Jump to content
Logo of VZ Makelaardij & Taxaties

Snelleveldstraat 54

1107VW Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.231

Photo Gallery

Snelleveldstraat 54 Amsterdam
Photo 2

Description

**prefer english, see below** VZmakelaars biedt aan deze ruime hoekwoning met 4/5 slaapkamers, energielabel B, uitbouwmogelijkheden, riante tuin zonnig gelegen. Deze woning kan naar eigen smaak worden verbouwd. Heerlijk rustig wonen dichtbij de natuur met de metro (54) richting de stad op loopafstand. Deze unieke woning ligt In de wijk Reigersbos in het gebied Gaasperdam. Winkelcentrum Reigersbos is nabij en heeft een gezellige wekelijkse markt. Daarnaast zijn er vele scholen, kinderdagverblijven en speelplekken in de buurt. Alles is nabij. Denk aan de bibliotheek, speelplas, sportverenigingen en medische voorzieningen zoals de dokter en de tandarts. Voor de golfers is er een mooie golfbaan op de Hoge dijk. Voor mensen die bij het ziekenhuis werken of studeren is het ideaal wonen, want het UMC ligt op korte afstand van de woning. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Metrostation Reigersbos en de bus (47) richting Bijlmer Arena zijn snel te bereiken. Verder is het heerlijk fietsen naar de Gaasperplas, natuurgebied de hoge dijk of naar het pittoreske Abcoude. Indeling Via de ruime voortuin voorzien van schuur en meterkast kom je bij de entree van de woning. Via de hal met toiletruimte loop je de ruime woonkamer binnen. Hier krijg je meteen een gevoel van ruimte en licht. De woonkamer is voorzien van grote ramen en kijkt uit op de groene achtertuin. De tuin gelegen op het westen (tot in de avond de zon) is diep en heeft een achterom. Via de steeg loop je zo naar de grote speelplaats voor kinderen en het groengebied. De grote ruime keuken met veel licht door het grote raam, ligt aan de voorzijde van de woning uitkijkend op de straat. Via de trap kom je op de eerste verdieping. Deze telt 3 slaapkamers en een badkamer (voorzien van 2de toilet). De badkamer is lekker ruim en is voorzien van een raam. De zolderverdieping is nu ingericht met 1 slaapkamer, ruime bergruimte, kast met CV ketel (Intergas, eigendom, 2014) en nog een ruimte waar de wasmachine zou kunnen staan. Het is mogelijk om de zolder te vergroten door middel van dakkapellen. Er zouden dan desgewenst 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca 117m2 -Ruime woning met uitbouwmogelijkheden -Energielabel B -Hoekwoning -Zonnige tuin ligging -Trapkast -Niet-zelfbewonings-, ouderdoms-, As-is-Where-is, en asbestclausule zijn van toepassing -Erfpachtcanon is afgekocht t/m 30-06-2046 (alg.bep. 1994) -Rolstoel vriendelijk -NVa notarissen Koopakte ringmodel Amsterdam *english* VZmakelaars offers this spacious corner house with 4/5 bedrooms, energy label B, extension possibilities, and a large sunny garden. This house can be renovated to your own taste. Enjoy peaceful living close to nature, with the metro (54) to the city within walking distance. This unique house is located in the Reigersbos neighborhood in the Gaasperdam area. The Reigersbos shopping center is nearby and has a lively weekly market. There are also many schools, daycare centers, and playgrounds nearby. Everything is close by, including the library, playground, sports clubs, and medical facilities such as the doctor's office and dentist's office. For golfers, there is a beautiful golf course on the Hogedijk. For people who work or study at the hospital, this is an ideal place to live, as the UMC is just a short distance from the house. Public transport is well-organized. Reigersbos metro station and the bus (47) to Bijlmer Arena are easily accessible. Lay-out: The spacious front garden, complete with a shed and meter cupboard, leads to the entrance of the house. Through the hall with a toilet, you enter the spacious living room, which immediately exudes a sense of space and light. The living room features large windows and overlooks the leafy back garden. The west-facing garden (sunshine until the evening) is deep and has rear access. Across the alleyway, you can easily reach the large children's playground and the green area. The large, spacious kitchen, bathed in natural light through the large window, is located at the front of the house, overlooking the street. The stairs lead to the first floor, which comprises three bedrooms and a bathroom (with a second toilet). The bathroom is generously sized and has a window. The attic currently comprises one bedroom, ample storage space, a cupboard housing the central heating boiler (Intergas, owned in 2014), and another room suitable for a washing machine. Dormer windows are available for expansion of the attic. If desired, 2 bedrooms could then be created. Details: -Living area approx. 117m² -Spacious house with expansion options -Energy label B -Corner house -Sunny garden location -Understairs cupboard -Non-owner occupancy clauses, age clauses, as-is-where-is clauses, and asbestos clauses apply -Leasehold has been bought off until June 30, 2046 (general terms and conditions 1994) -Wheelchair accessible

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
136 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2046)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
13-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1107

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.