Jump to content
Logo of Pim de Jong Makelaars

Pieter Calandlaan 277

1068NE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.321

Photo Gallery

Pieter Calandlaan 277 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

***English translation below*** Goed ingedeeld ruim maisonnette appartement (81,4 m²) met drie slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden! De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden galerijflat gelegen aan de Pieter Calandlaan en op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein en de Sloterplas. Omgeving: Het geliefde stadsdeel Nieuw-West staat bekend als een sociaal veilige en rustige woonomgeving. Met de vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden is dit een bijzonder populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde faciliteiten liggen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het gezellige winkelcentrum Osdorpplein voor al uw dagelijkse boodschappen, funshoppen en culturele ontspanning in theater De Meervaart. Ook het nabijgelegen Sierplein met twee grote supermarkten en de wekelijkse markt biedt volop gemak. Recreatie & Voorzieningen: In de directe omgeving kunt u heerlijk ontspannen. De zuidwestoever van de Sloterplas is gerenoveerd tot een prachtig stadsstrand en een wandelboulevard. Verder liggen Natuurtuin De Wiedijk en het Piet Wiedijkpark – compleet met peuterbadje en nieuw aangelegde speeltuin – op korte afstand. Recreëren kunt u tevens aan de rand van de Nieuwe Meer en in het nabijgelegen Amsterdamse Bos. Ook bevinden zich in de omgeving meerdere sportverenigingen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. De tramhaltes voor lijn 1 en 17 (richting het centrum) liggen op korte loopafstand. Buslijn 369 brengt u rechtstreeks naar Schiphol en Station Sloterdijk, en buslijn 63 naar Station Lelylaan. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 op. Luchthaven Schiphol is hierdoor zeer snel bereikbaar. Met de fiets bent u binnen een half uur in centrum van Amsterdam. Indeling: Het appartement is toegankelijk via een afgesloten entree op de begane grond, compleet met intercomsysteem, trap en een moderne lift naar de vierde verdieping. U komt binnen in de hal met de meterkast, die direct toegang biedt tot de open. In de keuken is de aansluiting voor een wasmachine en hier hangt de geiser voor warm water. Aangrenzend aan de keuken is een praktische, inpandige bergkast en het toilet. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer en vanuit de woonkamer is toegang tot het ruime balkon op het zonnige zuiden waar u heerlijk buiten kunt zitten. Via de trap bereikt u de vierde verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer met een douche en wastafel.badkamer. In de onderbouw van het complex bevindt zich de bij de woning behorende eigen berging van ca. 6 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte 81 m² - Balkon op het zuiden - 3 slaapkamers - Verwarming middels blokverwarming - Warm water door middel van geiser - Woning dient opgeknapt te worden - Oplevering kan per direct Erfpacht: - De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1955 zijn van toepassing. - De vaste canon is 98,92 per jaar. - Overstap naar eeuwigdurende erfpachtvoorwaarden is mogelijk - Canon wordt dan na 2036 ca. €560,- en eeuwig afkopen kan voor ca. €19.000,- VvE: - VvE Pieter Calandlaan 213-445 - De servicekosten zijn € 284,24 per maand inclusief de berging - Ruim reservefonds aanwezig - Professionele Administrateur Well-laid-out and spacious maisonette apartment (81.4 m²) featuring three bedrooms and a lovely south-facing balcony! The property is part of a well-maintained gallery-style apartment building located on Pieter Calandlaan, within walking distance of the Osdorpplein shopping centre and the Sloterplas. Surroundings: The popular district of Nieuw-West is known for its safe and peaceful residential environment. With its many green areas and playgrounds, it is a particularly attractive living location for families with children. All necessary amenities are within easy reach. The lively Osdorpplein shopping centre is just a short walk away, offering all your daily groceries, leisure shopping and cultural entertainment at De Meervaart theatre. The nearby Sierplein, with two large supermarkets and a weekly market, also provides plenty of convenience. Recreation & Facilities: There are many recreational opportunities in the immediate vicinity. The southwest shore of the Sloterplas has been renovated into a beautiful city beach and walking boulevard. Natuurtuin De Wiedijk and the Piet Wiedijkpark – complete with a paddling pool and newly constructed playground – are also within close proximity. You can also enjoy outdoor activities near the Nieuwe Meer and in the nearby Amsterdamse Bos. Several sports clubs are located in the area as well. Accessibility: The accessibility of the property is excellent, both by public transport and by car. Tram lines 1 and 17 (towards the city centre) are just a short walk away. Bus line 369 takes you directly to Schiphol Airport and Station Sloterdijk, while bus line 63 provides a connection to Station Lelylaan. By car, the A4, A5, A9 and A10 motorways can be reached within minutes, making Schiphol very easy to access. You can reach Amsterdam’s city centre by bicycle in under 30 minutes. Layout: The apartment is accessed via a secured entrance on the ground floor, equipped with an intercom system, stairs and a modern lift to the fourth floor. You enter into the hallway with the meter cupboard, which leads directly to the open kitchen. The kitchen includes the washing machine connection and houses the water heater. Adjacent to the kitchen are a practical internal storage closet and the toilet. At the rear you’ll find the bright living room, which provides access to the spacious, sunny south-facing balcony — a perfect spot to enjoy the outdoors. Stairs lead to the fourth floor, where you will find three bedrooms and the bathroom, fitted with a shower and washbasin. The apartment also includes a private storage room of approx. 6 m² located in the building’s basement. Key Features: • Year of construction: 1965 • Living area: 81 m² • South-facing balcony • 3 bedrooms • Heating via district block heating • Hot water via geyser • Property requires renovation • Quick delivery possible Leasehold: • General Leasehold Provisions of the Municipality of Amsterdam 1955 apply • Fixed ground rent: €98.92 per year • Transfer to perpetual leasehold is possible • Ground rent will be approx. €560 after 2036; perpetual buy-off approx. €19,000 Owners’ Association (VvE): • VvE Pieter Calandlaan 213–445 • Service charges: €284.24 per month, including storage • Healthy reserve fund • Professionally managed

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2036)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-11-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.