Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Singerstraat 80

1064WP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.579

Photo Gallery

Singerstraat 80 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEERLIJK WONEN IN SLOTERVAART – RUIMTE, COMFORT EN ALLES DICHTBIJ Laat je verrassen door deze charmante woning aan de Singerstraat in Slotervaart! In deze ruime gezinswoning ervaar je de perfecte balans tussen stadse levendigheid en natuurlijke rust – met het Sloterpark als je eigen achtertuin. Modern, duurzaam en erfpachtvrij wonen staat hier centraal, zodat je zorgeloos kunt genieten van alles wat deze toplocatie te bieden heeft. De praktische indeling vormt de ideale basis voor starters, gezinnen en iedereen die het beste van twee werelden zoekt. Bij binnenkomst merk je gelijk de warme sfeer: een ruime, lichte woonkamer met grote ramen waar natuurlijk licht binnenstroomt en direct leidt naar de sfeervolle, zonnige patio. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden en familie. Highlights van de woning: • Eeuwigdurende erfpacht afgekocht – geen zorgen over (toekomstige) extra kosten. • Zonnige patio: vanaf 10 uur ´s ochtend tot ongeveer begin aan de avond. • Drie ruime slaapkamers – perfect afgestemd op gezinnen, thuiswerkers of voor de ontvangst van gasten. • Compacte, recente badkamer –, geheel vernieuwd in september 2025 en in absolute nieuwstaat. • Functionele keuken – ideaal voor zowel een snelle maaltijd als uitgebreid kookplezier. • Uitstekende bereikbaarheid – OV, auto (nabij A10, A4 en A5) en fietsen, met voorzieningen en het bruisende stadsleven en het groene Sloterpark binnen handbereik. • Duurzaam gerenoveerd – het dak is in 2023 vernieuwd en voorzien van 8 zonnepanelen met meer dan 30 jaar garantie, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter en lagere energiekosten. De woning is verder slim ingedeeld over twee verdiepingen. Op de benedenverdieping vind je de master bedroom, en de bovenverdieping biedt twee extra slaapkamers. Ook fijn: de woning heeft een separaat toilet op de benedenverdieping, handig bij een huishouden met meerdere bewoners. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is natuurlijk de ligging. Wonen in Slotervaart betekent dat alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik is. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants en koffietentjes op loopafstand. Tegelijkertijd bevind je je op fietsafstand van het Sloterpark, een prachtig gebied dat uitnodigt tot wandelen, hardlopen of gewoon genieten van de natuur. De Sloterplas met zijn stadsstrand is dé plek om even helemaal te ontspannen in een stedelijke maar toch rustige omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Vlakbij bevinden zich meerdere tram- en buslijnen en het NS-station ligt op korte afstand. Met de auto zit je zo op de A10, A9 of andere belangrijke uitvalswegen. En voor wie graag fietst: het bruisende Oud-West ligt op minder dan tien minuten fietsen en het stadscentrum is ook prima te bereiken. Kortom, deze woning aan de Singerstraat is de ideale keuze voor wie zorgeloos wil wonen, met modern comfort, duurzaamheid en het Sloterpark praktisch als achtertuin – zodat je in alle rust kunt genieten van het beste van stad en natuur! ****** Want to schedule a viewing directly online? Visit our website! WONDERFUL LIVING IN SLOTERVAART – SPACE, COMFORT, AND EVERYTHING CLOSE BY Be surprised by this charming home on Singerstraat in Slotervaart! In this spacious family home, you will experience the perfect balance between urban vibrancy and natural tranquility – with Sloterpark as your own backyard. Modern, sustainable, and leasehold-free living is central here, allowing you to carefree enjoy everything this prime location has to offer. The practical layout forms the ideal basis for first-time buyers, families, and anyone seeking the best of both worlds. Upon entering, you immediately notice the warm atmosphere: a spacious, bright living room with large windows where natural light streams in and leads directly to the atmospheric, sunny patio. Here, you can enjoy a cup of coffee in the morning sun or a cozy evening with friends and family. Property highlights: • Perpetual leasehold redeemed – no worries about (future) extra costs. • Sunny patio: from 10:00 AM until approximately early evening. • Three spacious bedrooms – perfectly suited for families, remote workers, or entertaining guests. • Compact, recently renovated bathroom – completely renewed in September 2025 and in absolutely pristine condition. • Functional kitchen – ideal for both a quick meal and extensive cooking pleasure. • Excellent accessibility – public transport, car (near A10, A4, and A5), and bicycles, with amenities, vibrant city life, and the green Sloterpark within easy reach. • Sustainably renovated – the roof was renewed in 2023 and fitted with 8 solar panels with a warranty of over 30 years, contributing to energy efficiency and lower energy costs. Furthermore, the home is cleverly laid out over two floors. You will find the master bedroom on the ground floor, while the upper floor offers two additional bedrooms. Also nice: the home has a separate toilet on the ground floor, convenient for a household with multiple residents. What makes this home extra attractive is, of course, its location. Living in Slotervaart means that everything you need on a daily basis is within easy reach. Think of supermarkets, shops, restaurants, and coffee shops within walking distance. At the same time, you are within cycling distance of Sloterpark, a beautiful area that invites you to walk, run, or simply enjoy nature. The Sloterplas with its city beach is the perfect place to completely unwind in an urban yet peaceful setting. Accessibility is also excellent. Several tram and bus lines are located nearby, and the NS train station is a short distance away. By car, you can easily reach the A10, A9, or other major arterial roads. And for those who enjoy cycling: the vibrant Oud-West is less than a ten-minute bike ride away, and the city center is also easily accessible. In short, this home on Singerstraat is the ideal choice for those who want to live a carefree life, with modern comfort, sustainability, and Sloterpark practically as a backyard – so you can enjoy the best of city and nature in peace and quiet!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
354 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1064

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.