Residents
942.504
Last year: 2026
Riouwstraat 67 A
1094XH Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 485.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 496.550
Purchase price /m²: € 7.951
Photo Gallery
Description
ENGLISH TEXT BELOW In een rustige straat, op steenworpafstand van het Muiderpoortstation, ligt dit sfeervolle en praktisch ingedeelde tweekamerappartement (61 m²) met een balkon en een riant dakterras (33 m²). Een fijne plek waar licht, comfort en stadse levendigheid perfect samenkomen. Ruime berging op de begane grond én een eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Omgeving Het appartement ligt in de populaire Indische Buurt. Deze buurt staat bekend om haar levendige sfeer en diversiteit. Op loopafstand vind je de Javastraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés en restaurants, evenals het Javaplein, de Dappermarkt en het groene Flevopark. De bereikbaarheid is uitstekend: tram, bus en trein zijn om de hoek en binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Amsterdam. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met toegang tot de berging, de gemeenschappelijke binnentuin en het trappenhuis naar de eerste verdieping; Eerste verdieping Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een moderne open keuken grenzend aan een riant terras van 40 m2 aan de achterzijde met de avondzon. De eigenaren hebben een aparte kamer gecreëerd in de woonkamer, ideaal ook als werkkamer. De praktische bijkeuken biedt extra mogelijkheden, zoals een werk- of logeerkamer. Ruime slaapkamer met ingebouwde walk-in-closet, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en separaat een toilet. Een heerlijk appartement voor wie rustig wil wonen, maar volop wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Bijzonderheden Woonoppervlakte 61 m² (conform 2580 meetrapport); Berging in de onderbouw 4 m². (conform 2580 meetrapport); Balkon en terras van 33 m²; Bouwjaar 1985; Gemeenschappelijke binnentuin; Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; CV ketel 2021; Dubbel glas; Energielabel C; Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE-diensten; Servicekosten van € 240,00 per maand voor het appartement en de berging; Oplevering in overleg; Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***************************************************************** ENGLISH TEXT On a quiet street, just a stone’s throw from Muiderpoort Station, you will find this charming and practically laid-out one-bedroom apartment featuring both a balcony and a large rooftop terrace. A wonderful place where light, comfort, and vibrant city life come together perfectly. The property also includes a spacious private storage unit on the ground floor and a perpetually bought-off ground lease. Surroundings The apartment is located in the popular Indische Buurt. This neighborhood is known for its lively atmosphere and diversity. Within walking distance you will find Javastraat with a wide range of shops, cafés, and restaurants, as well as Javaplein, the Dapper Market, and the green Flevopark. Accessibility is excellent: tram, bus, and train connections are just around the corner, and you can reach the center of Amsterdam within 10 minutes by bike. Layout Ground floor Communal entrance with door leading to the private storage, the communal backyard and the staircase leading to the first floor. First floor Entrance, hallway with access to all rooms. Bright living room with access to the sunny south-facing balcony, and a modern open kitchen adjoining a spacious terrace of 40sm at the rear with evening sun. The owners divided the living room to add a child bedroom with a beautiful wooden wall, which can alternatively work well as home office. The practical utility room offers additional possibilities, such as a workspace or guest room. Spacious bedroom with in-built walk-in closet, bathroom equipped with a walk-in shower and washbasin, a separate toilet. A wonderful apartment for those who want to live in peace and quiet while fully enjoying everything the city has to offer. The current owners have happily lived in the house for ten years. They recently had to move due to their growing family. The apartment is warm in the winter and stays cool in the summer, even in the hot days! Features Living area: 61 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report); Storage room on the ground floor 4 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report); Balcony and terrace of 33 m²; Year of construction: 1985; Communal courtyard garden; Ground lease perpetually bought off; Individual heating boiler 2021; Double glazing; Energy label C; Active homeowners’ association (VvE), professionally managed by Alliantie VvE-diensten; Service charges of € 240,- per month for the apartment and storage; Delivery in consultation. Explanation clause NEN 2580 The property has been measured using the measurement instruction based on the standards set out in NEN 2580. This instruction is intended to provide a more uniform method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Disclaimer The non-binding information provided on this website has been compiled with care based on data supplied by the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.
Mortgage berekenen
€ 485.000
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 496.550
3,04%
Yearly
%
€ 24.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 485.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 61 m²
- Content
- 153 m³
- Building bound outdoor space
- 38 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Hemonylaan 23 F
1074BJ Amsterdam
€ 2.240.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Droogbak 7 H
1013GE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leen Jongewaardkade 65
1031HS Amsterdam
€ 7.500
A+Save as favorite- Living area
- 231 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Herengracht 304
1016CD Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 36 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Droogbak 2 E
1013GE Amsterdam
€ 725.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
President Kennedylaan 96 H
1079NH Amsterdam
€ 575.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Sarphatipark 74 3
1073EA Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
