Jump to content
Logo of Booij Makelaardij Amsterdam

Nieuwevaartweg 29

1019AL Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 8.456

Photo Gallery

Nieuwevaartweg 29 Amsterdam
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Aan de sfeervolle Nieuwevaartweg, op een levendige maar rustige locatie, bevindt zich dit goed ingedeelde appartement van circa 68 m². De woning is licht en ruim opgezet en beschikt over een praktische indeling die zorgt voor een comfortabel woongevoel. Daarnaast heeft het appartement een balkon én een eigen parkeerplaats. Een ideale woning voor wie wil wonen in Amsterdam-Oost, met water, groen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bijzonderheden - Balkon met uitzicht op het water; - Nieuwe luxe open keuken; - Één ruime slaapkamer; - Mogelijkheid tot een tweede slaapkamer; - Parkeerplaats los te koop in inpandige parkeergarage; - Gezonde VvE; - Volledig voorzien van dubbelglas; - Zeer energiezuinig: energielabel A+++; Indeling: Via de entree komt u binnen in de hal, waar een praktische garderoberuimte is gecreëerd. Vanuit hier loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel kastruimte. Dankzij de twee openslaande deuren naar het ruime balkon van circa 8 m² voelt de woonruimte extra licht en open aan. Het balkon ligt aan de achterzijde en biedt een mooi uitzicht over het water, een heerlijke plek om van de zon te genieten. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aansluitend aan de eetruimte bevindt zich de doorgang naar de overige vertrekken van het appartement. In de hal vindt u een separaat toilet, een afgesloten berging die momenteel wordt gebruikt als was- en droogruimte, en de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. De ruime slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast met veel bergruimte. Door de twee grote deuren komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een extra ruimtelijk gevoel geeft. Omgeving: Nieuwevaartweg 29 ligt in het rustige en karaktervolle oostelijke deel van Amsterdam, dichtbij de Plantagebuurt en het Kadijkengebied. Deze buurt kenmerkt zich door een mix van groen, water en historische charme, met een ontspannen sfeer en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je Artis, het Scheepvaartmuseum, de Plantage Middenlaan en de gezellige Czaar Peterstraat met zijn boetieks en horecazaken. Ook voor dagelijkse boodschappen zit je goed, met diverse supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken in de nabije omgeving. Een rustige en goed bereikbare locatie, met volop ruimte én stadse dynamiek om de hoek. Bereikbaarheid: De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Op korte loopafstand liggen meerdere tram- en bushaltes, met snelle verbindingen naar onder andere Centraal Station, de binnenstad en Amsterdam-Oost. Ook Station Muiderpoort en Station Amsterdam Centraal zijn eenvoudig te bereiken, net als de uitvalswegen richting de Ring A10 via de Piet Heintunnel of de IJtunnel. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de binnenstad of op het Waterlooplein. Kortom: een goed ontsloten locatie met de stad letterlijk om de hoek. Oppervlakte: Het woonoppervlak is ca. 68 m2. Oppervlakte parkeerplaats ca. 13 m2. Het balkon is ca. 8 m2. Vraagprijs: € 575.000,- k.k. (zegge: vijfhonderdvijfenzeventigduizend euro kosten koper). Vraagprijs parkeerplek: € 50.000,- k.k. (zegge: vijftigduizend euro kosten koper). Vereniging van Eigenaren: Vereniging van eigenaren wordt beheerd door Vereniging van Eigenaars Cruquiuswerf Gebouw C op het Cruquiuseiland te Amsterdam. Maandelijkse bijdrage bedraagt voor het appartement €186,43 en voor de parkeerplek € 31,52 per maand. Eigendomsinformatie: Erfpachtcanon is een jaarlijks bedrag van € 2.318,26. Aanschrijving en Milieu: Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Parkeren: Parkeerplaats te koop in inpandige parkeergarage (nr.39). Deze plek is ca. 13 m2. Daarnaast is parkeren mogelijk op de openbare weg tegen betaling. Voor de meest actuele informatie kunt u terecht op de website van de Gemeente Amsterdam. Notaris: De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam. Voorbehoud: Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper. Koopakte: Conform Amsterdamse koopakte. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.