Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Amsterdam

Scheepsbouwweg 179

1033DC Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 6.629

Photo Gallery

Scheepsbouwweg 179 Amsterdam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen in het populaire Amsterdam Noord: Deze royale, uitstekend onderhouden eengezinswoning van ca. 132 m², beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, twee luxe badkamers, een zonnige achtertuin van ca. 28 m² met schuur (5,8 m²), een voortuin van ca. 9 m² én energielabel A. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een rustige, groene ligging vlak bij het water. Met hoge plafonds van ca. 2,9 m, een lichte leefverdieping met open keuken en glazen schuifdeuren naar de tuin, vloerverwarming door de gehele begane grond en eerste verdieping (ook in beide badkamers en per ruimte instelbaar), eikenhouten vloeren op de begane grond en eerste verdieping, elektrische zonwering en meerdere buitenruimtes waar je de hele dag van de zon geniet, is dit een ideaal familiehuis. INDELING Begane grond – wonen en genieten Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een separaat toilet. De royale leefruimte combineert een open keuken, eet- en zitgedeelte in één lichte en uitnodigende ruimte. Grote raampartijen en schuifdeuren naar de tuin zorgen voor prachtig daglicht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Inbouwspots in het plafond zorgen voor een strak en warm geheel. Onder de trap is een praktische bergruimte gecreëerd van ca. 3 m2. De achtertuin van ca. 28 m² is toegankelijk via de schuifdeuren en een afsluitbare achterom vanaf een privéterrein, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Aan de gevel is een elektrisch bedienbare zonwering bevestigd. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. De voortuin van ca. 9 m² biedt een fijne plek om ’s ochtends van de zon te genieten, terwijl je ’s middags van de achtertuin profiteert van de ondergaanden zon. Eerste verdieping – drie slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kasten, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte. De moderne badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming (met regelbare temperatuur), separate douche en toilet. Op de overloop is een praktische kast met wasmachine- en droger aansluiting aanwezig. Tweede verdieping – twee slaapkamers en luxe badkamer Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee extra slaapkamers. Ideaal voor grotere gezinnen, samengestelde gezinnen of voor wie meerdere thuiswerkplekken wenst zonder concessies te doen aan comfort. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning en extra bergruimte achter discrete panelen. De tweede badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad, separate douche, toilet en vloerverwarming. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in een populaire, ruim opgezette woonomgeving in Amsterdam Noord, omgeven door groen en water. Er zijn speeltuintjes, zwemsteigers in natuurwater en diverse recreatieplekken op loopafstand. De bruisende NDSM-werf, het IJ en de pont naar Centraal Station en Pontsteiger (Jordaan/Westerpark) liggen dichtbij. Supermarkten, kinderdagverblijven en basisscholen bevinden zich eveneens op loopafstand. Een ideale balans tussen stedelijke dynamiek en ontspannen wonen. Voor de fietser liggen metro en trein op 10 minuten en het natuur-, sport- en zwemgebied Het Twiske op 15 minuten. Voor de automobilist is parkeren relatief voordelig, is er altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur en is er een laadpaal voor de deur aanwezig. De snelwegen A10 en A8 zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar. ERFPACHT: Algemene voorwaarde 2016 van de gemeente Amsterdam Tot 30-11-2067 bedraagt de canon € 2032,- per jaar Na 1-12-2067 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Dus zeer lage erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht. VERENIGING VAN EIGENAARS: Service kosten bedragen € 100,- per maand. Hierin zitten de schilderkosten en algemeen onderhoud aan de buitenzijde en de opstal verzekerings voor de woning. BIJZONDERHEDEN: * Woonoppervlakte ca. 132 m² * Energielabel A * 6 zonnepanelen met 2700 WP opbrengst * Vijf slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamers * Twee luxe badkamers met vloerverwarming * Achtertuin ca. 28 m² (bereikbaar via achterom) * Voortuin ca. 9 m² * Externe berging/schuur ca. 5,8 m² * Open keuken met luxe Siemens-apparatuur (stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie) * Hoge plafonds (ca. 2,9 m) * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, per ruimte instelbaar * Inbouwspots door de gehele begane grond * Schuifdeuren naar de tuin * Elektrische zonwering aan de achtergevel * Elektrisch bedienbare zonnescreens bij de slaapkamers * Airconditioning in beide slaapkamers op de tweede verdieping * Wasmachine- en droger aansluiting op de eerste verdieping * HR++-glas en zonnepanelen * Mechanische ventilatie op alle verdiepingen * Buitenverlichting voor en achter, buitenkraan en elektrapunt in de tuin * Oplevering in overleg ***English*** PUUR living in popular Amsterdam North:* This spacious, excellently maintained family home of approx. 