Jump to content
Logo of ME Makelaars B.V.

Sloestraat 6 1

1078BG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 9.076

Photo Gallery

Sloestraat 6 1 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder sfeervol en royaal 3/4-kamer appartement van maar liefst 92 m2 op een toplocatie in Amsterdam-Zuid om de hoek van de Amstelkade! De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en erker met prachtig uitzicht over het Amstelkanaal, twee ruime slaapkamers, badkamer, twee toiletten en een fijn balkon. INDELING Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via een ruim trapportaal. Alle vertrekken zijn toegankelijk vanuit de hal. De riante woonkamer heeft een breedte van meer dan 8 meter en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fantastisch uitzicht over het Amstelkanaal. De keuken is groots opgezet en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers die beide toegang bieden tot het fijne balkon dat uitkijkt over de groene binnentuinen. De badkamer beschikt over een WC, ligbad met douche, grote wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens is er een separate WC met Japans toilet. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij de canon van het huidige tijdvak tot en met 15 september 2059 is afgekocht.. De akte van overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is al gepasseerd. BIJZONDERHEDEN - Sfeervol appartement van 92,0 m2 (conform NEN2580) - Prachtig uitzicht over het Amstelkanaal - Twee bijzonder ruime slaapkamers waardoor het appartement ook voor woningdelers geschikt is - Balkon aan de achterzijde op het westen uitkijkend over de binnentuinen - De VvE bestaat uit 43 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door ‘Het Nieuwe VvE Beheer’. De maandelijkse servicekosten bedragen € 143,94 exclusief voorschot stookkosten à € 130,- Het reservefonds bedraagt circa € 411.000,-. - Gelegen in het mooiste gedeelte van de Rivierenbuurt en op loopafstand van de Pijp WAT DE BEWONERS GAAN MISSEN “Wij hebben hier jaren met veel ontzettend plezier gewoond en zullen vooral de uitgebreide diners in de open keuken, de wijntjes op het balkon in de avondzon, de rust van de binnentuin en de gezellige en betrokken buren ontzettend gaan missen. De centrale, maar toch rustige locatie tussen de Pijp, het Beatrixpark en de Zuidas zorgde ervoor dat we eigenlijk overal te voet naar toe konden!” OMGEVING De woning is gelegen in Amsterdam-Zuid, waarbij de Sloestraat tussen de Churchill-laan en de Amstelkade ligt. Het is een rustige straat waar de Beethovenstraat en Maas- en Scheldestraat op loopafstand zijn met alle winkel- en horeca voorzieningen. Het Vondelpark en de Zuidas liggen op fietsafstand met alle winkel- en uitgaansvoorzieningen als musea en Concertgebouw in de buurt. In deze kindvriendelijke buurt is een breed aanbod aan populaire basis- en middelbare scholen. En uitstekend bereikbaar met zowel auto, als openbaar vervoer door ligging nabij station Rai en station Zuid/WTC met tram-, trein- en metro verbindingen. Tevens is de Ring A-10 snel te bereiken. Varen met boot kan uiteraard door directe ligging aan Amstelkanaal welke direct op de Amstel uitkomt. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ==================================================================== Incredibly charming and spacious 3/4-room apartment of no less than 92 m2 in a prime location in Amsterdam-Zuid around the corner from the Amstelkade! The house has a bright living room with open kitchen and bay window with a beautiful view over the Amstel Canal, two spacious bedrooms, bathroom, two toilets and a nice balcony. LAYOUT The apartment is located on the second floor and is accessible via a spacious staircase. All rooms are accessible from the hall. The spacious living room has a width of more than 8 meters and has large windows that provide plenty of daylight and a fantastic view over the Amstel Canal. The kitchen is spacious and offers enough space for a large dining table. At the rear there are two spacious bedrooms, both of which offer access to the nice balcony that overlooks the green courtyards. The bathroom has a toilet, bath with shower, large sink and washing machine connection. There is also a separate toilet with Japanese toilet. LEASEHOLD The house is located on leasehold land. The canon of the current period up to and including September 15, 2059 has been bought off. The deed to perpetual leasehold has already been passed under favorable conditions. DETAILS - Charming apartment of 92.0 m2 (in accordance with NEN2580) - Beautiful view over the Amstel Canal - Two exceptionally spacious bedrooms, making the apartment also suitable for house sharers - Balcony at the rear facing west overlooking the inner gardens - The VvE consists of 43 apartment rights and is professionally managed by 'Het Nieuwe VvE Beheer'. The monthly service costs amount to € 143.94 excluding advance heating costs of € 130. The reserve fund amounts to approximately € 411,000. - Located in the most beautiful part of the Rivierenbuurt and within walking distance of the Pijp WHAT THE RESIDENTS WILL MISS “We have lived here for years with great pleasure and will especially miss the extensive dinners in the open kitchen, the glasses of wine on the balcony in the evening sun, the peace of the courtyard and the friendly and involved neighbors. The central, yet quiet location between the Pijp, the Beatrixpark and the Zuidas ensured that we could actually walk everywhere!” SURROUNDINGS The house is located in Amsterdam-Zuid, with the Sloestraat between the Churchill-laan and the Amstelkade. It is a quiet street where the Beethovenstraat and Maas- and Scheldestraat are within walking distance with all shopping and catering facilities. The Vondelpark and the Zuidas are within cycling distance with all shopping and entertainment facilities such as museums and the Concertgebouw nearby. This child-friendly neighborhood has a wide range of popular primary and secondary schools. And easily accessible by both car and public transport due to its location near Rai station and Zuid/WTC station with tram, train and metro connections. The Ring A-10 is also quickly accessible. Sailing by boat is of course possible due to its direct location on the Amstelkanaal, which leads directly to the Amstel. GENERAL This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
22-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1078

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.