Jump to content
Logo of Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Nieuwe Prinsengracht 5 E

1018ED Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 10.064

Photo Gallery

Nieuwe Prinsengracht 5 E Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen aan de gracht – luxe appartement op toplocatie in Amsterdam! Wonen aan de iconische Nieuwe Prinsengracht betekent genieten van rust, comfort en klasse – midden in het hart van Amsterdam. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement met lift is ideaal als pied-à-terre of volwaardig stadsappartement. Gelegen in het stijlvolle monumentale complex "Le Papillon" dat in 2004 volledig opnieuw is opgebouwd, waarbij de originele gevel behouden is gebleven. Het complex is uiterst gunstig gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht, op steenworp afstand van de Amstel, de Magere Brug en het hart van Amsterdam! Rondleiding Via de verzorgde gezamenlijke entree, uitgerust met bellentableau, brievenbussen, trap en lift, bereikt u de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een stijlvol verhoogd entreeplateau met glaswerk, dat leidt naar de ruime woonkamer aan de voorzijde. Dankzij drie grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u een schitterend uitzicht op de gracht. Wanneer de ramen worden geopend, ontstaat er een Frans balkon (Z) – een ideale plek om van de zon en het uitzicht te genieten. De luxe open keuken van Bulthaup is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een roestvrijstalen spoelbak. Via de ruime hal bereikt u het rustig gelegen achterste deel van de woning, waar de beide slaapkamers zich bevinden. De beide slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op de serene binnentuinen. De master bedroom beschikt over een royale walk-in closet en een stijlvolle en-suite badkamer met inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel met marmeren blad. In de hal treft u een stijlvol afgewerkt, separaat toilet met fontein en een handige bergkast waar de cv-ketel netjes is weggewerkt. Afwerking en staat Het gehele appartement is afgewerkt met een visgraat parketvloer met donkere bies. Authentieke houten balkenplafonds geven het interieur karakter en sfeer. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte raambekleding van Jasno, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Ook het pand zelf is zeer goed verzorgd, wat zichtbaar is in de representatieve entree, lift en het trappenhuis. Bouwkwaliteit & Duurzaamheid Het gebouw is in 2004 volledig herbouwd, waarbij enkel de originele, karakteristieke gevel behouden is gebleven. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en kent een uitstekende isolatie – wat zorgt voor optimaal comfort en lage energiekosten. Het appartement beschikt over een energielabel A! Locatie De Nieuwe Prinsengracht biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand vindt u een scala aan winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots zoals de Hermitage, Koninklijk Theater Carré, de Hortus Botanicus en Artis. De nabijgelegen Amstelkade biedt bovendien prachtige terrassen en wandelmogelijkheden. Parkeren Betaald parkeren is mogelijk voor de deur. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot een parkeervergunning voor bewoners. Kenmerken - Eigen grond, dus geen erfpacht; - Rijksmonument, bouwjaar 1854; - Energielabel A; - Het appartement is onderdeel van het complex “Le Papillon”, dat in 2004 volledig is gerenoveerd, inclusief de fundering.; - Volledig dubbele beglazing, goed geïsoleerd; - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig in de onderbouw; - V.v.E. professioneel beheerd door MVGM, servicekosten bedragen € 364,06; - Een niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. *English text* Stylish Canal-Side Living – Luxury Apartment in a Prime Amsterdam Location! Living on the iconic Nieuwe Prinsengracht means enjoying peace, comfort, and class – right in the heart of Amsterdam. This high-end, beautifully finished apartment with elevator access is perfect as a pied-à-terre or a full-fledged city residence. Situated in the elegant, monumental complex "Le Papillon", which was completely rebuilt in 2004 while retaining its original façade. The complex enjoys an exceptional location on the Nieuwe Prinsengracht, just steps from the Amstel River, the Magere Brug (Skinny Bridge), and the vibrant city center of Amsterdam. Tour Through the well-maintained shared entrance—equipped with an intercom, mailboxes, stairs, and elevator—you reach the first floor. Upon entering the apartment, you step onto a stylish elevated entry platform with glass elements, leading into the spacious front-facing living room. Thanks to three large windows, the space is bathed in natural light and offers stunning views of the canal. When the windows are open, a French balcony (south-facing) emerges—an ideal spot to enjoy the sun and the view. The luxury open-plan Bulthaup kitchen is fitted with high-end built-in appliances, including an induction cooktop with extractor, oven, fridge with freezer drawers, dishwasher, and a stainless steel sink. From the spacious hallway, you access the serene rear section of the home, where both bedrooms are located. The bedrooms overlook the peaceful inner gardens. The master bedroom features a generous walk-in closet and a stylish en-suite bathroom with a walk-in shower, designer radiator, and a double marble-topped vanity. In the hallway, you'll also find a separate, tastefully finished toilet with a washbasin, and a convenient storage closet with the central heating unit neatly concealed. Finish and Condition The entire apartment features a herringbone parquet floor with a dark trim. Authentic exposed wooden beam ceilings add character and warmth to the interior. All windows are fitted with custom window coverings from Jasno, contributing to the apartment’s luxurious feel. The property is in excellent condition throughout. The building itself is also very well maintained, as evident in the elegant entrance, elevator, and stairwell. Construction Quality & Sustainability The building was completely rebuilt in 2004, retaining only the original, characteristic façade. The apartment is fully double-glazed and well insulated—offering maximum comfort and low energy costs. The apartment has an energy label A! Location Nieuwe Prinsengracht offers the best of both worlds: tranquility and space in the center of Amsterdam. Within walking distance, you'll find a wide range of shops, cafés, restaurants, and cultural hotspots such as the Hermitage Museum, Royal Theater Carré, Hortus Botanicus, and Artis Zoo. The nearby Amstelkade also offers beautiful terraces and walking routes. Parking Paid on-street parking is available. Residents may also apply for a parking permit. Features - Freehold property (no ground lease); - National monument, built in 1854; - Energy label A; - Part of the “Le Papillon” complex, completely renovated in 2004, including foundation work; - Fully double-glazed and well insulated; - Communal bicycle storage in the basement; - Homeowners’ association professionally managed by MVGM, monthly service charges €364.06; - A non-occupancy clause applies; - Delivery in consultation. *** De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
181 m³

Construction and Energy

Year of construction
1854
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
07-10-2025

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.