Jump to content
Logo of Dutch Brokers Makelaardij

Olympiaweg 58 1

1076XB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 10.000

Photo Gallery

Olympiaweg 58 1 Amsterdam
Photo 40

Description

DROOMAPPARTEMENT MET BALKON IN HET HART VAN DE STADIONBUURT. Stap binnen in dit prachtige, lichte en perfect ingedeelde appartement aan de Olympiaweg, op de grens van de geliefde Stadionbuurt en de Apollobuurt in Amsterdam-Zuid. Dit is dé plek waar de rust van een goed onderhouden woonomgeving samengaat met het bruisende stadsleven, op steenworp afstand van de Zuidas. LOCATIE EN OMGEVING Dit appartement ligt op een toplocatie. Haal je verse brood bij de beroemde bakker Le Fournil om de hoek, loop naar de Beethovenstraat of de Cornelis Schuytstraat voor boetieks en delicatessen, of geniet van de natuur in het nabijgelegen Vondelpark of Beatrixpark. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Zuid en de Ringweg A10 zijn binnen no-time bereikt, wat snelle verbindingen garandeert naar heel Nederland en Schiphol. Scholen en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig. INDELING EN KENMERKEN Deze doorzon-woning is een oase van licht en rust. WOONKAMER: De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en verwelkomt je met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. KEUKEN: De moderne, complete keuken sluit hierop aan en is voorzien van inbouwapparatuur. Hier staat de eettafel, een fijne plek om gezellig in contact te blijven met je gezelschap tijdens het koken. SLAAPKAMER & BALKON: De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterkant, met een fijn, groen uitzicht over de binnentuinen. Vanuit zowel de slaapkamer als de keuken stap je zo op het heerlijke, zonnige balkon. Dit is de perfecte plek om van de zon en rust te genieten. BADKAMER: De nette badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. AFWERKING: De mooie eiken laminaatvloer maakt het geheel compleet. BELANGRIJKE DETAILS OP EEN RIJ - Woonoppervlakte: 43m² (NEN2580 gemeten). - Buitenruimte: Zonnig balkon. - Extra: Met separate zolderberging. - VvE: Gezonde en actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van €102,67. - Erfpacht: Afgekocht tot 31 december 2056. - Energielabel: C. - Parkeren: Via vergunningsstelsel, met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Aanvullend: De ouderdomsclausule is van toepassing. Voor meer informatie over deze woning, kijk dan op olympiaweg58-3.nl. Dit appartement is een unieke kans om modern en zonnig te wonen op een van de meest geliefde plekken van Oud-Zuid. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
146 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas Komi Kompakt HRE 2824 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1076

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.