Residents
942.504
Last year: 2026
€ 1.700.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 35.850
2% transfer tax (€ 34.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.735.850
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
OMSCHRIJVING Zeer charmant dubbel beneden huis aan de Nassaukade 104, begane grond en eerste verdieping. 162 m2 appartement en 18 m2 tuinhuis, volgens de NEN2580 normering gemeten. Het appartement is in 2020/2021 onder architectuur verbouwd en is zeer goed onderhouden. Aan de achterkant is een mooie tuin ± 60 m2 met terras en tuinhuis van 18 m2 dat uitermate geschikt is als studieruimte, extra kamer, of gastenverblijf, voorzien van douche en wc. Het appartement is mooi verbouwd en heeft geornamenteerde plafonds. Hoogte ± 332 cm Het appartement is deugdelijk geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, energielabel C. De 1e verdieping heeft 2 ruime slaap kamers, een badkamer en een studio met woonkamer, keuken, douche en slaapvertrek met balkon aan de voorzijde. LIGGING Het benedenhuis heeft veel originele details en bevindt zich in de omgeving van de Jordaan, op loopafstand zijn voortreffelijke restaurants, onder andere Toscanini aan de Lindengracht. Het Hugo de Grootplein om de hoek is een Zuid Europees plein geworden met terrassen cafés en restaurants. Er zijn zeer goede scholen in de directe omgeving. Aangezien onder de Singelgracht een grote parkeergarage is voltooid ontstaat eveneens in de buurt meer ruimte voor fietsers en wandelaars. De wachttijd voor een parkeervergunning is heden ongeveer 4 maanden, met een elektrische auto kunt u direct een parkeervergunning krijgen. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Dubbel benedenhuis, begane grond en eerste verdieping; - 162 m2 woonruimte en 18 m2 tuinhuis, NEN-2580 meetrapport beschikbaar; - Zeer goed onderhouden; - Energielabel C; - Een appartementsrecht, twee woningen (BAG); - Het appartement heeft 7/15e aandeel in de gemeenschap; - Servicekosten € 172,- - Ouderdoms- asbest, en NEN2580-meet- clausules in de koopakte; - Projectnotaris Van den Eerenbeemt Notariaat; - Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 1.700.000
Cost of copper (estimated): € 35.850
2% transfer tax (€ 34.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.735.850
3,04%
Yearly
%
€ 85.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.700.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, dubbel benedenhuis (appartement)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 180 m²
- Content
- 701 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 2 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1885
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het westen
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 26-08-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
3 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Rubensstraat 30 H
1077MS Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rubensstraat 104 2
1077NC Amsterdam
€ 1.380.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Spinozastraat 41 A
1018HH Amsterdam
€ 3.150.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 238 m²
- Land area
- 78 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bestevâerstraat 24 H
1056HN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Badhuiskade 217
1031KV Amsterdam
€ 900.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hamontstraat 14
1066NA Amsterdam
€ 885.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Gerard Doustraat 25 A 1
1072VK Amsterdam
€ 825.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
