Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Nieuwe Prinsengracht 5 E

1018ED Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 10.064

Fotogalerij

Nieuwe Prinsengracht 5 E Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen aan de gracht – luxe appartement op toplocatie in Amsterdam! Wonen aan de iconische Nieuwe Prinsengracht betekent genieten van rust, comfort en klasse – midden in het hart van Amsterdam. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement met lift is ideaal als pied-à-terre of volwaardig stadsappartement. Gelegen in het stijlvolle monumentale complex "Le Papillon" dat in 2004 volledig opnieuw is opgebouwd, waarbij de originele gevel behouden is gebleven. Het complex is uiterst gunstig gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht, op steenworp afstand van de Amstel, de Magere Brug en het hart van Amsterdam! Rondleiding Via de verzorgde gezamenlijke entree, uitgerust met bellentableau, brievenbussen, trap en lift, bereikt u de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een stijlvol verhoogd entreeplateau met glaswerk, dat leidt naar de ruime woonkamer aan de voorzijde. Dankzij drie grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u een schitterend uitzicht op de gracht. Wanneer de ramen worden geopend, ontstaat er een Frans balkon (Z) – een ideale plek om van de zon en het uitzicht te genieten. De luxe open keuken van Bulthaup is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een roestvrijstalen spoelbak. Via de ruime hal bereikt u het rustig gelegen achterste deel van de woning, waar de beide slaapkamers zich bevinden. De beide slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op de serene binnentuinen. De master bedroom beschikt over een royale walk-in closet en een stijlvolle en-suite badkamer met inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel met marmeren blad. In de hal treft u een stijlvol afgewerkt, separaat toilet met fontein en een handige bergkast waar de cv-ketel netjes is weggewerkt. Afwerking en staat Het gehele appartement is afgewerkt met een visgraat parketvloer met donkere bies. Authentieke houten balkenplafonds geven het interieur karakter en sfeer. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte raambekleding van Jasno, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Ook het pand zelf is zeer goed verzorgd, wat zichtbaar is in de representatieve entree, lift en het trappenhuis. Bouwkwaliteit & Duurzaamheid Het gebouw is in 2004 volledig herbouwd, waarbij enkel de originele, karakteristieke gevel behouden is gebleven. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en kent een uitstekende isolatie – wat zorgt voor optimaal comfort en lage energiekosten. Het appartement beschikt over een energielabel A! Locatie De Nieuwe Prinsengracht biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand vindt u een scala aan winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots zoals de Hermitage, Koninklijk Theater Carré, de Hortus Botanicus en Artis. De nabijgelegen Amstelkade biedt bovendien prachtige terrassen en wandelmogelijkheden. Parkeren Betaald parkeren is mogelijk voor de deur. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot een parkeervergunning voor bewoners. Kenmerken - Eigen grond, dus geen erfpacht; - Rijksmonument, bouwjaar 1854; - Energielabel A; - Het appartement is onderdeel van het complex “Le Papillon”, dat in 2004 volledig is gerenoveerd, inclusief de fundering.; - Volledig dubbele beglazing, goed geïsoleerd; - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig in de onderbouw; - V.v.E. professioneel beheerd door MVGM, servicekosten bedragen € 364,06; - Een niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. *English text* Stylish Canal-Side Living – Luxury Apartment in a Prime Amsterdam Location! Living on the iconic Nieuwe Prinsengracht means enjoying peace, comfort, and class – right in the heart of Amsterdam. This high-end, beautifully finished apartment with elevator access is perfect as a pied-à-terre or a full-fledged city residence. Situated in the elegant, monumental complex "Le Papillon", which was completely rebuilt in 2004 while retaining its original façade. The complex enjoys an exceptional location on the Nieuwe Prinsengracht, just steps from the Amstel River, the Magere Brug (Skinny Bridge), and the vibrant city center of Amsterdam. Tour Through the well-maintained shared entrance—equipped with an intercom, mailboxes, stairs, and elevator—you reach the first floor. Upon entering the apartment, you step onto a stylish elevated entry platform with glass elements, leading into the spacious front-facing living room. Thanks to three large windows, the space is bathed in natural light and offers stunning views of the canal. When the windows are open, a French balcony (south-facing) emerges—an ideal spot to enjoy the sun and the view. The luxury open-plan Bulthaup kitchen is fitted with high-end built-in appliances, including an induction cooktop with extractor, oven, fridge with freezer drawers, dishwasher, and a stainless steel sink. From the spacious hallway, you access the serene rear section of the home, where both bedrooms are located. The bedrooms overlook the peaceful inner gardens. The master bedroom features a generous walk-in closet and a stylish en-suite bathroom with a walk-in shower, designer radiator, and a double marble-topped vanity. In the hallway, you'll also find a separate, tastefully finished toilet with a washbasin, and a convenient storage closet with the central heating unit neatly concealed. Finish and Condition The entire apartment features a herringbone parquet floor with a dark trim. Authentic exposed wooden beam ceilings add character and warmth to the interior. All windows are fitted with custom window coverings from Jasno, contributing to the apartment’s luxurious feel. The property is in excellent condition throughout. The building itself is also very well maintained, as evident in the elegant entrance, elevator, and stairwell. Construction Quality & Sustainability The building was completely rebuilt in 2004, retaining only the original, characteristic façade. The apartment is fully double-glazed and well insulated—offering maximum comfort and low energy costs. The apartment has an energy label A! Location Nieuwe Prinsengracht offers the best of both worlds: tranquility and space in the center of Amsterdam. Within walking distance, you'll find a wide range of shops, cafés, restaurants, and cultural hotspots such as the Hermitage Museum, Royal Theater Carré, Hortus Botanicus, and Artis Zoo. The nearby Amstelkade also offers beautiful terraces and walking routes. Parking Paid on-street parking is available. Residents may also apply for a parking permit. Features - Freehold property (no ground lease); - National monument, built in 1854; - Energy label A; - Part of the “Le Papillon” complex, completely renovated in 2004, including foundation work; - Fully double-glazed and well insulated; - Communal bicycle storage in the basement; - Homeowners’ association professionally managed by MVGM, monthly service charges €364.06; - A non-occupancy clause applies; - Delivery in consultation. *** De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
181 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1854
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.