Jump to content
Logo of Boutique real estate

Prinseneiland 517

1013EC Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 8.844

Photo Gallery

Prinseneiland 517 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

English below Geweldig appartement op het geliefde Prinseneiland. Dit sfeervolle appartement, gelegen in een historisch pakhuis uit 1650, biedt een bijzondere combinatie van rust, karakter en een unieke ligging midden in het hart van Amsterdam. Het appartement ligt op eigen grond en maakt deel uit van een kleinschalige, betrokken VvE. Wie hier woont, ontdekt een besloten en charmant stukje stad waar historie en sfeer samenkomen. Alles wat het hart van Amsterdam te bieden heeft – van Centraal Station tot de Jordaan en de vele cafés, winkels en galerieën op loopafstand. Een appartement op Prinseneiland komt zelden te koop en vormt daarom een buitenkans voor wie een gewild en karaktervol appartement zoekt op een van de meest geliefde eilanden van de stad. Het appartement maakt deel uit van een monumentaal, breed pakhuis dat zijn uitstraling en historische details prachtig heeft behouden en vormt samen met de andere pakhuiswoningen een uniek stukje Amsterdams erfgoed. Het is ideaal voor starters, koppels, singles of als pied-à-terre voor wie in het centrum wil wonen met een rustige en sfeervolle woonomgeving. Kenmerken: Type: Bovenwoning / appartement Woonoppervlakte: circa 44 m² Bouwjaar: 1650 / 1905 Eigen grond Kleinschalige, betrokken VvE Monumentaal pakhuis Rustige ligging midden in het centrum van Amsterdam Op loopafstand van OV Centraal Station, de Jordaan, cafés, winkels en galerieën Gelegen op een zeer gewild en geliefde buurt Geschikt voor starters, koppels, singles expats of als pied-à-terre Historische uitstraling en karakter behouden English A wonderful apartment on the beloved Prinseneiland. This charming home, situated in a historic warehouse dating from 1650, offers a rare combination of tranquility, character and an exceptional location in the very heart of Amsterdam. The apartment is freehold and part of a small, well-managed owners’ association. Living here means discovering a secluded and atmospheric pocket of the city where history and charm come together. Everything the centre of Amsterdam has to offer – from Central Station to the Jordaan and the many cafés, shops and galleries – is within walking distance. Properties on Prinseneiland rarely come to the market, making this an exceptional opportunity for anyone seeking a highly desirable and characterful home on one of Amsterdam’s most sought-after islands. The apartment is part of a wide, monumental warehouse that has beautifully retained its historic appearance, forming a unique piece of heritage together with the other warehouse residences. It is ideal for expats, starters, couples or singles, or as a pied-à-terre for those who wish to live in the city centre while enjoying a calm and atmospheric setting. Specifications: Type: first floor apartment Living area: approx. 44 m² Year of construction: 1650 / 1905 Freehold property Small, well-managed owners’ association Monumental warehouse building Quiet location in the heart of Amsterdam Within walking distance of Central Station, the Jordaan, cafés, shops and galleries Situated on a highly sought-after and desirable neighbourhood Suitable for expats, starters, couples or singles, or as a pied-à-terre Historic character beautifully preserved Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
119 m³

Construction and Energy

Year of construction
1650
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming en Cv-ketel
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.