Jump to content
Logo of Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Senefelderstraat 7 H

1097CV Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ISAAK makelaardij o.g. B.V.

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Senefelderstraat 7 H Amsterdam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Altijd al gedroomd van een begane grond woning middenin de Watergraafsmeer! Met een woonoppervlakte van 72 m2! Een fraaie zonnige achter en voortuin! En veel bergruimte! Stop met zoeken want je hebt zojuist je droom woning gevonden! Je krijgt de beschikking over een modern instap klaar appartement met 2 slaapkamers, een mooie en gezellige open keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Door de heerlijke sfeer in huis wil je hier nooit meer weg! Ook is er een mogelijkheid om de woning uit te bouwen aan de achterkant! In 2017 is dit appartement vanuit binnen gerenoveerd en in de huidige staat gebracht!. Dus koffers pakken en verhuizen maar! De erfpacht is tevens onder gunstige voorwaarde vastgezet na einde tijdvlak! Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit geweldige 3- kamer appartement gelegen op de begane grond zien. Welkom thuis in de Watergraafsmeer! Ligging: Ontdek de levendige Watergraafsmeer in Amsterdam Oost, waar een bruisende sfeer heerst met diverse winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar lokale boetiekjes, supermarkten, gezellige cafés of smakelijke restaurants, je vindt het allemaal in deze levendige buurt. Bovendien biedt de omgeving gemakkelijke toegang tot het prachtige Oosterpark, een groene oase waar je kunt ontspannen en genieten van de natuur. Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tram- en bushaltes in de buurt, kun je gemakkelijk door de stad reizen. Daarnaast is de ringweg A10 binnen slechts 10 autominuten te bereiken, waardoor je snel toegang hebt tot andere delen van Amsterdam en daarbuiten. Of je nu wilt genieten van het bruisende stadsleven, ontspannen in het park of gemakkelijk wilt reizen, de Senefeldstraat in Amsterdam Oost biedt het allemaal. Ervaar de levendige atmosfeer en alle gemakken van deze geweldige locatie! Indeling: Entree op de begane grond met ruime hal/ gang. In de gang tref je het separate toilet met fontein aan, aparte wasruimte en de keurige badkamer. Welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer 1, de grootste van de 2, is gelegen aan de achterzijde van de woning. En geeft uitzicht in de tuin. De gezellige woonkamer geeft veel licht. Aan de achterzijde tref je de fraaie keuken aan. Deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de achtertuin. Die is groot. Je krijgt hier de beschikking over 73 m2 tuin met berging. De tuin is gelegen op het Oosten. Via de woonkamer bereik je slaapkamer 2.Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en geeft uitzicht op de voortuin. De voortuin is te bereiken via de hoofdentree. Maar behoort wel tot de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 72 m2 - Bouwjaar 1958 - Unieke plek in Amsterdam Oost! - Servicekosten 107,09 euro per maand - Erfpacht is afgekocht tot 30-06-2057, daarna vastgezet onder gunstige voorwaarde - Grote achtertuin van ca 73 m2 met berging gelegen op het Oosten - Voortuin van ca 14 m2 gelegen op het zonnige Westen - 2 slaapkamers - C.V.-ketel, Remeha uit 2017 - Vloerverwarming - Mogelijkheid tot het creëren van een uitbouw - Oplevering in overleg - Uitstekende connectie met het openbaar vervoer en met de auto - In de direct omgeving veel winkels, restaurants en gezellige horeca De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
275 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2057)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
06-09-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1097

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.