Jump to content
Logo of Van de Steege Projectmakelaars

Onderdijkhof 22

1024MS Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 7.500

Photo Gallery

Onderdijkhof 22 Amsterdam
Photo 5
Claim profile to display media.

Description

DE BOUW START Q2 2026! Nog 6 appartementen beschikbaar, laatste kans! SCHRIJF JE SNEL IN VIA DE PROJECTWEBSITE! Amsterdam Noord is binnenkort een nieuwbouwproject rijker: ONE50! Een woongebouw met 72 koopappartementen waarvan er nog maar 6 beschikbaar zijn. ONE50 staat voor duurzaam wonen op een toplocatie in een compleet afgewerkt, energiezuinig appartement op EIGEN GROND! AANBOD ONE50 bestaat uit 52 betaalbare koopappartementen en 20 vrije sector koopappartementen. De 6 koopappartementen variëren van 56 m² tot 80 m². ARCHITECTUUR ONE50 is 14 woonlagen hoog, maar oogt toch bescheiden en charmant door de rood- en bruingetinte gevelbekleding en het groen dat via de gevel omhoog kruipt. De warme en uitnodigende sfeer wordt versterkt door het park rondom het gebouw. Naast ONE50 komt een lager gebouw in dezelfde architectuur met 32 middeldure huurappartementen. WAAR VOOR JE GELD ONE50 is ontworpen met duurzaamheid en comfort in gedachten. Dankzij de aansluiting op stadsverwarming en de efficiënte vloerverwarming geniet je van een aangenaam binnenklimaat én een lage energierekening. Alle appartementen worden gebouwd op eigen grond – dus geen erfpacht – en standaard opgeleverd met een complete keuken en moderne badkamer. EEN WARM WELKOM Thuiskomen moet goed voelen. Alsof je de dag van je af laat glijden, zodra je binnenstapt. Bij ONE50 begint dat gevoel al buiten: dankzij grote ramen, ook op de begane grond, komt er veel licht binnen en voelt het gebouw open en prettig aan. De entrees en parkeerplaatsen zijn ruim en 's avonds ook sfeervol verlicht. Eenmaal binnen ben je zó op jouw verdieping. Er zijn twee liften en trappenhuizen, dus je hoeft nooit te wachten. En met 4 of 6 voordeuren per verdieping herken je snel wie je buren zijn. Dit is het – je bent thuis. PARKEREN Het is goed om te weten dat er 25 parkeerplaatsen worden verkocht. Kun of wil je geen parkeerplaats kopen? Houd er dan rekening mee dat betaald parkeren is ingevoerd en dat de gemeente geen parkeervergunningen afgeeft aan de bewoners van ONE50. Gelukkig heb je niet persé een auto nodig, want alles is op loop- en fietsafstand. Je fiets kun je veilig kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Voor bezoekers wordt buiten een speciale ruimte beschikbaar gesteld, zodat zij de fiets daar eenvoudig kunnen stallen. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
168 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
11-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1024

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.