Residents
942.504
Last year: 2026
Palmgracht 21 2
1015HJ Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 9.754
Photo Gallery
Description
Unieke benedenwoning met zonnige tuin in de fantastische Jordaan In het hart van de geliefde Jordaan bieden wij deze prachtig gerenoveerde benedenwoning aan met een riante, zonnige tuin en een stijlvol tuinhuis. Het appartement van circa 49 m² is in 2020 volledig vernieuwd en beschikt over een op maat gemaakt interieur. De woning ligt op eigen grond. De zonnige tuin van maar liefst 32 m² op het zuiden is een waar verlengstuk van de woning. Achterin de tuin bevindt zich een geïsoleerd en verwarmd tuinhuis van 12 m², perfect als werkplek, logeerkamer of extra berging. Renovatie & Afwerking Voorafgaand aan de renovatie in 2020 zijn nieuwe stalen draagbalken geplaatst en is een betonvloer met vloerverwarming aangelegd. De achtergevel kreeg nieuwe kozijnen met openslaande deuren en dubbel glas. Dankzij de hoge plafonds en grote glazen pui aan de achterzijde geniet de woning van veel natuurlijk licht. Indeling Via de entree op de begane grond betreedt u de hal met toegang tot het toilet en de voorkamer, waar een royale woonkeuken is gecreëerd. Deze moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een op maat gemaakte kastenwand met veel bergruimte. Er is voldoende plek voor een grote eettafel. De achterkamer is ingericht als comfortabele woonkamer, met een glazen pui van vloer tot plafond en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer leidt een schuifdeur naar een tussenhal met toegang tot de badkamer, de slaapkamer en een kast met de CV-ketel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een op maat gemaakt wastafelmeubel en kastruimte. De slaapkamer is knus en praktisch ingericht, met slimme opbergoplossingen en een serene sfeer. Overal in huis is gedacht aan comfort en functionaliteit, zonder concessies te doen aan stijl. Het tuinhuis is volledig gerenoveerd en geïsoleerd, voorzien van maatwerkkasten, een wastafel, wasmachine, droger en extra bergruimte. Deze ruimte is geschikt als werkplek of extra slaapkamer. Omgeving Gelegen in het rustige, noordelijke deel van de Jordaan tussen de Brouwersgracht, Lijnbaansgracht en Lindengracht. Op loopafstand vindt u de levendige Haarlemmerdijk met diverse winkels, de gezellige markten op zaterdag en maandag, het Westerpark én het Centraal Station (ca. 10 minuten wandelen). VvE (Vereniging van Eigenaars) Financieel gezonde, kleinschalige en actieve VvE. Wordt zelf beheerd; € 130,77,- per maand. De kozijnen buiten zijn afgelopen juni 2025 geschilderd. MJOP aanwezig Erfpacht De woning ligt op eigen grond, geen erfpacht van toepassing. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Volledig gerenoveerd in 2020 • Nieuwe betonvloer met vloerverwarming • Royale, zonnige tuin op het zuiden (32 m²) • Tuinhuis van 12 m² met verwarming en isolatie • Monumentenglas aan de voorzijde • Op maat gemaakt interieur • Kleine VvE met professionele beheerder en gezonde reserve • Servicekosten: € 130,77 per maand • Oplevering in overleg _____________ Benieuwd naar deze unieke woonkans? palmgracht21h.nl Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie! Bel 020:42 02 222 *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden ** English** Unique ground floor apartment with sunny garden in the fantastic Jordaan district The sunny south-facing garden of no less than 32 m² is a true extension of the property. At the rear of the garden is an insulated and heated garden shed of 12 m², perfect as a workspace, guest room, or extra storage space. Renovation & Finishing Prior to the renovation in 2020, new steel beams were installed and a concrete floor with underfloor heating was laid. The rear facade was fitted with new window frames with French doors and double glazing. Thanks to the high ceilings and large glass front at the rear, the property enjoys plenty of natural light. Layout The entrance on the ground floor leads to the hall with access to the toilet and the front room, where a spacious kitchen has been created. This modern kitchen is equipped with built-in appliances and a custom-made cupboard wall with plenty of storage space. There is enough room for a large dining table. The back room is furnished as a comfortable living room, with floor-to-ceiling glass windows and French doors to the garden. From the living room, a sliding door leads to a hallway with access to the bathroom, the bedroom, and a closet with the central heating boiler. The bathroom is equipped with a walk-in shower, a custom-made washbasin and cupboard space. The bedroom is cozy and practically furnished, with smart storage solutions and a serene atmosphere. Throughout the house, comfort and functionality have been considered without compromising on style. The garden house has been completely renovated and insulated, equipped with custom cabinets, a sink, washing machine, dryer, and extra storage space. This space is suitable as a workspace or extra bedroom. Surroundings Located in the quiet northern part of the Jordaan between Brouwersgracht, Lijnbaansgracht, and Lindengracht. Within walking distance you will find the lively Haarlemmerdijk with various shops, the lively markets on Saturdays and Mondays, Westerpark, and Central Station (approx. 10 minutes' walk). Homeowners' Association (VvE) Financially healthy, small-scale, and active homeowners' association. Self-managed; €130.77 per month. The exterior window frames were painted in June 2025. MJOP (long-term maintenance plan) in place. Leasehold The property is located on freehold land, no leasehold applies. Special features • Own ground, no leasehold • Completely renovated in 2020 • New concrete floor with underfloor heating • Spacious, sunny south-facing garden (32 m²) • Garden shed of 12 m² with heating and insulation • Monument glass at the front • Custom-made interior • Small homeowners' association with professional manager and healthy reserve fund • Service costs: €130.77 per month • Delivery in consultation _____________ Curious about this unique living opportunity? palmgracht21h.nl Schedule a viewing today and discover the possibilities of this amazing apartment in a prime location! Call 020:42 02 222 ? All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing real estate agent in good time and to conduct your own research or have it conducted. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 61 m²
- Content
- 181 m³
- Backyard area
- 36 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 28-08-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
