Jump to content
Logo of Visch & van Zeggelaar

Tweede Jan Steenstraat 40 2

1073VP Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 9.783

Photo Gallery

Tweede Jan Steenstraat 40 2 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement van circa 46 m² op eigen grond, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1886 in hartje De Pijp, met twee slaapkamers, balkon aan de achterzijde en een verzorgd afwerkingsniveau. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Entree in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen en open keuken, waardoor een prettige en open leefruimte is ontstaan. De keuken is praktisch opgesteld en sluit mooi aan op de woonkamer. Aan de achterzijde liggen de slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer direct grenst aan het balkon. De hoofdslaapkamer heeft een inbouwkast met ruimte voor een droger en opbergruimte tot het plafond. De tweede kamer aan de achterzijde met grote raampartij is uitstekend geschikt als kinder-, walk-in-closet, tweede slaapkamer of werkkamer. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een compact maar prettig balkon aan de rustige achterzijde. Afwerking De woning maakt een verzorgde en eigentijdse indruk. Er is gekozen voor een rustige, warme kleurstelling met nette wandafwerking, sierlijsten/paneelaccenten in de woonkamer en een lichte vloerafwerking die het appartement een frisse en uitnodigende uitstraling geeft. De open keuken is strak uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en ingebouwde apparatuur. Ook de badkamer oogt modern, met een glazen douchewand, grootformaat wandtegels en een wastafelmeubel in donkere tint. De slaapkamers zijn eveneens verzorgd afgewerkt en de tweede kamer beschikt over praktische kastruimte, waardoor de woning efficiënt en comfortabel in gebruik is. Locatie De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in De Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, op korte afstand van de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark en het Gerard Douplein. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan horeca, van een borrel bij cafe Arie of wijnbar GlouGlou of een diner bij Badcuyp. Ook qua openbaar vervoer is de ligging gunstig, met metrostation De Pijp aan de Noord/Zuidlijn en diverse tramverbindingen in de buurt, waaronder lijnen 3, 12 en 24. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen erfpacht van toepassing Vereniging van Eigenaars De woning is onderdeel van een vereniging van eigenaars van in totaal4 appartementsrechten. Deze wordt actief beheerd. en er is een MJOP opgesteld. KENMERKEN - Gelegen op de eerste verdieping - Woonoppervlakte circa 46 m² - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Balkon aan de zonnige zuidzijde - Energielabel E - Verwarming en warm water via Intergas HRE cv-ketel - Dubbele beglazing, met HR++ glas aan de voorzijde - Actieve VvE, bestaand uit 4 appartementsrechten, en MJOP beschikbaar - Servicekosten € 117,- per maand - Gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht Disclaimer Deze informatie is door Visch & Van Zeggelaar Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar van belang zijnde zaken.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
162 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1886
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.