132 m² features five full-sized bedrooms, two luxurious bathrooms, a sunny backyard of approx. 28 m² with storage shed (5.8 m²), a front garden of approx. 9 m², and energy label A. The property combines space, comfort and sustainability with a peaceful, green location close to the water. With high ceilings of approx. 2.9 m, a bright living floor with open kitchen and sliding glass doors to the garden, underfloor heating throughout the entire ground and first floors (including both bathrooms and individually controllable per room), oak wooden flooring on the ground and first floors, electric sunshades, and multiple outdoor spaces to enjoy the sun all day long, this is an ideal family home. LAYOUT Ground floor – living and enjoying Through the well-maintained front garden you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the utility meter cupboard and a separate toilet. The spacious living area combines an open kitchen, dining area and sitting area into one bright and inviting space. Large windows and sliding doors to the garden provide beautiful natural light and a pleasant indoor-outdoor connection. Recessed ceiling spotlights create a sleek yet warm atmosphere. Under the staircase, a practical storage space of approx. 3 m² has been created. The backyard of approx. 28 m² is accessible through the sliding doors and via a lockable rear entrance from a private area, providing extra safety and privacy. An electrically operated sunshade is installed on the rear façade. At the back of the garden you will find a spacious shed of approx. 6 m², ideal for bicycles and additional storage. The front garden of approx. 9 m² offers a lovely place to enjoy the morning sun, while the backyard allows you to enjoy the afternoon and evening sun. First floor – three bedrooms and bathroom The first floor features three generously sized bedrooms, each with built-in wardrobes, making optimal use of the space. The modern bathroom is fully finished and equipped with underfloor heating (with adjustable temperature), a separate shower and toilet. On the landing, there is a practical cupboard with connections for a washing machine and dryer. Second floor – two bedrooms and luxury bathroom A fixed staircase leads to the second floor with two additional bedrooms. Ideal for larger families, blended families, or those who require multiple home office spaces without compromising comfort. Both rooms are equipped with air conditioning and additional storage behind discreet panels. The second bathroom is luxuriously finished and features a bathtub, separate shower, toilet and underfloor heating. LOCATION AND ACCESSIBILITY The property is located in a popular, spacious residential area in Amsterdam-Noord, surrounded by greenery and water. Playgrounds, swimming jetties in natural water and various recreational areas are within walking distance. The vibrant NDSM-werf, the IJ, and the ferry to Amsterdam Centraal Station and Pontsteiger (Jordaan/Westerpark) are nearby. Supermarkets, daycare centers and primary schools are also within walking distance. An ideal balance between urban vibrancy and relaxed living. For cyclists, metro and train connections can be reached within 10 minutes, and the nature, sports and swimming area Het Twiske is just 15 minutes away. For motorists, parking is relatively affordable, there is ample parking directly in front of the house, and a charging station is available nearby. The A10 and A8 highways can be reached within minutes. LEASEHOLD General provisions 2016 of the Municipality of Amsterdam Annual ground rent € 2,032 until 30-11-2067 After 01-12-2067 the leasehold has been bought off in perpetuity Therefore: low annual ground rent, which has been bought off perpetually after 2067 HOMEOWNERS’ ASSOCIATION Service charges: € 100 per month Includes exterior painting and building insurance FEATURES * Living area approx. 132 m² * Energy label A * 6 solar panels with approx. 2700 WP capacity * Five bedrooms, ideal as sleeping, working or guest rooms * Two luxurious bathrooms with underfloor heating * Backyard approx. 28 m² (with rear access) * Front garden approx. 9 m² * External storage shed approx. 5.8 m² * Open kitchen with luxury Siemens appliances (steam oven, dishwasher, induction hob, fridge-freezer combination) * High ceilings (approx. 2.9 m) * Underfloor heating on ground and first floors, individually controllable per room * Recessed spotlights throughout the ground floor * Sliding doors to the garden * Electric sunshade at the rear façade * Electrically operated sun screens at the bedrooms * Air conditioning in both bedrooms on the second floor * Washing machine and dryer connections on the first floor * HR++ glazing and solar panels * Mechanical ventilation on all floors * Outdoor lighting front and rear, outdoor tap and electricity point in the garden * Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
496 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2067)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1033

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.