Jump to content
Logo of HMD Makelaardij

Nicolaas Anslijnstraat 174

1068XA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.573

Photo Gallery

Nicolaas Anslijnstraat 174 Amsterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijk appartement is dit! Hier geniet je van ruimte, comfort en een toplocatie. Dit goed onderhouden appartement biedt 82 m² aan woonoppervlak en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, twee royale slaapkamers, goed sanitair en een groot balkon. De locatie is werkelijk ideaal: in een geliefde wijk met alles wat je nodig hebt op steenworp afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Over de ligging en de buurt: Dit keurig onderhouden appartement (1962) bevindt zich in de gewilde wijk Osdorp in Amsterdam Nieuw-West. Stadspark Osdorp, het Sloterpark en de Sloterplas liggen op korte afstand en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Er zijn ook allerlei sportvoorzieningen in de buurt te vinden. Je woont op korte loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein, waar je een groot en divers winkelaanbod vindt. Ook Meer en Vaart, supermarkten, scholen en medische centra liggen vlakbij. Op loopafstand vind je diverse tram- en bushaltes. Met tramlijnen 1 en 17 ben je snel in het bruisende centrum van Amsterdam. NS-station Lelylaan ligt op korte fietsafstand. Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree. Gemeenschappelijke hal met twee liften. Eerste woonlaag: Via de lift op de begane grond bereik je de vijfde verdieping van dit appartementencomplex, waar het appartement zich bevindt. Na binnenkomst beland je in de entree, die toegang biedt tot de meterkast en de open keuken. In de keukenruimte ligt een fraaie, lichte tegelvloer. Dankzij de grote raampartij komt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken staat in een hoekopstelling en heeft een mooi design met witte keukenkastjes en een bruin werkblad. In deze keuken tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven en inductie fornuis. Via de keuken bereik je de woonkamer van het appartement. Aan het begin van de woonkamer bevinden zich praktische bergkasten, de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren. Dankzij de brede raampartij met openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht. Er is airconditioning aanwezig in de woonruimte. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt daardoor genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten. Tweede woonlaag: Middels de trap bereik je de bovenverdieping. Op deze verdieping vind je een kast, twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee ruime slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over een laminaatvloer en strakke wanden. In alle slaapkamers geniet je van een geweldige lichtinval. De badkamer is voorzien van donkere vloertegels en lichte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Bijzonderheden Parkeren: Het is betaald parkeren rond het appartement. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van het appartement: • Goed onderhouden 3-kamerappartement • Zonnig balkon met mooi uitzicht • Lichte woonkamer en open keuken • Twee slaapkamers en goed sanitair • Kozijnen zijn vernieuwd • Actieve VvE • Gelegen in een geliefde wijk • Uitzicht op de Sloterplas • Alle denkbare voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Eigendom belast met erfpacht

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2037)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.