Residents
942.504
Last year: 2026
Oostenburgervoorstraat 290
1018MR Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 775.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 792.350
Purchase price /m²: € 8.908
Photo Gallery
Description
UNIEK PENTHOUSE APPARTEMENT VAN 87 M2 GELEGEN OP DE BOVENSTE TWEE VERDIEPINGEN VAN VOC PAKHUIS OOSTENBURG! EIGEN GROND! Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een royaal terras op het westen (circa 28 m2), een woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en is gelegen op eigen grond. Omgeving De Oostenburgervoorstraat ligt in een historisch interessant stuk van Amsterdam, het pand bevindt zich op oud VOC-terrein. Pakhuis Oostenburg is het markantste pakhuis in de omgeving, wat als centrale uitvalsbasis fungeert om volop van Amsterdam te genieten. Je treft in deze leuke buurt een ruim aanbod van winkels. Kies uit diverse supermarkten op loopafstand, wandel naar de Oostelijke Handelskade en het Lloyd hotel, de origineel Amsterdamse Dappermarkt of de statige Plantagebuurt met de Hortus en dierentuin Artis. Het is heerlijk om op zaterdag een rondje te maken langs kaaswinkel Kef, Stadsbakkerij As en Frank’s Smokehouse; allemaal op loopafstand! The Pizza Vagabond, Brouwerij het IJ, Het scheepvaartmuseum, Museum NEMO en het Marine terrein. In de afgelopen jaren zijn hier steeds meer trendy zaken geopend, zeker met het naastgelegen nieuwbouw-gebied Oostenburg. De ligging tussen het Oostelijk Havengebied en het centrum van de stad is veelzijdig en inspirerend. Diverse sportfaciliteiten zijn voorhanden, zoals bijvoorbeeld verschillende high-end gyms in de buurt of ga hardlopen langs de Veemkade of naar het Oosterpark. Hou je van het stadse leven, dan zit je hier goed. De Oostenburgervoorstraat is een rustige plek! Wil je toch het bruisende gedeelte van het centrum in? Met de fiets sta je binnen vijf minuten op de Nieuwmarkt. Woon/werkverkeer met de auto is eenvoudig; je rijdt in twee minuten via de Piet Heintunnel op de Ring A10-oost. Kies je voor het openbaar vervoer, dan stap je in de tram op de Czaar Peterstraat en ook Centraal Station is met de bus binnen 5 minuten bereikbaar. Daarnaast is NS station Muiderpoort binnen no time op de fiets te bereiken. Goed nieuws voor autobezitters; er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Parkeren voor bewoners geschiedt middels vergunningen, de wachttijd is vrijwel nihil. Een unicum voor Amsterdam en zeker voor het stadsdeel Centrum. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de website van de Gemeente Amsterdam. Kortom; wonen met een ideale combinatie van stadsleven en rust, in een centraal gelegen gedeelte van het centrum van Amsterdam. Indeling Via de statige entree en het imposante glazen atrium bereik je het appartement, gelegen op de vierde verdieping, per lift of via een van de twee trappenhuizen. De entree van de woning leidt naar een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er een directe verbinding met het royale balkon, waar je tijdens de zomermaanden kunt genieten van de zon van de vroege middag tot in de avond. De moderne keuken, vernieuwd in 2023 en voorzien van allerlei inbouwapparatuur, beschikt over een praktische eethoek en biedt eveneens toegang tot het balkon. Op de bovenste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, welke flexibel in te richten zijn naar eigen wens, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. De badkamer is helemaal vernieuwd in 2022 en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wc en er is vloerverwarming. Alle dakramen zijn in 2023 vernieuwd. In de onderbouw van het complex bevinden zich een gemeenschappelijke fietsenberging en een zeer ruime privé berging, ideaal voor extra opslagruimte. Een bijzonder kenmerk van dit gebouw is de gemeenschappelijke aanlegsteiger. Hier kun je kosteloos een sloep aanmeren – een zeldzame luxe in Amsterdam. De gemeenschappelijke berging beschikt over een directe uitgang naar het water/steiger, waardoor het eenvoudig is om bootspullen in- en uit te laden. Het appartement is onderdeel van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), die professioneel wordt beheerd door Stedeplan. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 217,-. Bijzonderheden - 87 m2 woonoppervlakte (NEN2580 certificaat aanwezig) - Gelegen in pakhuis Oostenburg uit 1723 - In 1998 is het pakhuis herontwikkeld naar woonbestemming - EIGEN GROND - Lift aanwezig - Nieuwe keuken (2023) - Badkamer met inloopdouche, wastafel en wc (2022) - CV uit 2021 - 3 slaapkamers - Handige inpandige berging met wasruimte en CV - Energielabel B - Gezonde VvE, actueel MJOP beschikbaar, maandelijkse servicekosten € 217,- - Gemeenschappelijke fietsenkelder - Privé berging van ca 21 m2 in de onderbouw - Gemeenschappelijke tuin op het zuiden direct grenzend aan het Oostenburgerpark - Het gebouw beschikt over een privé steiger met mogelijkheid bootje aan te leggen - De Oostenburgerdwarsvaart biedt direct toegang tot de Amsterdamse grachten en het IJ - Ouderdomsclausule van toepassing (t.b.v. het pand) - Oplevering in overleg / voorkeur voor eind juli/begin augustus Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Mortgage berekenen
€ 775.000
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 792.350
3,04%
Yearly
%
€ 38.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 775.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 87 m²
- Content
- 298 m³
- Building bound outdoor space
- 28 m²
- External storage space
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- 2021, eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 07-05-2025
- Sale date
- 01-09-2025
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
IJburglaan 1442
1087KG Amsterdam
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lou Jansenplein 5 H
1063GT Amsterdam
€ 329.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haarlemmerweg 1460
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haarlemmerweg 1694
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sonneveld 43 3
1082EZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Loevestein 171
1082XG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rapenburg 28 D
1011TZ Amsterdam
€ 2.545 p/m
€ 21/m²
Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Sumatrastraat 106 E
1094NK Amsterdam
€ 1.960 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
