Ir directamente al contenido
Logotipo de Dames van Vermeer B.V.

Van Boshuizenstraat 1

1083AP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.597

Galería de fotos

Van Boshuizenstraat 1 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP DE BEST DENKBARE PLEK IN BUITENVELDERT LIGT DIT SUPERLEUKE APPARTEMENT VAN CA. 72 M2. VEEL LICHT DOOR DE HOEKLIGGING EN GOEDE BUITENRUIMTE MET VOLOP GROEN IN DE OMGEVING, SLECHTS ENKELE MINUTEN LOPEN VAN AMSTELPARK EN AMSTEL *English text below* Bestaande uit; gemeenschappelijke entree, middels trap of lift bereikt men het appartement gelegen op de eerste verdieping. De algemene ruimtes: hal, lift trappenhuis, zijn zeer verzorgd en goed afgewerkt. Entree appartement, toegang tot een zeer lichte woonkamer (door hoekligging), zonnig balkon en een open keuken met uitzicht op Amstelpark voorzien van enkele inbouwapparatuur. Middels de hal toegang tot twee slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel en een separaat toilet. Op de begane grond is nog een aparte berging. Omgeving: Buitenveldert ligt aan de Zuidkant van Amsterdam, met veel groen en parken, tussen Amsterdamse bos en Amstelpark, nabij de Zuidas maar ook op korte afstand van het chique Amsterdam Zuid en de bruisende Pijp met de Albert Cuyp en vele terrassen. In de directe omgeving: diverse winkels en winkelcentrum Gelderlandplein voor de dagelijkse boodschappen, gevarieerd aanbod van (internationale) restaurants op diverse locaties in de wijk en bij de Amstel zoals ’t Kalfje en in het Amstelpark. Gunstig ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen. Bijzonderheden: - EEUWIGDURENDE afgekochte erfpacht - Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie AK, nummer 4499-A-1; 95/2.945e aandeel - Servicekosten: € 319,12-- per maand plus € 87,-- voorschot stookkosten - Bouwjaar: 1962 - Verwarming: blokverwarming; warm water: via boiler 80 liter - Actieve VvE, professioneel beheer - Verkopende partij neem een ouderdomsclausule en een niet bewonersverklaring op Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. SITUATED ON THE BEST IMAGINABLE SPOT IN BUITENVELDERT THIS SUPER NICE APARTMENT OF APP. 72 M2. VERY BRIGHT DUE TO ITS CORNER POSITION WITH A DEACENT OUTSIDE SPACE AND GREEN SURROUNDINGS LIKE THE AMSTELPARK AND AMSTEL RIVER Practical layout with cozy, light living, sunny balcony, open kitchen with view over the Amstelpark, two bedrooms, bathroom with bath tub, walk-in shower and sink and a seperate toilet. Separate storage on the ground floor. Location: Buitenveldert is situated along the South side of Amsterdam, with lots of greeneries and park, in between the Amsterdamse Bos and the Amstelpark, close to the South-axe district but also on short distance from de lively PIJP area with the Albert Cuyp market and lots of terraces and restaurants. In the close surroundings: various shops and newly re-developed shopping mall Gelderlandplein for the daily groceries, a variety of (international) restaurants on several locations in the area and along the Amstel river like ‘t Kalfje and in the Amstelpark. Also a convenient location in relation to public transport and highways: metro and train station RAI and ring way A10. DETAILS: - Leasehold: perputual surrendered leasehold!!! - Land register: gemeente Amsterdam, section AK, number 4499-A-1; 95/2.945e part - Service costs: € 406,12,-per month incl. heating costs - Year of construction: 1962 - Heating: “blokverwarming” warm water through boiler - Active and professional Association of House Owners This information has been put together by us with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, neither for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. Applicable are the NVM Terms.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1083

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.