Residents
942.504
Last year: 2026
Nachtwachtlaan 252
1058EJ Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 6.632
Photo Gallery
Description
Please scroll down for an English description. INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS AAN HET REMBRANDTPARK Ben jij op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam-West? Dit luxe vierkamerappartement aan de geliefde Nachtwachtlaan biedt alles wat je zoekt – en meer. Gelegen op de vierde verdieping, met uitzicht op het Rembrandtpark en omgeven door groen, woon je hier in alle rust én met de stad binnen handbereik. Waarom juist dit appartement? Licht, ruimte & uitzicht De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen op het oosten. Geniet elke ochtend van de opkomende zon en een sfeervolle, warme ambiance die de hele dag door aanhoudt. Hoogwaardige afwerking & luxe keuken Dit appartement is met oog voor detail afgewerkt. Denk aan een elegante lamelparketvloer, strak gestucte wanden en een moderne open keuken met kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met topapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, combioven (AEG), heteluchtoven (AEG), koel-vriescombinatie, kokendwaterkraan (Quooker Flex) en een vaatwasser. Ruim balkon met uitzicht op groen Via de keuken loop je direct het overdekte balkon op, gelegen op het oosten. Het is de perfecte plek om ’s ochtends of ’s middags te genieten van een kop koffie, of om ’s avonds ontspannen te genieten van het uitzicht op het park. Comfortabel en zorgeloos wonen De badkamer is modern en stijlvol: inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel met luxe meubel en comfortabele elektrische vloerverwarming. Duurzaam en praktisch Gasloos wonen, goede isolatie (energielabel C) en aangesloten op efficiënte blokverwarming. En niet te vergeten: een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage én twee ruime bergingen. Ligging: Rustig wonen, alles binnen handbereik Dit appartement ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer – ideaal voor wie houdt van stilte in de stad. En alles wat je nodig hebt, is dichtbij: - Supermarkten (AH August Allebéplein / AH Postjesweg): 2-4 min fietsen - Tramhaltes (Surinameplein / Der Kinderenstraat): 2-4 min fietsen - Station Lelylaan: 5 min fietsen (6 min met trein naar Schiphol!) - Ten Katemarkt: 6 min fietsen - Vondelpark: 6 min fietsen - Jordaan: 11 min fietsen - Zuidas: 17 min fietsen Praktische informatie - Woonoppervlakte: ca. 98 m² (NEN-rapport aanwezig) - Bouwjaar: 1974 - Energielabel: C - Appartement is gerenoveerd in 2022 - Gasloos - Verwarming/warm water: Blokverwarming met hoge waterdruk - Balkon: ca. 8 m², oostelijk gelegen (zon tot in de middag) - Parkeerplaats: Eigen plek in ondergelegen garage - Berging: Twee aparte bergingen - VvE: Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer B.V. - Servicekosten: € 240,34 p/m (appartement) + € 24,44 (parkeerplaats) - Voorschot blokverwarming: € 154,- p/m - Oplevering: In overleg Interesse? Wacht niet te lang – dit is zo’n appartement dat je zelden tegenkomt. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte, rust en luxe op deze unieke locatie in Amsterdam-West! MOVE-IN READY APARTMENT WITH PRIVATE PARKING NEXT TO REMBRANDTPARK Are you looking for a stylish, move-in ready apartment in a prime location in Amsterdam West? This luxurious four-room apartment on the popular Nachtwachtlaan offers everything you need — and more. Located on the fourth floor with views over Rembrandtpark and surrounded by greenery, this home offers peace and quiet while keeping the city within easy reach. Why this apartment stands out Light, space & views The spacious living room is filled with natural light thanks to large east-facing windows. Start your day with the rising sun and enjoy a warm, cozy ambiance that lasts throughout the day. High-end finishes & luxury kitchen Every detail in this apartment has been carefully considered. Think elegant engineered wood flooring, sleek plastered walls, and a modern open-plan kitchen with a central island. The kitchen is fully equipped with premium appliances, including a Bora induction cooktop, AEG combi oven, AEG convection oven, fridge-freezer, Quooker Flex boiling water tap, and a dishwasher. Generous balcony with green views Step out from the kitchen onto the covered, east-facing balcony. It’s the perfect place to enjoy your morning coffee or to unwind in the evening with a beautiful view of the park. Comfortable and carefree living The bathroom is modern and stylish, featuring a walk-in shower with a glass partition, a double vanity with luxury cabinetry, and comfortable electric underfloor heating. Sustainable and practical This gas-free apartment is well-insulated (energy label C) and connected to an efficient central heating system. Not to mention: your own private parking space in the garage below and two spacious storage units. Location: Peaceful living with everything nearby The apartment is on a quiet street with only local traffic — ideal for anyone seeking tranquility in the city. And everything you need is close by: - Supermarkets (AH August Allebéplein / AH Postjesweg): 2–4 min by bike - Tram stops (Surinameplein / Der Kinderenstraat): 2–4 min by bike - Lelylaan Station: 5 min by bike (6 min train ride to Schiphol!) - Ten Katemarkt: 6 min by bike - Vondelpark: 6 min by bike - Jordaan: 11 min by bike - Zuidas: 17 min by bike Key information - Living area: approx. 98 m² (NEN report available) - Year built: 1974 - Energy label: C - Renovated in 2022 – gas-free - Heating/hot water: Central heating with high water pressure - Balcony: approx. 8 m², east-facing (sun until early afternoon) - Parking: Private space in underground garage - Storage: Two separate storage rooms - Homeowners' association (VvE): Healthy and active, professionally managed by Delair Vastgoed Beheer B.V. - Service costs: €240.34/month (apartment) + €24.44 (parking) - Heating advance: €154/month - Delivery: In consultation Interested? Don’t wait too long — apartments like this are rarely available. Schedule a viewing today and experience the space, serenity, and luxury of this unique location in Amsterdam West!
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Content
- 307 m³
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 16-09-2094)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 27-06-2025
- Sale date
- 15-08-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Mourik Broekmanstraat 13 2
1065EP Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tilanusstraat
1091BG Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Woutertje Pietersestraat 40 1
1061DG Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Andersensingel 170
1102VS Amsterdam
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nicolaas Witsenkade
1017ZR Amsterdam
€ 6.500 p/m
€ 50/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oudezijds Achterburgwal 173 E
1012DJ Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sloterweg 1201
1066CG Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Cornelis Anthoniszstraat 21 3
1071VN Amsterdam
€ 985.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
