Jump to content
Logo of A.W. Sabel Makelaardij o.g.

Schimmelstraat 30 3

1053TG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 9.634

Photo Gallery

Schimmelstraat 30 3 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en goed ingedeeld appartement van ca. 41 m² (BVO 52m²), met een zonnig dakterras van maar liefst 10 m² en vrij uitzicht, gelegen in een rustige straat op een toplocatie in Amsterdam Oud-West. De woonkamer is ruim opgezet, biedt direct toegang tot het ruime dakterras op het Westen en heeft door de ligging, de hoeveelheid raampartijen en de aanwezigheid van een lichtkoepel boven het woongedeelte veel lichtinval, waardoor het appartement als zeer licht wordt ervaren. Het appartement is voorzien van een open keuken, een keurige houten vloer en isolerende beglazing. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE in eigen beheer. Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)! Amsterdam Oud-West Het appartement heeft een geweldige ligging nabij het Bellamyplein in het sfeervolle stadsdeel Oud-West. In deze omgeving zijn diverse voorzieningen gelegen, zoals de winkelgebieden rondom De Hallen, Kinkerstraat, J.P. Heijestraat en de Bilderdijkstraat. In de directe nabijheid zijn verschillende horeca- en uitgaansgelegenheden. De J.P. Heijestraat barst van de hippe koffietentjes en gezellige restaurants. Om de hoek vind je heerlijke horecazaken zoals bar Nonna, Gitane, Wakuli, Levain et le vin en Spaghetteria. Voor de dagelijkse boodschappen is een Albert Heijn, Ekoplaza en Stach om de hoek gelegen. Het Vondelpark ligt op loopafstand. Musea en andere culturele voorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is op loopafstand. Vanaf de woning ben je in ca. 10 minuten op de ring A10. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijk, ruim en keurig onderhouden trappenhuis, dat wordt gedeeld met drie andere appartementen. Entree derde etage: De entree vindt plaats op de derde etage. Deze ruimte leent zich voor een ruim opgezette kapstok, heeft veel lichtinval door een groot raam en tevens is hier de meterkast gesitueerd. 4e etage: Een eigen trapopgang leidt vervolgens naar de vierde etage. Hier bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot de woon- en eetkamer met open keuken. De wasmachineaansluiting is hier ook gesitueerd en er is ruimte voor berging. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met open keuken. Door de grote raamkozijnen is de ruimte als zeer licht te omschrijven. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het ruime dakterras, gelegen op westen, hierdoor geniet je tot laat van de zon. De gehele ruimte staat in open verbinding met elkaar; het dakterras, de keuken, eettafel en zithoek zijn evenwichtig met elkaar verbonden, waardoor er een gezellige ruimte is ontstaan. De open keuken is voorzien van een combi-oven, 4-pits gasfornuis, inbouw koel-/vrieskast, afzuigkap en veel werk- en bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer heeft een afmeting van 3,75 x 2,71 m en is goed opgezet met ruimte voor een tweepersoonsbed. Tevens is een vaste ingebouwde kastruimte aanwezig in de kamer. In het midden van de woning is de badkamer gelegen. Deze is uitgevoerd in net tegelwerk en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en staand toilet. Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 41m²(GBO) 52m² (BVO) (NEN 2580 rapportage aanwezig) Buitenruimte: Dakterras ca 10m² Aantal kamers: 2 waarvan 1 slaapkamer Energielabel: E geldig tot 10-12-2026 Bouwjaar: 1912 Kadastrale gegevens Gemeente : Amsterdam Sectie + nummer: T 6264 A7 Aandeel: 3/20e aandeel De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht) VvE Aantal leden: 5 appartementsrechten Servicekosten: € 137,-- maandelijks (per 01-07-2026) Reserve Groot onderhoud: € 4.592,11 Kamer van Koophandel nummer: 57449902 MJOP: De VvE is bezig met het opstellen van het MJOP Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Niet bewonersclausule is van toepassing Notaris : ring Amsterdam Oplevering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
122 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remaha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.