Jump to content
Logo of DSTRCT | Forbes Global Properties

Prinsengracht 183 2

1015DS Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 10.396

Photo Gallery

Prinsengracht 183 2 Amsterdam
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

*For English, see below* Op de derde verdieping van een karakteristiek rijksmonument aan de Prinsengracht ligt dit prachtige gerenoveerde appartement van circa 101 m². De woning is stijlvol afgewerkt, uitstekend ingedeeld en beschikt over een sfeervolle open haard, een Frans balkon met pittoresk uitzicht over de gracht én een prachtig plafond met zichtbare houten balken. Gelegen in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, met hotspots zoals de Jordaan, de Negen Straatjes en de Haarlemmerstraat op loopafstand. Via een charmant en goed onderhouden trappenhuis is de derde verdieping bereikbaar. De entree geeft toegang tot een brede hal die leidt naar de woonverdieping, waar raampartijen aan zowel de voor- als zijkant zorgen voor een aangename lichtinval en een open sfeer. De woonkamer is verder voorzien van een open haard en een karakteristiek balkenplafond, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang tot het Franse balkon met uitzicht op de pittoreske gracht. De moderne keuken slaat naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een stijlvol kookeiland met zwart Braziliaans marmeren werkblad, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnkoeler, oven en ruime kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide bereikbaar via een houten schuifdeur. De master bedroom beschikt over meerdere karakteristieke ramen met klassieke roedeverdeling, die eveneens zorgen voor een rustige en sfeervolle lichtinval. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder is er een apart toilet en een aparte wasruimte aanwezig. Bij de woning hoort een privéberging op de begane grond en bewoners hebben toegang tot een zonnige, gemeenschappelijke binnentuin, gelegen op het zuiden. Details - Woonoppervlakte van ca. 101 m² (conform de NEN2580); - Gemeenschappelijke binnentuin op het zonnige zuiden; - Ruime en lichte woonkamer met open haard, zijramen en Frans balkon met uitzicht over de pittoreske gracht, - Twee slaapkamers, beide voorzien van houten schuifdeuren, - Luxe open keuken met zwart marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (kookplaat, geïntegreerde afzuiging, oven, wijnkoeler, vaatwasser, separate koelkast en vriezer); - Volledige renovatie van het appartement in recente jaren uitgevoerd; - Frans balkon met uitzicht over de gracht, houten balkenplafonds, open haard en karakteristieke raampartijen; - Gelegen in een rijksmonumentaal pand, bouwjaar circa 1819; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - Privé berging op de begane grond; - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed; - De servicekosten VvE bedragen: € 200- per maand; - Gelegen aan de iconische Prinsengracht, in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, nabij de Jordaan, de Negen Straatjes, de Haarlemmerstraat en de Noorderkerk; - Oplevering in overleg (kan snel). Locatie: De woning is gelegen op een toplocatie aan de iconische Prinsengracht, aan de rand van de geliefde Jordaan en midden in de historische grachtengordel van Amsterdam. Op steenworp afstand bevinden zich de Noordermarkt, de gezellige Westermarkt en de populaire Haarlemmerstraat, bekend om zijn aanbod van ambachtelijke speciaalzaken, boetieks en goede delicatessenzaken. In de directe omgeving zijn talloze gezellige cafés, koffiebars en restaurants te vinden evenals de geliefde Negen Straatjes. Voor ontspanning in het groen ligt het Westerpark op slechts enkele minuten fietsen. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand, en diverse tram- en buslijnen in de nabije omgeving zorgen voor uitstekende verbindingen binnen de stad. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar via de S100 en S116, met een snelle aansluiting op de Ring A10. *English* Located on the third floor of a charming listed building on the Prinsengracht, this beautifully renovated apartment spans approximately 101 sqm. The home is stylishly finished, well laid out, and features a cosy fireplace, a French balcony with picturesque canal views, and stunning exposed wooden beams. It lies in the heart of Amsterdam’s canal belt, with the Jordaan, the Nine Streets and Haarlemmerstraat all within walking distance. Accessed via a charming and well-maintained staircase, the third floor opens into a spacious hallway that leads to the main living area. Large windows on both the front and side allow for generous natural light and an open, airy atmosphere. The living room boasts a fireplace and original beam ceiling, adding warmth and character. At the front, French doors open onto the balcony, offering lovely views over the canal. The modern kitchen seamlessly connects to the living area and is equipped with a stylish kitchen island featuring a black Brazilian marble worktop, an integrated extractor hob, wine cooler, oven and generous storage space. At the rear, you’ll find two well-proportioned bedrooms, both accessible through elegant wooden sliding doors. The master bedroom is framed by several characteristic windows with classic mullions, creating a calm and atmospheric light throughout the day. The centrally located bathroom includes a walk-in shower and double vanity. There is also a separate toilet and a dedicated laundry room. The apartment includes a private storage unit on the ground floor and residents have access to a sunny, south-facing communal garden. Details: - Living area of approx. 101 sqm (in accordance with NEN2580); - Communal south-facing garden; - Bright and spacious living room with fireplace, side windows, and French balcony overlooking the canal; - Two bedrooms, both with wooden sliding doors; - Luxury open-plan kitchen with black marble countertop and high-end built-in appliances (hob with integrated extractor, oven, wine cooler, dishwasher, separate fridge and freezer); - Fully renovated in recent years; - French balcony with canal views, exposed wooden ceiling beams, fireplace, and characterful windows; - Situated in a listed building dating from approx. 1819; - Located on freehold land (no ground lease); - Private storage unit on the ground floor; - Financially healthy and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed; - Monthly service charges: €200; - Prime location on the Prinsengracht, in the heart of the canal belt near the Jordaan, Nine Streets, Haarlemmerstraat and Noorderkerk; - Transfer date in consultation (can be arranged on short notice). Location This property enjoys a prime location on the iconic Prinsengracht, on the edge of the popular Jordaan and right in the middle of Amsterdam’s historic canal district. Just a short walk away are the Noordermarkt, the lively Westermarkt and the popular Haarlemmerstraat, known for its artisanal shops, boutiques and delicatessens. The area is filled with welcoming cafés, coffee spots, and restaurants, as well as the much-loved Nine Streets. For green space and outdoor leisure, the Westerpark is only a few minutes away by bike. Amsterdam Central Station is within walking distance, and several tram and bus lines nearby offer excellent connections across the city. The location is also easily accessible by car via the S100 and S116, with quick access to the A10 ring road.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
325 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.