Jump to content
Logo of Dames van Vermeer B.V.

Van Boshuizenstraat 1

1083AP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.597

Photo Gallery

Van Boshuizenstraat 1 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

OP DE BEST DENKBARE PLEK IN BUITENVELDERT LIGT DIT SUPERLEUKE APPARTEMENT VAN CA. 72 M2. VEEL LICHT DOOR DE HOEKLIGGING EN GOEDE BUITENRUIMTE MET VOLOP GROEN IN DE OMGEVING, SLECHTS ENKELE MINUTEN LOPEN VAN AMSTELPARK EN AMSTEL *English text below* Bestaande uit; gemeenschappelijke entree, middels trap of lift bereikt men het appartement gelegen op de eerste verdieping. De algemene ruimtes: hal, lift trappenhuis, zijn zeer verzorgd en goed afgewerkt. Entree appartement, toegang tot een zeer lichte woonkamer (door hoekligging), zonnig balkon en een open keuken met uitzicht op Amstelpark voorzien van enkele inbouwapparatuur. Middels de hal toegang tot twee slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel en een separaat toilet. Op de begane grond is nog een aparte berging. Omgeving: Buitenveldert ligt aan de Zuidkant van Amsterdam, met veel groen en parken, tussen Amsterdamse bos en Amstelpark, nabij de Zuidas maar ook op korte afstand van het chique Amsterdam Zuid en de bruisende Pijp met de Albert Cuyp en vele terrassen. In de directe omgeving: diverse winkels en winkelcentrum Gelderlandplein voor de dagelijkse boodschappen, gevarieerd aanbod van (internationale) restaurants op diverse locaties in de wijk en bij de Amstel zoals ’t Kalfje en in het Amstelpark. Gunstig ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen. Bijzonderheden: - EEUWIGDURENDE afgekochte erfpacht - Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie AK, nummer 4499-A-1; 95/2.945e aandeel - Servicekosten: € 319,12-- per maand plus € 87,-- voorschot stookkosten - Bouwjaar: 1962 - Verwarming: blokverwarming; warm water: via boiler 80 liter - Actieve VvE, professioneel beheer - Verkopende partij neem een ouderdomsclausule en een niet bewonersverklaring op Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. SITUATED ON THE BEST IMAGINABLE SPOT IN BUITENVELDERT THIS SUPER NICE APARTMENT OF APP. 72 M2. VERY BRIGHT DUE TO ITS CORNER POSITION WITH A DEACENT OUTSIDE SPACE AND GREEN SURROUNDINGS LIKE THE AMSTELPARK AND AMSTEL RIVER Practical layout with cozy, light living, sunny balcony, open kitchen with view over the Amstelpark, two bedrooms, bathroom with bath tub, walk-in shower and sink and a seperate toilet. Separate storage on the ground floor. Location: Buitenveldert is situated along the South side of Amsterdam, with lots of greeneries and park, in between the Amsterdamse Bos and the Amstelpark, close to the South-axe district but also on short distance from de lively PIJP area with the Albert Cuyp market and lots of terraces and restaurants. In the close surroundings: various shops and newly re-developed shopping mall Gelderlandplein for the daily groceries, a variety of (international) restaurants on several locations in the area and along the Amstel river like ‘t Kalfje and in the Amstelpark. Also a convenient location in relation to public transport and highways: metro and train station RAI and ring way A10. DETAILS: - Leasehold: perputual surrendered leasehold!!! - Land register: gemeente Amsterdam, section AK, number 4499-A-1; 95/2.945e part - Service costs: € 406,12,-per month incl. heating costs - Year of construction: 1962 - Heating: “blokverwarming” warm water through boiler - Active and professional Association of House Owners This information has been put together by us with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, neither for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. Applicable are the NVM Terms.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
239 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Planning

Available since
05-11-2025

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1083

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.