Jump to content
Logo of PB Makelaars o.z.

Van Bossestraat 30 4

1051JZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: DoeksenKlein Makelaardij

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 9.852

Photo Gallery

Van Bossestraat 30 4 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

In het hart van de geliefde Staatsliedenbuurt ligt dit charmante en slim ingedeelde appartement van 34 m², perfect voor wie zoekt naar een sfeervolle woonplek op een toplocatie. De woning voelt licht en comfortabel aan, met een heerlijke woonkamer en een moderne open keuken. Aan de achterzijde geniet je van een balkon met vrij uitzicht op het groen. Dit is een unieke luxe middenin de stad. Aan de rustige voorzijde ligt de knusse slaapkamer met ingebouwde kledingkast. Een ideaal appartement voor starters of singles die stads wonen willen combineren met rust en comfort. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. Je stapt binnen in de woonkamer, waar meteen de fijne lichtinval en de rustige uitstraling opvallen. De open keuken (2021) is modern vormgegeven met matte donkergroene kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, grote oven en 4 gaspitten met een afzuigkap. Naast de keuken is er nog een goede bergkast met o.a. de wasmachine aansluiting en de C.V.-opstelling. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon, waar je door de vrije ligging heerlijk kunt genieten van de middagzon. De badkamer bevindt zich naast de keuken en is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met grote ramen, die dankzij de ingebouwde kast efficiënt en praktisch is ingedeeld. Een fijne, rustige plek om wakker te worden. Bijzonderheden: - Het woonoppervlak is 34 m² (meetrapport aanwezig); - Balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Fijne slaapkamer met inbouwkast; - Gezonde en actieve VvE die professioneel beheerd wordt door NEWOMIJ VvE beheer; - De servicekosten bedragen € 134,48 per maand; - Gelegen op gemeentelijke erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2056; - Er is al een overstap gedaan onder de gunstige voorwaarden naar eeuwigdurende erfpacht. Omgeving De Van Bossestraat ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt, een rustige en groene wijk in stadsdeel Westerpark. De sfeer is ontspannen en dorps, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Op loopafstand ligt het bruisende Westerpark en het Westergasterrein, waar u terecht kunt voor een wandeling, een film, een ijsje, een kop koffie of een borrel bij verschillende populaire plekken. Ook vinden er regelmatig markten en culturele evenementen plaats, zoals de maandelijkse Sunday Market. Voor de dagelijkse boodschappen is de Van Limburg Stirumstraat vlakbij, met een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken. In de directe omgeving vindt u ook diverse goede bakkers, restaurants en koffietentjes, waaronder Louf, Beurre, Café Amsterdam, en Pazzi. De ligging is bijzonder centraal: binnen vijf minuten fietst u naar de Jordaan, de Haarlemmerstraat of het Centraal Station. Tramlijn 3 stopt om de hoek en ook de Ring A10 is snel bereikbaar. Parkeren met vergunning is doorgaans goed mogelijk. Kortom: een rustige buurt met het beste van de stad op steenworp afstand. ENGLISH TEXT In the heart of the popular Staatsliedenbuurt lies this charming and cleverly laid-out 34 m² apartment, perfect for anyone looking for a cosy home in a prime location. The property feels bright and comfortable, featuring a lovely living room and a modern open kitchen. At the rear, you can enjoy a balcony with an unobstructed view of greenery — a rare luxury in the city. At the quiet front side of the apartment, you’ll find the snug bedroom with a built-in wardrobe. An ideal home for first-time buyers or singles who want to combine city living with peace and comfort. Layout Via the communal staircase you reach the entrance on the first floor. You step directly into the living room, where the pleasant natural light and calm atmosphere immediately stand out. The open kitchen (2021) features a modern design with matte dark-green cabinets and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, large oven and a four-burner gas hob with an extractor hood. Next to the kitchen is a practical storage cupboard with the washing machine connection and central heating system. At the rear, French doors open onto the balcony, where the open outlook allows you to enjoy the afternoon sun. The bathroom is located next to the kitchen and includes a walk-in shower, toilet and washbasin with vanity. At the front of the apartment is the bedroom with large windows; thanks to the built-in wardrobe, the space is used efficiently and practically. A peaceful spot to wake up in the morning. Highlights - Living area of 34 m² (measurement report available) - Balcony at the rear with unobstructed views - Modern open kitchen with built-in appliances - Lovely bedroom with built-in wardrobe - Healthy and active HOA, professionally managed by NEWOMIJ VvE Beheer - Service charges: €134.48 per month - Located on municipal leasehold land; ground lease paid off until 30 June 2056 - The switch to perpetual leasehold under favourable conditions has already been completed Location Van Bossestraat is located in the sought-after Staatsliedenbuurt, a quiet and green neighbourhood in the Westerpark district. The atmosphere is relaxed and village-like, while still offering all the advantages of the city. Just a short walk away is the vibrant Westerpark and the Westergas area, where you can enjoy a walk, a film, an ice cream, a coffee or a drink at one of the many popular spots. Various markets and cultural events are also held here regularly, such as the monthly Sunday Market. For daily groceries, the Van Limburg Stirumstraat is close by, offering a wide range of shops and specialty stores. In the immediate neighbourhood you’ll also find excellent bakeries, restaurants and cafés, including Louf, Beurre, Café Amsterdam and Pazzi. The location is extremely central: within five minutes you can cycle to the Jordaan, Haarlemmerstraat or Central Station. Tram line 3 stops around the corner, and the A10 Ring Road is easily accessible. Parking with a permit is generally convenient. In short: a peaceful neighbourhood with the best of the city just steps away. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
34 m²
Content
114 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt 22 (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.