Jump to content
Logo of 't Huys Makelaardij

Van Ostadestraat 288 2

1073TW Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 7.532

Photo Gallery

Van Ostadestraat 288 2 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Charmant 3-kamerappartement met tuin op het zuidoosten op toplocatie in De Pijp Sfeervol, speels 3-kamerappartement mét stadstuin en op eigen grond gelegen. Deze voormalige winkelruimte ligt aan een rustige straat in de populaire Pijp, om de hoek van het Sarphatipark. De ligging is ideaal – heerlijk rustig, maar toch vlakbij het levendige stadsleven. Ligging Dit benedenhuis ligt in het hart van de populaire wijk De Pijp in de Van Ostadestraat, een unieke ligging op de t-splitsing met de Tweede Sweelinckstraat. Vanuit de woonkamer kijk je de hele straat door en zie je zelfs de grote kastanjebomen van het Sarphatipark. De Van Ostadestraat wordt gekenmerkt door een fijne mix van woningen, lokale winkels en horeca en ligt op een uitstekende locatie, op korte loopafstand van de bekende Albert Cuypmarkt, waar dagelijks een grote variatie aan verse producten, streetfood en marktkramen te vinden is. Ook het groene Sarphatipark ligt om de hoek en biedt een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: diverse tram- en metroverbindingen, waaronder metrostation De Pijp, liggen op korte afstand, waardoor zowel het centrum als andere delen van de stad snel bereikbaar zijn. Indeling Eigen entree, ruime sfeervolle woonkamer met een origineel betegelde schouw en authentieke paneeldeuren, op een podium is de gezellige zithoek gecreëerd. Onder het podium ligt de ouderslaapkamer (voorzien van vloerverwarming) die met een trap vanuit de woonkamer te betreden is. Deze riante slaapkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en kastenwand. De woonkamer op de begane grond is voorzien van een open keuken (2017) met een eiland (2019). De eetkamer grenst aan de zonnige tuin op het zuiden gelegen. Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaap-/ werkkamer. Er is in het appartement optimaal gebruik gemaakt van de ruimte, met twee ruime opbergkasten in de hal – groot genoeg voor de wasmachine; en handige opbergkasten onder de trap naar het souterrain en boven de badkamer. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt een schuurtje voor extra bergruimte. En in de zomer zit je in de namiddagzon op het bankje voor het huis. Bijzonderheden Woonoppervlakte 79 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) Eigen grond Tuin op het zuidoosten Authentieke details zoals turquoise betegelde schouw en originele paneeldeuren Dubbel glas Vloerbalken vernieuwd, riool vervangen en kruipruimte geïsoleerd (2021) Voorgevel gereinigd en voor- en achter de kozijnen geschilderd (2025) CV ketel uit 2017 Energielabel D Maandelijkse bijdrage € 150,- per maand Actieve VvE bestaande uit 8 appartementsrechten. De VVE wordt intern beheerd, er is een MJOP aanwezig Ouderdomsclausule van toepassing Overdracht in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
196 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.