Residents
942.504
Last year: 2026
Tielstraat 103
1107RC Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 4.642
Photo Gallery
Description
Open house
Zondag 24-05 van 10:00 tot 14:00
**English version below** Heel fijn en licht appartement met 2 slaapkamers, balkon, ruime berging, vrij, groen, uitzicht en EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT! Energielabel A! Dit 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex. Gelegen aan de groene rand van Amsterdam Zuidoost, met het prachtige natuurgebied De Hoge Dijk en het Abcoudermeer om de hoek, wacht dit verzorgde en ruime instapklare 3-kamerappartement met een zonnig balkon op een nieuwe eigenaar. Dit comfortabele appartement combineert het beste van stad en natuur: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree appartement op de 2e verdieping via het gemeenschappelijk trappenhuis: gang met garderobemogelijkheden en meterkast. De eerste ruime slaapkamer is aan de achterzijde van het complex gelegen. Gang met toegang naar de nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen met toegang tot het zonnige balkon. Half open keuken aangrenzend aan de woonkamer die is voorzien van combi oven magnetron, vaatwasser, kookplaat en koel- vriescombinatie. Naast de woonkamer is de tweede ruime slaap- en/of werkkamer, deze kamer heeft voldoende ruimte voor een bureau en een kledingkast. Tot slot is er nog op de begane grond een privé berging van bijna 5 m², ideaal voor het stallen van de fietsen of andere opslag. Omgeving Je woont hier in een buurt die zich kenmerkt door groen, ruimte en de centrale ligging nabij de uitvalswegen A9, de A2 en de ringweg A10. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is heel goed. Treinstation Holendrecht en metrostation Reigersbos zijn beide op enkele minuten loopafstand gelegen, met een ideale verbinding richting het Centraal Station. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving, net als scholen, een sportcentrum en een gezondheidsplein. Om te ontspannen is er het Gaasperpark, de Gaasperplas en de Gaasperzoon met veel groen, heerlijk voor wandelen, een rondje hardlopen of andere buitenactiviteiten. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van Abcoude, Weesp, Ouderkerk en Amstelveen. Hierdoor en door de rustige en groene ligging met alle voorzieningen in de omgeving is dit een erg gewilde buurt. Uitgaan kan je naar de nabij gelegen Arena Boulevard, met Afas Life, Ziggo Dome en uiteraard de Johan Cruijff Arena. Vereniging van eigenaren De vereniging van eigenaren is actief, gezond en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is €149,78 Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond, deze erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Samengevat - Ruime, goed ingedeelde 3-kamer appartement. - Zonnig balkon met vrij, groen uitzicht. - Nette keuken en badkamer. - Voorzien van dubbel glas, energielabel A! - Ruime berging in de onderbouw. - Gezonde VVE. - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. - Fijne groene omgeving, goede bereikbaarheid. - Oplevering in overleg. Zelf zien en ervaren? Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Tielstraat! **English** Very nice and bright apartment with 2 bedrooms, balcony, spacious storage room, free, green, view and PERMANENTLY BOUGHT OFF LEASEHOLD! Energy label A! This 3-room apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained complex. Located on the green edge of Amsterdam Zuidoost, with the beautiful nature reserve De Hoge Dijk and the Abcoudermeer around the corner, this neat and spacious ready-to-move-in 3-room apartment with a sunny balcony awaits a new owner. This comfortable apartment combines the best of city and nature: a quiet, green environment with all amenities within easy reach. Layout Entrance apartment on the 2nd floor via the communal staircase: hallway with wardrobe options and meter cupboard. The first spacious bedroom is located at the rear of the complex. Hallway with access to the neat bathroom, equipped with a shower, sink and washing machine and dryer connection. Separate toilet with sink. The bright living room is located at the front with access to the sunny balcony. Semi-open kitchen adjacent to the living room which is equipped with combi oven microwave, dishwasher, hob and fridge-freezer. Next to the living room is the second spacious bedroom and/or study, this room has enough space for a desk and a wardrobe. Finally, there is a private storage room of almost 5 m² on the ground floor, ideal for storing bicycles or other storage. Surroundings You live here in a neighborhood that is characterized by greenery, space and the central location near the highways A9, A2 and the ring road A10. The accessibility by public transport is very good. Holendrecht train station and Reigersbos metro station are both within a few minutes walking distance, with an ideal connection to the Central Station. Various shops for daily shopping are located in the immediate vicinity, as are schools, a sports center and a health square. To relax there is the Gaasperpark, the Gaasperplas and the Gaasperzoon with lots of greenery, wonderful for walking, a run or other outdoor activities. The house is also conveniently located in relation to Abcoude, Weesp, Ouderkerk and Amstelveen. This and the quiet and green location with all amenities in the area make this a very popular neighborhood. For a night out, you can go to the nearby Arena Boulevard, with Afas Life, Ziggo Dome and of course the Johan Cruijff Arena. Owners' Association The owners' association is active, healthy and professionally managed. The monthly contribution is €149,78. Land situation The house is located on leasehold land, this leasehold has been bought off in perpetuity! Summary - Spacious, well-arranged 3-room apartment. - Sunny balcony with unobstructed, green views. - Neat kitchen and bathroom. - Equipped with double glazing, energy label A! - Spacious storage room in the basement. - Healthy VVE. - Perpetually bought off leasehold. - Nice green surroundings, good accessibility. - Delivery in consultation. Want to see and experience it yourself? Contact us and discover the possibilities of this beautiful home on Tielstraat!
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Open house
- Zondag 24-05 van 10:00 tot 14:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 70 m²
- Content
- 222 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Salvage
- Box
Planning
- Available since
- 16-05-2025
- Sale date
- 29-08-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Krom Boomssloot 67
1011GS Amsterdam
€ 3.000.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 339 m²
- Land area
- 104 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lia Doranastraat 20
1031HK Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gustav Mahlerplein 191
1082MS Amsterdam
€ 750.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bronckhorststraat 46 1
1071WV Amsterdam
€ 700.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koninginneweg 215 2
1075CS Amsterdam
€ 650.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jan Evertsenstraat 669
1061XZ Amsterdam
€ 600.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wethouder In 't Veldstraat 130
1107BL Amsterdam
€ 485.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gibraltarstraat 62 H
1055NR Amsterdam
€ 435.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
