Direct naar de inhoud
Logo van HMD Makelaardij

Nicolaas Anslijnstraat 174

1068XA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.573

Fotogalerij

Nicolaas Anslijnstraat 174 Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijk appartement is dit! Hier geniet je van ruimte, comfort en een toplocatie. Dit goed onderhouden appartement biedt 82 m² aan woonoppervlak en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, twee royale slaapkamers, goed sanitair en een groot balkon. De locatie is werkelijk ideaal: in een geliefde wijk met alles wat je nodig hebt op steenworp afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Over de ligging en de buurt: Dit keurig onderhouden appartement (1962) bevindt zich in de gewilde wijk Osdorp in Amsterdam Nieuw-West. Stadspark Osdorp, het Sloterpark en de Sloterplas liggen op korte afstand en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Er zijn ook allerlei sportvoorzieningen in de buurt te vinden. Je woont op korte loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein, waar je een groot en divers winkelaanbod vindt. Ook Meer en Vaart, supermarkten, scholen en medische centra liggen vlakbij. Op loopafstand vind je diverse tram- en bushaltes. Met tramlijnen 1 en 17 ben je snel in het bruisende centrum van Amsterdam. NS-station Lelylaan ligt op korte fietsafstand. Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree. Gemeenschappelijke hal met twee liften. Eerste woonlaag: Via de lift op de begane grond bereik je de vijfde verdieping van dit appartementencomplex, waar het appartement zich bevindt. Na binnenkomst beland je in de entree, die toegang biedt tot de meterkast en de open keuken. In de keukenruimte ligt een fraaie, lichte tegelvloer. Dankzij de grote raampartij komt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken staat in een hoekopstelling en heeft een mooi design met witte keukenkastjes en een bruin werkblad. In deze keuken tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven en inductie fornuis. Via de keuken bereik je de woonkamer van het appartement. Aan het begin van de woonkamer bevinden zich praktische bergkasten, de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren. Dankzij de brede raampartij met openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht. Er is airconditioning aanwezig in de woonruimte. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt daardoor genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten. Tweede woonlaag: Middels de trap bereik je de bovenverdieping. Op deze verdieping vind je een kast, twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee ruime slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over een laminaatvloer en strakke wanden. In alle slaapkamers geniet je van een geweldige lichtinval. De badkamer is voorzien van donkere vloertegels en lichte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Bijzonderheden Parkeren: Het is betaald parkeren rond het appartement. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van het appartement: • Goed onderhouden 3-kamerappartement • Zonnig balkon met mooi uitzicht • Lichte woonkamer en open keuken • Twee slaapkamers en goed sanitair • Kozijnen zijn vernieuwd • Actieve VvE • Gelegen in een geliefde wijk • Uitzicht op de Sloterplas • Alle denkbare voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Eigendom belast met erfpacht

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2037)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.