Jump to content
Logo of De Beer Makelaars

Tweede Jan van der Heijdenstraat 2 H

1073VH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 10.887

Photo Gallery

Tweede Jan van der Heijdenstraat 2 H Amsterdam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

-English below- Op een toplocatie gelegen, bieden wij aan: een prachtig appartement van ca.63m² met een buitenruimte van ca.7m² op eigen grond, Energielabel B , midden in één van de leukste buurten van Amsterdam. Gelegen in een autoluwe straat in het hart van De Pijp, direct naast het groene Sarphatipark. Locatie: Dit sfeervolle appartement ligt in een rustige en karakteristieke straat in de bruisende wijk De Pijp. Hier woon je met ‘the best of both worlds’: een groene en rustige omgeving, maar toch op steenworp afstand van het levendige stadsleven. De Albert Cuypmarkt, diverse supermarkten, speciaalzaken en trendy winkels bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn talloze cafés, restaurants en terrassen te vinden, perfect voor een borrel of een uitgebreid diner. Voor ontspanning en recreatie ligt het geliefde Sarphatipark om de hoek. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: tram- en metrohaltes (Noord/Zuidlijn) zijn op loopafstand, waardoor je in enkele minuten in hartje centrum of op Amsterdam Zuid bent. Ook de A10 en andere uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst betreed je de hal, met gaaf eikenhouten kozijn. Door de gehele woning ligt een eikenhouten vloer en zijn in-en- opbouw spots geplaatst. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en open indeling voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aan. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals: 5 pits gaskookplaat, combioven, koelkast en een vaatwasser in en grenst aan de woonkamer, die doormiddel van hoge ramen uitkijkt op de rustige straat. Apart toilet en aparte ruimte voor wasmachine en droger. Aan de achterkant bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 toegang bied tot het terras en de andere een hele gave brickwall heeft en een mooie stalen toegangsdeur. In het midden bevind zich de ruime badkamer, die is voorzien van een moderne dubbele wasmeubel met opbouw kranen, ruime inloopdouche, spiegel met verlichting en vloerverwarming. In de het benedengedeelte bevind zich nog een 3de (slaap)kamer met daglicht die nu in gebruik is als kantoor. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 63m² - Buitenruimte van ca. 7m² op het zuiden - Eigen grond, geen erfpacht ! - Gelegen in een rustige, autoluwe straat naast het Sarphatipark - Recent is de gehele woning geschilderd (2025) - CV Ketel 2022 Ingergas Combi Compact HRE - Kleinschalige VvE , maandelijkse bijdrage €75,- - Energielabel B Kortom, een heerlijk en ruimtelijk appartement op een top locatie in De Pijp! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Situated in a prime location, we offer: a beautiful apartment of approximately 63m² with an outdoor area of approximately 7m² on private land, Energylabel B in the heart of one of Amsterdam's most charming neighborhoods. Located on a low-traffic street in the heart of De Pijp, right next to the leafy Sarphatipark. Location: This charming apartment is situated on a quiet and characteristic street in the vibrant De Pijp neighborhood. Here you'll enjoy the best of both worlds: a green and peaceful environment, yet just a stone's throw from the bustling city life. The Albert Cuyp Market, various supermarkets, specialty stores, and trendy shops are within walking distance. Numerous cafés, restaurants, and terraces can be found in the immediate vicinity, perfect for drinks or a leisurely dinner. For relaxation and recreation, the popular Sarphatipark is just around the corner. In terms of accessibility, you're ideally located: tram and metro stops (North/South line) are within walking distance, allowing you to reach the city center or Amsterdam Zuid in just a few minutes. The A10 and other major roads are also easily accessible. Layout: Upon entering, you enter the hall, featuring beautiful oak window frames. Oak flooring runs throughout the house, and both built-in and surface-mounted spotlights have been installed. Thanks to the large windows at the front and the open layout, the living room feels wonderfully bright and spacious. The modern kitchen is fully equipped, including a 5-burner gas cooktop, combination oven, refrigerator, and dishwasher. It is adjacent to the living room, which overlooks the quiet street through tall windows. There is a separate toilet and separate space for the washer and dryer. At the rear are two bedrooms, one of which opens onto the terrace, while the other features a beautiful brick wall and a beautiful steel entrance door. In the middle is the spacious bathroom, which features a modern double vanity with countertop taps, a large walk-in shower, a mirror with lighting, and underfloor heating. Downstairs, there is a third (bed)room with natural light, currently used as an office. Features: - Living area approx. 63m² - South-facing outdoor area of ??approx. 7m² - Freehold land, no leasehold! - Located in a quiet, car-free street next to Sarphatipark - The entire house was recently painted (2025) - Central heating boiler 2022 Ingergas Combi Compact HRE - Small-scale homeowners' association (VvE), monthly fee €75 - Energy label B In short, a lovely and spacious apartment in a prime location in De Pijp! Interested? Contact us to schedule a viewing.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
240 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1887
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ingergas Combi Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.