Jump to content
Logo of Housing Experts

Plantage Westermanlaan 7 B

1018DK Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Plantage Westermanlaan 7 B Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

CHARMANTE STUDIO MET VIDE IN GEMEENTELIJK MONUMENT IN DE PLANTAGEBUURT Op een prachtige locatie in de geliefde Plantagebuurt, direct om de hoek van Artis, bieden wij deze karakteristieke en goed onderhouden studio te koop aan. Het appartement maakt deel uit van een gemeentelijk monument en valt op door het zeer hoge plafond van maar liefst 3,56 meter en de praktische vide van ca. 11 m² (niet meegerekend in het woonoppervlak). LOCATIE De Plantagebuurt is een van de mooiste stukjes Amsterdam: groen, rustig en toch centraal. Op loopafstand vindt u gezellige koffietentjes (o.a. Coffee Company en Bagels & Beans), eetcafés (o.a. de Pizzabakkers) en diverse traiteurs. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn aan de Sarphatistraat en ook het Oosterpark ligt om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend met meerdere tram- en bushaltes en de metro op loopafstand. INDELING Entree via de gemeenschappelijke trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de lichte woon-/eetkamer met hoge raampartijen en een plafondhoogte van 3,56 m. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en een wasmachine/-droger. Via een interne trap bereikt u de vide van circa 11 m², momenteel in gebruik als slaapruimte. Door de hoogte van circa 1,30 m telt deze niet mee als officieel woonoppervlak, maar het maakt de woning bijzonder praktisch en ruimtelijk. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke (fietsen)berging. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 28 m² (NEN2580) - Vide van ca. 11 m² (hoogte 1,30 m, niet meegerekend in woonoppervlak) - Plafondhoogte woonkamer 3,56 m - Gelegen in een gemeentelijk monument - Gemeenschappelijke (fietsen)berging - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Servicekosten VVE: € 90,- per maand - Oplevering in overleg - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Een charmant en efficiënt ingedeeld appartement op een unieke locatie in de Plantagebuurt – ideaal voor wie op zoek is naar karakter en comfort midden in de stad. *ENGLISH\* CHARMING STUDIO WITH MEZZANINE IN MUNICIPAL MONUMENT IN THE PLANTAGEBUURT In a beautiful location in the popular Plantagebuurt, just around the corner from Artis Zoo, we proudly offer this characterful and well-maintained studio apartment for sale. The property is part of a municipal monument and stands out with its impressive ceiling height of 3.56 meters and a practical mezzanine of approx. 11 m² (not included in the living area). LOCATION The Plantagebuurt is one of the most attractive areas of Amsterdam: green, quiet, yet very central. Within walking distance, you will find cozy coffee bars (including Coffee Company and Bagels & Beans), nice restaurants (such as Pizzabakkers), and several delicatessens. A large Albert Heijn supermarket is just around the corner on Sarphatistraat, and Oosterpark is also nearby. Accessibility is excellent with several tram and bus lines as well as metro stations within walking distance. LAYOUT Entrance through the communal staircase to the first floor. Access to the bright living/dining room with large windows and a ceiling height of 3.56 m. The open kitchen is fitted with various built-in appliances. Next to the kitchen is the bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet, and washing machine/dryer. A side staircase leads to the mezzanine of approx. 11 m², currently used as a sleeping area. With a ceiling height of around 1.30 m, this space is not counted as official living area but makes the apartment very practical and spacious. On the ground floor, there is also a communal (bicycle) storage. KEY FEATURES - Living space approx. 28 m² (NEN2580) - Mezzanine approx. 11 m² (height 1.30 m, not included in living space) - Ceiling height living room 3.56 m - Located in a municipal monument - Communal (bicycle) storage - Freehold (no ground lease) - Service costs VVE (owners’ association): € 90 per month - Transfer in consultation - Non-self-occupancy clause and age clause applicable A charming and efficiently designed apartment in a unique location in the Plantagebuurt – perfect for those seeking character and comfort in the heart of the city.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
28 m²
Content
122 m³

Construction and Energy

Year of construction
1896
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 24c (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.