Jump to content
Logo of LDB Makelaardij

Van Bossestraat 26 H

1051JZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 9.444

Photo Gallery

Van Bossestraat 26 H Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Amsterdam – Van Bossestraat 26-3 — ENGLISH TRANSLATION BELOW — Zeer licht en recent gerenoveerd 1 slaapkamer appartement in de gezellige Staatsliedenbuurt. Indeling: De entree bevindt zich op de derde verdieping. Na binnenkomst in de hal van dit appartement bevindt zich aan de linkerkant direct de seperate toilet met fontijn en de badkamer welke is voorzien van een inloop douche en wastafel meubel. Na entree via de hal in de woonkamer valt direct de grote hoeveelheid aan licht op in de woonkamer vanwege de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een open woonkeuken aan de achterzijde van het appartement met gezellig kookeiland die van alle inbouwapparatuur is voorzien, zoals combi-oven, elektrisch koken inclusief afzuiging, koel-vries combinatie en vaatwasser. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuid-westen. Naast het balkon ligt de slaapkamer. De slaapkamer is ingedeeld met veel praktische kastruimte naast het bed. Locatie: Dit prettige appartement is gelegen in de gezellige Staatsliedenbuurt. Met diverse leuke buurtwinkels en restaurants, zijn ook de Jordaan en het Westerpark op loopafstand. Het appartement ligt op 10 minuten fietsafstand van het Centraal Station en het station Sloterdijk. Ook is er een goede busverbinding (bus 21) naar zowel het Centraal Station als station Sloterdijk. De halte van tramlijn 3 is aan het einde van de straat. En met de auto ben je binnen een paar minuten op de ringweg A10 (S103). In de omgeving zijn diverse gezellige winkels om de dagelijkse boodschappen te kunnen doen. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte 45 m² (conform NEN2580 meetrapport); – Bouwjaar 1916; – Geheel op eigen grond; – Het dak aan de achterzijde en noordzijde is vervangen in 2015; – Het platte gedeelte van het dak is in 2021 vervangen; – Buiten kozijnen in 2021 geschilderd; – Balkon gelegen op het zuidwesten; – VvE bijdrage: € 200,- p.m.; – Badkamer en keuken geheel gerenoveerd in 2019; – VvE bestaat uit 5 appartementsrechten; – Reservefonds en meerjaren onderhoudsplan (2020-2034) aanwezig; – Inventarisatie voor glasvezel internet in behandeling; – Oplevering in overleg (kan snel). DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — English translation — Very bright and recently renovated 1 bedroom apartment in the cozy Staatsliedenbuurt. Layout: The entrance is on the third floor. After entering the hall of this apartment, the separate toilet with fountain and the bathroom, which is equipped with a walk-in shower and washbasin, is located on the left. After entering through the hall into the living room, the large amount of light in the living room is noticeable because of the large windows. The living room has an open kitchen at the rear of the apartment with a cozy cooking island that is equipped with all built-in appliances, such as a combi oven, electric cooking including extractor, fridge-freezer and dishwasher. The balcony is located on the sunny south-west. Next to the balcony is the bedroom. The bedroom is laid out with lots of practical closet space next to the bed. Location: This pleasant apartment is located in the cozy Staatsliedenbuurt. With various nice local shops and restaurants, the Jordaan and Westerpark are also within walking distance. The apartment is 10 minutes by bike from Central Station and Sloterdijk Station. There is also a good bus connection (bus 21) to both Central Station and Sloterdijk Station. The stop of tram line 3 is at the end of the street. And you can reach the ring road A10 (S103) within a few minutes by car. There are several cozy shops in the area to do your daily shopping. Particularities: – Living area 45 m² (in accordance with NEN2580 measurement report); – Year of construction 1916; – Entirely on private land; – The roof at the rear and north side was replaced in 2015; – The flat part of the roof was replaced in 2021; – Exterior windows painted in 2021; – VvE contribution: € 200 per month; – VvE consists of 5 apartment rights; – Balcony positioned to the south-west; – Bathroom and kitchen fully renovated in 2019; – Reserve fund and multi-year maintenance plan (2020-2034) available; – Inventory for fiber optic internet pending; – Delivery in consultation (can be done quickly). DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. On the other hand, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
148 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.