Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Prinsengracht 183 2

1015DS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 10.396

Galería de fotos

Prinsengracht 183 2 Amsterdam
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*For English, see below* Op de derde verdieping van een karakteristiek rijksmonument aan de Prinsengracht ligt dit prachtige gerenoveerde appartement van circa 101 m². De woning is stijlvol afgewerkt, uitstekend ingedeeld en beschikt over een sfeervolle open haard, een Frans balkon met pittoresk uitzicht over de gracht én een prachtig plafond met zichtbare houten balken. Gelegen in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, met hotspots zoals de Jordaan, de Negen Straatjes en de Haarlemmerstraat op loopafstand. Via een charmant en goed onderhouden trappenhuis is de derde verdieping bereikbaar. De entree geeft toegang tot een brede hal die leidt naar de woonverdieping, waar raampartijen aan zowel de voor- als zijkant zorgen voor een aangename lichtinval en een open sfeer. De woonkamer is verder voorzien van een open haard en een karakteristiek balkenplafond, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang tot het Franse balkon met uitzicht op de pittoreske gracht. De moderne keuken slaat naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een stijlvol kookeiland met zwart Braziliaans marmeren werkblad, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnkoeler, oven en ruime kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide bereikbaar via een houten schuifdeur. De master bedroom beschikt over meerdere karakteristieke ramen met klassieke roedeverdeling, die eveneens zorgen voor een rustige en sfeervolle lichtinval. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder is er een apart toilet en een aparte wasruimte aanwezig. Bij de woning hoort een privéberging op de begane grond en bewoners hebben toegang tot een zonnige, gemeenschappelijke binnentuin, gelegen op het zuiden. Details - Woonoppervlakte van ca. 101 m² (conform de NEN2580); - Gemeenschappelijke binnentuin op het zonnige zuiden; - Ruime en lichte woonkamer met open haard, zijramen en Frans balkon met uitzicht over de pittoreske gracht, - Twee slaapkamers, beide voorzien van houten schuifdeuren, - Luxe open keuken met zwart marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (kookplaat, geïntegreerde afzuiging, oven, wijnkoeler, vaatwasser, separate koelkast en vriezer); - Volledige renovatie van het appartement in recente jaren uitgevoerd; - Frans balkon met uitzicht over de gracht, houten balkenplafonds, open haard en karakteristieke raampartijen; - Gelegen in een rijksmonumentaal pand, bouwjaar circa 1819; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - Privé berging op de begane grond; - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed; - De servicekosten VvE bedragen: € 200- per maand; - Gelegen aan de iconische Prinsengracht, in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, nabij de Jordaan, de Negen Straatjes, de Haarlemmerstraat en de Noorderkerk; - Oplevering in overleg (kan snel). Locatie: De woning is gelegen op een toplocatie aan de iconische Prinsengracht, aan de rand van de geliefde Jordaan en midden in de historische grachtengordel van Amsterdam. Op steenworp afstand bevinden zich de Noordermarkt, de gezellige Westermarkt en de populaire Haarlemmerstraat, bekend om zijn aanbod van ambachtelijke speciaalzaken, boetieks en goede delicatessenzaken. In de directe omgeving zijn talloze gezellige cafés, koffiebars en restaurants te vinden evenals de geliefde Negen Straatjes. Voor ontspanning in het groen ligt het Westerpark op slechts enkele minuten fietsen. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand, en diverse tram- en buslijnen in de nabije omgeving zorgen voor uitstekende verbindingen binnen de stad. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar via de S100 en S116, met een snelle aansluiting op de Ring A10. *English* Located on the third floor of a charming listed building on the Prinsengracht, this beautifully renovated apartment spans approximately 101 sqm. The home is stylishly finished, well laid out, and features a cosy fireplace, a French balcony with picturesque canal views, and stunning exposed wooden beams. It lies in the heart of Amsterdam’s canal belt, with the Jordaan, the Nine Streets and Haarlemmerstraat all within walking distance. Accessed via a charming and well-maintained staircase, the third floor opens into a spacious hallway that leads to the main living area. Large windows on both the front and side allow for generous natural light and an open, airy atmosphere. The living room boasts a fireplace and original beam ceiling, adding warmth and character. At the front, French doors open onto the balcony, offering lovely views over the canal. The modern kitchen seamlessly connects to the living area and is equipped with a stylish kitchen island featuring a black Brazilian marble worktop, an integrated extractor hob, wine cooler, oven and generous storage space. At the rear, you’ll find two well-proportioned bedrooms, both accessible through elegant wooden sliding doors. The master bedroom is framed by several characteristic windows with classic mullions, creating a calm and atmospheric light throughout the day. The centrally located bathroom includes a walk-in shower and double vanity. There is also a separate toilet and a dedicated laundry room. The apartment includes a private storage unit on the ground floor and residents have access to a sunny, south-facing communal garden. Details: - Living area of approx. 101 sqm (in accordance with NEN2580); - Communal south-facing garden; - Bright and spacious living room with fireplace, side windows, and French balcony overlooking the canal; - Two bedrooms, both with wooden sliding doors; - Luxury open-plan kitchen with black marble countertop and high-end built-in appliances (hob with integrated extractor, oven, wine cooler, dishwasher, separate fridge and freezer); - Fully renovated in recent years; - French balcony with canal views, exposed wooden ceiling beams, fireplace, and characterful windows; - Situated in a listed building dating from approx. 1819; - Located on freehold land (no ground lease); - Private storage unit on the ground floor; - Financially healthy and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed; - Monthly service charges: €200; - Prime location on the Prinsengracht, in the heart of the canal belt near the Jordaan, Nine Streets, Haarlemmerstraat and Noorderkerk; - Transfer date in consultation (can be arranged on short notice). Location This property enjoys a prime location on the iconic Prinsengracht, on the edge of the popular Jordaan and right in the middle of Amsterdam’s historic canal district. Just a short walk away are the Noordermarkt, the lively Westermarkt and the popular Haarlemmerstraat, known for its artisanal shops, boutiques and delicatessens. The area is filled with welcoming cafés, coffee spots, and restaurants, as well as the much-loved Nine Streets. For green space and outdoor leisure, the Westerpark is only a few minutes away by bike. Amsterdam Central Station is within walking distance, and several tram and bus lines nearby offer excellent connections across the city. The location is also easily accessible by car via the S100 and S116, with quick access to the A10 ring road.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.