggende tuinen. Het appartement is voorzien van energiezuinige installaties, waterbesparende voorzieningen en uitstekende isolatie, wat resulteert in een energielabel A++. B I J Z O N D E R H E D E N + EIGEN GROND; + Energielabel A++; + Warmtepomp met vloerverwarming en –koeling (voor in de zomer); + Nieuwbouw appartement, recent opgeleverd (oktober 2024); + Gemeenschappelijke tuin en werkruimte; + Gemeenschappelijke fietsenstalling; + Professionele VvE, servicekosten bedragen € 130,37 per maand; + Omgeving in ontwikkeling en wordt de groenste wijk van Amsterdam; + Loopafstand van metrostation Sparklerweg; + Er zit een mobiliteitshub in het gebied; * Oplevering in overleg, kan per direct; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ***** Well-designed newly built apartment located on FREEHOLD LAND with energy label A++! Welcome to this modern and sleekly finished apartment in the popular Bajeskwartier in Amsterdam East. The property was completed in October 2024 and is move-in ready! L A Y O U T Via the well-maintained shared entrance of the complex The Jay, you can reach the eighth floor by elevator or stairs. Upon entering, the bright and open atmosphere immediately stands out. The luxurious Burynzeel kitchen with cooking island forms the heart of the home and is equipped with Siemens built-in appliances, including a dishwasher, combi-oven, fridge-freezer combination, and induction hob. Adjacent to the kitchen are the storage room and meter cupboard, providing practical additional storage space. The living room is efficiently laid out and features deep window sills, ideal for a comfortable seating area or reading nook. These stylish details are also reflected in the spacious bedroom, which is accessible from the living room and offers ample space for a large bed and wardrobe. The entire apartment is equipped with underfloor heating and cooling, ensuring a pleasant indoor climate in every season. The modern bathroom is fully fitted with a walk-in shower, toilet, washbasin, and connections for both a washing machine and dryer. The property is fully finished and ready to move into. You only need to bring your belongings. T H E B U I L D I N G – T H E J A Y The complex The Jay is located in a prominent position at the entrance of the Bajeskwartier and consists of 135 contemporary one-bedroom apartments. Comfort, sustainability, and efficient living come together here. On the ground floor, there is a co-working space available, ideal for those who regularly work from home but still want access to a professional working environment. In addition, there is a communal courtyard garden, exclusively for residents, and a secured bicycle storage with designated spaces. L O C A T I O N & A C C E S S I B I L I T Y The Bajeskwartier is developing into a green and sustainable urban district with plenty of space for cyclists and pedestrians. In the future, this will become one of the greenest areas of Amsterdam, featuring dozens of interconnected gardens, water features, and squares. The location is highly central: metro station Spaklerweg is within walking distance and takes you to the Zuidas within minutes. By bike, you can reach the city center in approximately 10 minutes. Accessibility by car is also excellent due to the proximity of the A10 Ring Road and the presence of a mobility hub with shared cars. S U S T A I N A B I L I T Y Organic waste is processed locally into energy and compost for the surrounding gardens. The apartment is equipped with energy-efficient installations, water-saving facilities, and excellent insulation, resulting in an energy label A++. H I G H L I G H T S + FREEHOLD LAND; + Energy label A++; + Heat pump with underfloor heating and cooling (for summer); + Newly built apartment, recently completed (October 2024); + Communal garden and workspace; + Shared bicycle storage; + Professionally managed HOA, service charges €130.37 per month; + Area under development and set to become the greenest district of Amsterdam; + Within walking distance of metro station Spaklerweg; + Mobility hub available in the area; * Transfer in consultation, can be immediate; * Sale subject to seller’s approval; * A binding agreement is only reached once the purchase agreement has been signed. D I S C L A I M E R This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own investigation into all matters that are of importance to them. With regard to this apartment, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional purchasing agent to assist you throughout the buying process. If you have specific requirements, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to independently investigate or have them investigated. If you choose not to engage a professional representative, you acknowledge under the law that you consider yourself sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
37 m²
Content
129 m³

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1096

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.