Aller directement au contenu
Logo de VZ Makelaardij & Taxaties

Snelleveldstraat 54

1107VW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.231

Galerie de photos

Snelleveldstraat 54 Amsterdam
Photo 2

Description

**prefer english, see below** VZmakelaars biedt aan deze ruime hoekwoning met 4/5 slaapkamers, energielabel B, uitbouwmogelijkheden, riante tuin zonnig gelegen. Deze woning kan naar eigen smaak worden verbouwd. Heerlijk rustig wonen dichtbij de natuur met de metro (54) richting de stad op loopafstand. Deze unieke woning ligt In de wijk Reigersbos in het gebied Gaasperdam. Winkelcentrum Reigersbos is nabij en heeft een gezellige wekelijkse markt. Daarnaast zijn er vele scholen, kinderdagverblijven en speelplekken in de buurt. Alles is nabij. Denk aan de bibliotheek, speelplas, sportverenigingen en medische voorzieningen zoals de dokter en de tandarts. Voor de golfers is er een mooie golfbaan op de Hoge dijk. Voor mensen die bij het ziekenhuis werken of studeren is het ideaal wonen, want het UMC ligt op korte afstand van de woning. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Metrostation Reigersbos en de bus (47) richting Bijlmer Arena zijn snel te bereiken. Verder is het heerlijk fietsen naar de Gaasperplas, natuurgebied de hoge dijk of naar het pittoreske Abcoude. Indeling Via de ruime voortuin voorzien van schuur en meterkast kom je bij de entree van de woning. Via de hal met toiletruimte loop je de ruime woonkamer binnen. Hier krijg je meteen een gevoel van ruimte en licht. De woonkamer is voorzien van grote ramen en kijkt uit op de groene achtertuin. De tuin gelegen op het westen (tot in de avond de zon) is diep en heeft een achterom. Via de steeg loop je zo naar de grote speelplaats voor kinderen en het groengebied. De grote ruime keuken met veel licht door het grote raam, ligt aan de voorzijde van de woning uitkijkend op de straat. Via de trap kom je op de eerste verdieping. Deze telt 3 slaapkamers en een badkamer (voorzien van 2de toilet). De badkamer is lekker ruim en is voorzien van een raam. De zolderverdieping is nu ingericht met 1 slaapkamer, ruime bergruimte, kast met CV ketel (Intergas, eigendom, 2014) en nog een ruimte waar de wasmachine zou kunnen staan. Het is mogelijk om de zolder te vergroten door middel van dakkapellen. Er zouden dan desgewenst 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca 117m2 -Ruime woning met uitbouwmogelijkheden -Energielabel B -Hoekwoning -Zonnige tuin ligging -Trapkast -Niet-zelfbewonings-, ouderdoms-, As-is-Where-is, en asbestclausule zijn van toepassing -Erfpachtcanon is afgekocht t/m 30-06-2046 (alg.bep. 1994) -Rolstoel vriendelijk -NVa notarissen Koopakte ringmodel Amsterdam *english* VZmakelaars offers this spacious corner house with 4/5 bedrooms, energy label B, extension possibilities, and a large sunny garden. This house can be renovated to your own taste. Enjoy peaceful living close to nature, with the metro (54) to the city within walking distance. This unique house is located in the Reigersbos neighborhood in the Gaasperdam area. The Reigersbos shopping center is nearby and has a lively weekly market. There are also many schools, daycare centers, and playgrounds nearby. Everything is close by, including the library, playground, sports clubs, and medical facilities such as the doctor's office and dentist's office. For golfers, there is a beautiful golf course on the Hogedijk. For people who work or study at the hospital, this is an ideal place to live, as the UMC is just a short distance from the house. Public transport is well-organized. Reigersbos metro station and the bus (47) to Bijlmer Arena are easily accessible. Lay-out: The spacious front garden, complete with a shed and meter cupboard, leads to the entrance of the house. Through the hall with a toilet, you enter the spacious living room, which immediately exudes a sense of space and light. The living room features large windows and overlooks the leafy back garden. The west-facing garden (sunshine until the evening) is deep and has rear access. Across the alleyway, you can easily reach the large children's playground and the green area. The large, spacious kitchen, bathed in natural light through the large window, is located at the front of the house, overlooking the street. The stairs lead to the first floor, which comprises three bedrooms and a bathroom (with a second toilet). The bathroom is generously sized and has a window. The attic currently comprises one bedroom, ample storage space, a cupboard housing the central heating boiler (Intergas, owned in 2014), and another room suitable for a washing machine. Dormer windows are available for expansion of the attic. If desired, 2 bedrooms could then be created. Details: -Living area approx. 117m² -Spacious house with expansion options -Energy label B -Corner house -Sunny garden location -Understairs cupboard -Non-owner occupancy clauses, age clauses, as-is-where-is clauses, and asbestos clauses apply -Leasehold has been bought off until June 30, 2046 (general terms and conditions 1994) -Wheelchair accessible

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2046)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1107

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.